【正文】 時(shí) 尚 生 活 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 創(chuàng) 新 都 市 文 化倡 導(dǎo) 平 價(jià) 消 費(fèi)保 證 真 品 真 價(jià)經(jīng) 營(yíng) 信 條 誠(chéng) 信 務(wù) 實(shí)，經(jīng) 營(yíng) 永 續(xù)。敬 業(yè) 創(chuàng) 新，廉 潔 自 律。互 助 互 愛(ài)，共 榮 共 利?！钌倘Υ笊倘ψ鴵肀境菂^(qū)與諸城下轄 18 鎮(zhèn)、2 個(gè)鄉(xiāng)、3 個(gè)街道辦，消費(fèi)人口 100 萬(wàn)， ，并輻射周邊五市近 300 萬(wàn)消費(fèi)人口。第一商圈：和平路南北全段，所涵蓋城區(qū) 15 萬(wàn)人口，為第一商圈。第二商圈：人民路以北為第二商圈，包括繁榮路、密州路，輻射消費(fèi)人口近13 萬(wàn)。 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) ☆客層內(nèi) 容 前 衛(wèi) 時(shí) 尚 傳 統(tǒng) 合 計(jì)青少年（18—23 歲） 10% 10% 1% 21%青壯年（23—35 歲） 15% 38% % %壯 年（36—50 歲） 0% % 5% %其 他 % %項(xiàng)目合 計(jì) 25% % % 100%☆商品定位高價(jià)格 % 中價(jià)格 % 低價(jià)格 %☆經(jīng)營(yíng)方針諸城首家“一站式”現(xiàn)代都市休閑購(gòu)物中心；以高品位裝修體現(xiàn)商品，以商品品質(zhì)提升商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)檔次；全新理念，引導(dǎo)投資，經(jīng)營(yíng)，消費(fèi)新潮流；統(tǒng)一管理，為業(yè)主充當(dāng)經(jīng)營(yíng)管家。永續(xù)經(jīng)營(yíng)，輝煌前景打造諸城第二圈愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)—諸城未來(lái)的商業(yè)坐標(biāo)☆立地環(huán)境利群商廈、百盛商場(chǎng)、五交化、人民商場(chǎng)、家佳樂(lè)、商業(yè)大廈構(gòu) 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 成了諸城的第一商圈，聚集了諸城的消費(fèi)群主流。在北部龍城集貿(mào)市場(chǎng)每天 8 萬(wàn)人次的客流則奠定了其成為第二商圈的基礎(chǔ)，愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)依托龍城集貿(mào)市場(chǎng)人潮，必將逐漸瓦解第一商圈主流消費(fèi)群，繁榮諸城第二商圈?！罱煌ōh(huán)境繁榮路是諸城市最繁榮的三條東西路（興華路、人民路、繁榮路）之一，交通極其便利。☆人流商機(jī)得天獨(dú)厚的繁榮路東靠市場(chǎng)街，西以人氣較旺的集貿(mào)市場(chǎng)，南以繁榮的人民路，北對(duì)九龍商城，自然形成的商貿(mào)重心，每日人流量逾8 萬(wàn)人次之多?！罱?jīng)濟(jì)環(huán)境緊靠九龍花園居民收入較高，引導(dǎo)和帶動(dòng)周邊居民消費(fèi)，保證了愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)的客源基礎(chǔ)?！钍袌?chǎng)前景諸城市首家“一站式”休閑購(gòu)物廣場(chǎng)，已經(jīng)重重加大了繁榮路段黃金地段的含金量，與周邊環(huán)境的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，必將打破市內(nèi)舊有的商業(yè)格局，吸引大量的商戶入駐，從而吸引更多的消費(fèi)者來(lái)消費(fèi)，也給投資業(yè)戶帶來(lái)持續(xù)，超值的投資回報(bào)?！铧S金地段開(kāi)創(chuàng)諸城首家“一站式”休閑購(gòu)物廣場(chǎng)。締造諸城第二商圈?！钬?cái)富傳世 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 第二商圈核心地位，無(wú)可比擬，保值有保障，增值無(wú)限量。全新經(jīng)營(yíng)理念和管理模式，將讓您在愛(ài)民的經(jīng)營(yíng)與投資實(shí)現(xiàn)永續(xù)盈利。一代投資，財(cái)富傳世。六、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃與招商項(xiàng)目門(mén)前：公共停車(chē)場(chǎng)，購(gòu)物，停車(chē)方便、安全。