南寧市豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目推廣策劃-資料下載頁(yè)
2025-01-19 04:15本頁(yè)面
【正文】 限”系列（2）“CBD商圈寶地”系列（3）“打造高級(jí)商業(yè)休閑娛樂(lè)品牌”系列（4）“商圈中心，財(cái)源之門”系列（5）“風(fēng)尚格調(diào)品位”高級(jí)商業(yè)休閑娛樂(lè)中心系列報(bào)紙軟文（1）豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)，搶占財(cái)富前線（2）豪東都會(huì)，遠(yuǎn)見(jiàn)卓絕者的投資選擇。（3）豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)，打造片區(qū)商業(yè)休閑娛樂(lè)品牌。三維廣告、專題報(bào)道廣西電視臺(tái)《新聞在線》插播南寧電視臺(tái)《新聞夜班》插播新聞運(yùn)作（1）新城區(qū)商業(yè)環(huán)境潛力發(fā)掘規(guī)劃論壇高峰會(huì)。（2）通過(guò)持續(xù)的投放，引出媒體評(píng)論話題：相輔相成，開(kāi)發(fā)商與投資者的加入對(duì)片區(qū)商業(yè)形勢(shì)的影響及帶動(dòng)。公關(guān)活動(dòng)SP在各星級(jí)酒店、高級(jí)休閑場(chǎng)所及大商場(chǎng)設(shè)置精美的宣傳卡片，利用別人的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所宣傳。電臺(tái)覆蓋（1）掘金時(shí)代篇——南寧電臺(tái)交通頻道（2）豪東都會(huì)，財(cái)富源頭篇——廣西電臺(tái)交通頻道引爆期時(shí)間—2006年6月初至8月初目標(biāo)—引爆期階段為正式開(kāi)盤及銷售的黃金季節(jié)，本階段推廣過(guò)程中廣告投入量最多，廣告目標(biāo)承接上階段的介紹，以引爆的方式達(dá)到宣傳高潮，造成相當(dāng)?shù)霓Z動(dòng)效應(yīng)。報(bào)紙硬版廣告內(nèi)容——主題突出商圈寶地的價(jià)值、賣點(diǎn)，并深度進(jìn)行延展、項(xiàng)目“風(fēng)尚格調(diào)品位”形象內(nèi)涵推介、描述等。頻率——指定24版1版/周或2版/周（視項(xiàng)目進(jìn)程定）媒體——《南國(guó)早報(bào)》、《南寧晚報(bào)》（1）豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)現(xiàn)鋪銷售，撼世出擊（2）豪東都會(huì)，打開(kāi)通往財(cái)富顛峰之門（3）“財(cái)富顛峰，升值無(wú)限”系列（4）“CBD商圈寶地”系列（5）“打造高級(jí)商業(yè)休閑娛樂(lè)品牌”系列（6）“商圈中心，財(cái)源之門”系列（7）“風(fēng)尚格調(diào)品位”高級(jí)商業(yè)休閑娛樂(lè)中心系列報(bào)紙軟文內(nèi)容——豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤盛況、財(cái)富價(jià)值挖掘、升值前景展現(xiàn)，品牌形象及其延展媒體——《南國(guó)早報(bào)》、《南寧晚報(bào)》三維廣告、專題間歇播放內(nèi)容——項(xiàng)目品牌形象及其延伸媒體——廣西電視臺(tái)《新聞在線》插播、南寧電視臺(tái)《新聞夜班》插播新聞運(yùn)作（1）在開(kāi)盤中，邀請(qǐng)南寧各大媒體記者前來(lái)捧場(chǎng)。（2）邀請(qǐng)媒體記者對(duì)項(xiàng)目主題活動(dòng)進(jìn)行追蹤報(bào)道（3）通過(guò)持續(xù)的報(bào)道，引出媒體評(píng)論話題：相輔相成——開(kāi)發(fā)商與投資者的加入對(duì)片區(qū)商業(yè)形勢(shì)的影響及帶動(dòng)。公關(guān)活動(dòng)SP利用節(jié)假或傳統(tǒng)佳節(jié)進(jìn)行相關(guān)休閑活動(dòng)、競(jìng)技比賽等聚集人氣，并形成聚焦點(diǎn)。電臺(tái)覆蓋現(xiàn)代進(jìn)行時(shí)，高級(jí)商業(yè)休閑娛樂(lè)中心篇—廣西電臺(tái)交通頻道海報(bào)、折頁(yè)內(nèi)容——項(xiàng)目賣點(diǎn)深度延展、論述、細(xì)描（形成系列）尺寸——四開(kāi)或八開(kāi)折頁(yè)規(guī)格——157g雙銅版紙九、項(xiàng)目階段推廣預(yù)算 ，在推廣總預(yù)算方面，我們建議以銷售全額的2個(gè)百份點(diǎn)作為擬定推廣預(yù)算投入，即：2%=300萬(wàn)元各階段投放預(yù)算比例：第一階段：市場(chǎng)引導(dǎo)期（約10天）擬占5%——300萬(wàn)5%=15萬(wàn)第二階段：介紹期（約25天）擬占15%——300萬(wàn)15%=45萬(wàn)第三階段：引爆期（約60天）擬占50%——300萬(wàn)50%=150萬(wàn)第四階段：保溫期（約5個(gè)月）擬占25%——300萬(wàn)25%=75萬(wàn)第五階段：掃尾期（約4個(gè)月）擬占5%——300萬(wàn)5%=15萬(wàn)（具體投放計(jì)劃表暫略）十、結(jié)束語(yǔ) 此次“豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)”項(xiàng)目推廣策略案，提供的項(xiàng)目宣傳推廣的思路及意圖，都只是一個(gè)大致的框架，許多細(xì)節(jié)部分還有待與開(kāi)發(fā)商溝通，加以進(jìn)一步充實(shí)完善，其中主要有： 報(bào)紙、戶外廣告等的創(chuàng)作設(shè)計(jì) 各媒介投入廣告的具體時(shí)間及具體費(fèi)用概算對(duì)于上述的項(xiàng)目建議，敝司認(rèn)為勢(shì)必能夠較大程度地提高項(xiàng)目的綜合素質(zhì)，提升項(xiàng)目知名度，為項(xiàng)目的推廣銷售工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，使項(xiàng)目成為區(qū)域指標(biāo)性物業(yè)。基于敝司對(duì)項(xiàng)目介入度不足，本提案的建議尚屬探討階段，待貴司認(rèn)可本推廣提案的整體思路后，敝司將與貴司詳細(xì)商討后，再另案細(xì)陳實(shí)操性更強(qiáng)的方案，望貴司見(jiàn)諒。隨著對(duì)本案規(guī)劃建議的不斷深化，敝司有信心做好項(xiàng)目的推廣工作，達(dá)到推廣銷售目的。 名度廣告策劃有限責(zé)任公司2006年4月23日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資
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