1F：時(shí)尚廣場(chǎng)紳士館：男裝與男士用品時(shí)尚鞋館：男女皮鞋、布鞋、休閑鞋、女人天地：女裝、女士飾品、女士?jī)?nèi)衣、化妝品、黃金珠寶、中高檔飾品兒童世界：童裝、童鞋、玩具、兒童娛樂(lè)風(fēng)味餐飲街：南、北特色風(fēng)味小吃2F：愛(ài)民大賣(mài)場(chǎng)多業(yè)態(tài)、多業(yè)種經(jīng)營(yíng)，真正的實(shí)現(xiàn)“一站式”購(gòu)物3F：三聯(lián)家電城經(jīng)營(yíng)各種知名品牌家電，引導(dǎo)現(xiàn)代時(shí)尚生活，共建現(xiàn)代化的溫馨家園千載難逢良機(jī)開(kāi)創(chuàng)永續(xù)經(jīng)營(yíng)先例，擁有八大投資優(yōu)勢(shì) 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 壹：地段核心，讓投資收益立方式增長(zhǎng)歷史文化名都，人氣鼎盛，商鋪云集，物欲橫流，美麗的繁榮路依舊繁榮錦簇。這里將成為諸城市未來(lái)的第二商圈，增值無(wú)限。貳：地商結(jié)合，永續(xù)輝煌前景愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)的啟動(dòng)，為諸城房地產(chǎn)帶來(lái)復(fù)合地產(chǎn)嶄新理念的同時(shí)，更加快了諸城商業(yè)的升級(jí)。愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)必將引爆諸城市商鋪投資熱潮。叁：多種業(yè)態(tài)組合，聚集強(qiáng)烈人氣購(gòu)物廣場(chǎng)是經(jīng)過(guò)全球檢驗(yàn)的成功模式，也是當(dāng)今零售業(yè)態(tài)邁向頂級(jí)業(yè)態(tài)的必由之路。肆：軟硬件互動(dòng)購(gòu)物休閑互動(dòng)，現(xiàn)代購(gòu)物新享受；大型開(kāi)放式主題賣(mài)場(chǎng)，全力打造諸城商業(yè)航母。伍：好管家，商鋪升值的超強(qiáng)力保障愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)由國(guó)內(nèi)著名商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)行管理“八統(tǒng)一”經(jīng)營(yíng)模式，規(guī)范整體經(jīng)營(yíng)行為，營(yíng)造購(gòu)物中心的整體品牌效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)，讓投資者和經(jīng)營(yíng)者省心省力，坐擁財(cái)富。陸：新理念、新模式、新風(fēng)格、新商業(yè)革命愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)首創(chuàng)諸城休閑購(gòu)物主題廣場(chǎng)，在極大豐富商品結(jié)構(gòu)和檔次的同時(shí)，能夠最有效地吸引消費(fèi)主流購(gòu)物群。人性化的商品布 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 局與科學(xué)的人流動(dòng)線設(shè)計(jì)，引入當(dāng)今購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)模式，推行現(xiàn)代化、規(guī)范化管理。染：資源共享，雙重受益愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)三大主題消費(fèi)廣場(chǎng)采用自動(dòng)人行道上下互通，將極大的促進(jìn)人潮互動(dòng)，有助于提升經(jīng)營(yíng)規(guī)模和檔次；1F 時(shí)尚廣場(chǎng)將傳統(tǒng)的百貨商場(chǎng)開(kāi)放為標(biāo)準(zhǔn)商鋪分隔，計(jì)劃每間商鋪將享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，自營(yíng)出租均可雙重受益。捌：新商圈、新坐標(biāo)、凝聚雄厚增值潛力順 應(yīng) 政 府 建 設(shè) 大 濰 坊 、 大 商 業(yè) 的 整 體 規(guī) 劃 ， 繁 榮 路 西 段 將 圍 繞愛(ài) 民 購(gòu) 物 廣 場(chǎng) ， 不 斷 開(kāi) 發(fā) 商 、 住 、 酒 店 及 娛 樂(lè) 、 休 閑 綜 合 配 套設(shè) 施 ， 打 造 超 強(qiáng) 活 力 的 新 商 圈 。 愛(ài) 民 購(gòu) 物 廣 場(chǎng) 作 為 新 商 圈 的 核心 ， 搶 先 投 資 ， 必 然 帶 來(lái) 至 高 回 報(bào) 。蓄勢(shì)而發(fā)，必將藉此引發(fā)無(wú)限商機(jī)超強(qiáng)人氣，狂掀購(gòu)物浪潮歷史時(shí)刻，機(jī)會(huì)！不容錯(cuò)過(guò)！理由一：改造后的愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)將成為人們消費(fèi)、娛樂(lè)休閑的好場(chǎng)所。理由二：業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來(lái)的繁榮路，將會(huì)呈現(xiàn)出前所未有的勃勃生機(jī)。以愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)為核心的繁榮路將形成一個(gè)“都市精華商業(yè)區(qū)” ，是各類(lèi)有個(gè)性化、特色化的品牌商品展現(xiàn)魅力的聚集地。 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 理由三：人氣，決定商場(chǎng)的生命，亦是商業(yè)投資的基本點(diǎn)。商賈云集，搶占核心制高點(diǎn)愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)!投 資 商 ： 山 東 省 諸 城 市 興 創(chuàng) 集 團(tuán)經(jīng) 營(yíng) 商 ： 山 東 省 諸 城 市 愛(ài) 民 商 貿(mào) 有 限 公 司地 址 ： 諸 城 市 繁 榮 路 2—32 號(hào)招 商 熱 線 ： 0536—6393333 6394333 2162466傳 真 ： 0536—6122318 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 第四階段：項(xiàng)目開(kāi)業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理 一、制定項(xiàng)目管理策略 二、制定項(xiàng)目管理模式 三、構(gòu)建項(xiàng)目組織架構(gòu) 四、管理執(zhí)行 （一） 、構(gòu)建管理團(tuán)隊(duì) （二） 、 員工培訓(xùn) （三） 、行政系統(tǒng)管理 （四） 、財(cái)務(wù)系統(tǒng)管理 （五） 、業(yè)務(wù)系統(tǒng)管理 （六） 、保潔系統(tǒng)管理 （七） 、保安系統(tǒng)管理 （八） 、宣傳系統(tǒng)管理及形象維護(hù) 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 美國(guó) AIA 臻品國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)AIA 聯(lián)盟企業(yè)煙臺(tái)順天奇智公司諸 城 愛(ài) 民 購(gòu) 物 廣 場(chǎng)（ 開(kāi) 業(yè) 前 宣 傳 計(jì) 劃 ）實(shí)施方 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 案呈報(bào)：諸城市愛(ài)民商貿(mào)有限公司董事會(huì)編制：（AIA 聯(lián)盟企業(yè)）煙臺(tái)順天奇智公司二○○五年八月目 錄一﹑開(kāi)業(yè)前宣傳目的（1）二﹑開(kāi)業(yè)宣傳活動(dòng)工作………………（1）三、開(kāi)業(yè)宣傳工作進(jìn)度安排（2）四、宣傳對(duì)象及宣傳方 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 式（3）五、宣傳方式及文案…（5）六、宣傳品設(shè)計(jì)、制作（6）七、費(fèi)用預(yù)算報(bào)告（6） 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 一、開(kāi)業(yè)前宣傳的目的：營(yíng)造開(kāi)業(yè)前的氛圍，吸引公眾目光。開(kāi)業(yè)前的宣傳是預(yù)演，序幕即將拉開(kāi)，通過(guò)多種方式的宣傳為開(kāi)業(yè)當(dāng)日奠定客流量基礎(chǔ)。使市民再次了解“愛(ài)民” ，更深層的理解“愛(ài)民”的管理模式、經(jīng)營(yíng)理念。作為銷(xiāo)售內(nèi)店的鋪墊，招商工作的最后沖刺。使消費(fèi)者知道正式開(kāi)業(yè)日期以及開(kāi)業(yè)當(dāng)日的活動(dòng)安排。 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 二、開(kāi)業(yè)前宣傳活動(dòng)小組人員架構(gòu)組 長(zhǎng)：翁曉輝督 導(dǎo)：劉仲新王建榮 王金偉 李曉萍 王建榮活動(dòng)統(tǒng)籌程序制定控制物資準(zhǔn)備各活動(dòng)落實(shí) 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 企業(yè)會(huì)員專(zhuān)區(qū)資料四、宣傳對(duì)象及宣傳方式宣傳對(duì)象：諸城市內(nèi)居民及辛興、枳溝、相州、孟疃等重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民。市內(nèi)計(jì)劃：電視廣告； 報(bào)紙廣告； 夾報(bào)廣告； DM單市內(nèi)彩車(chē)； 廣場(chǎng)大屏幕；7 、 前看板彩旗；鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)劃：電視廣告； 報(bào)紙廣告； 夾報(bào)廣告； DM單 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（趕集）DM 單發(fā)放日期表 11 月份日期地點(diǎn) 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 備注：詳細(xì)計(jì)劃日程安排見(jiàn)下第五章 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 企業(yè)會(huì)員專(zhuān)區(qū)資料五、宣傳方式及文案A、電視廣告：投放日期： 月 日至 月 日投放形式：流動(dòng)字幕投放內(nèi)容：諸城市首座規(guī)模最大，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目最全，軟硬件條件最完善的愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)，將于 年 月 日隆重開(kāi)業(yè)。咨詢(xún)電話：0536—6122318 B、報(bào)紙廣告：投放日期： 月 日（周 ） ； 月 日（周 ）。月 日；（周 —周 ）投放期數(shù)：共 7 期；投放形式：硬廣告；投放媒體：齊魯晚報(bào) 投放內(nèi)容：方案 1： 年 月 日，一個(gè)值得諸城人欣喜的日子，在繁榮路 “愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)”毅然崛起，這艘諸城商業(yè)航母即將揚(yáng)帆起航。作為諸城地區(qū)規(guī)模最大，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目最全，軟硬件條件 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng) 企業(yè)會(huì)員專(zhuān)區(qū)資料最完善的愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)一定不辜負(fù)您的期望，我們堅(jiān)信，愛(ài)民購(gòu)物必將成為諸城的驕傲，成為您購(gòu)物的天堂。 年 月 日，請(qǐng)您來(lái)到這里，見(jiàn)證這具有歷史意義的一刻。 “開(kāi)業(yè)當(dāng)日，好戲連臺(tái)，實(shí)惠看得見(jiàn)！并有大禮奉送!” 聯(lián)系電話：0536—6122318 C、文化廣場(chǎng)大屏幕廣告投放日期： 月 日— 日；投放地點(diǎn)：諸城文化廣場(chǎng)；投放內(nèi)容：愛(ài)民三維動(dòng)畫(huà)片——加字幕“愛(ài)民購(gòu)物，情系愛(ài)民” ， 年月 日“愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng) ”隆重開(kāi)幕，好戲連臺(tái)，精彩無(wú)限，實(shí)惠看得見(jiàn)！并有大禮奉送!D、夾報(bào)廣告 投放日期：與每期報(bào)紙同日； 投放期數(shù)：共 7 期； 投放內(nèi)容：開(kāi)業(yè)專(zhuān)刊(設(shè)計(jì)附后) E、DM 單 市內(nèi)投放日期： 月 日(周 )， 月 日(周 )，月 日(周 ), 月 日(周 )； 鄉(xiāng)鎮(zhèn)投放日期：趕集日； 投放份數(shù)：3 萬(wàn)份；投放地點(diǎn)：市內(nèi)主要地區(qū)、商業(yè)街、和平路、興華路、車(chē)站、 易邁管理學(xué)習(xí)網(wǎng)