精品文案-合富輝煌2009年重慶圣地天項目項目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議報告-資料下載頁
2025-01-19 03:54本頁面
【正文】 于商務辦公時，其價值就會被認定比該物業(yè)用于居家的價值要高。 融合商務物業(yè)和別墅物業(yè)精華的 OV商務別墅，可能成為辦公商務物業(yè)之最高境界的物業(yè)形態(tài)。 國際潮流 價值提升 境界升華 OV商務別墅大有前景！ OV商務辦公 豪華接待廳，彰顯尊崇與品味 豪華接待廳，彰顯尊崇與品味 足夠商務辦公的車位配置 別墅生活 OV別墅均為復式結構， 一般設置 48個房間， 23個廳 每一間均配有獨立的洗手間、 彩電、寬帶上網(wǎng)等設施 品質休閑 產(chǎn)權式酒店 意境展示 除了外形的打造以外，產(chǎn)權式酒店的 裝修格調強調多樣化、風情化 室內裝修迥異的各種特色酒店 新型別墅社區(qū) 小戶型組合產(chǎn)品的經(jīng)典之作 院景獨棟洋房 樓層： 2層 結構： 5房 1廳 4衛(wèi) 4露天浴 面積：建筑 ㎡ 占地 392㎡ /399㎡ 湖景獨棟洋房 樓 層： 3層 戶型結構： 4房 3廳 6衛(wèi) 面 積：建筑面積 ㎡ ，地下室面積 ㎡ 情侶獨棟洋房 樓 層： 1層 戶型結構： 1套間 面 積：建筑 ㎡ 別墅形態(tài)建議 可組合式別墅 ?別墅物業(yè)面積較大，總價高； ?在本項目等度假風景區(qū)， 別墅多為度假第二居所， 需求面 積相對較小，支付總價相對降低 ?客戶對別墅建筑形態(tài)非常青睞， 別墅是豪宅，是深訪的象征； ?別墅形態(tài)的物業(yè)能夠提升項目價值； ?別墅等高端建筑形態(tài)， 是一個項目成熟化發(fā)展階段的主力 項目地塊山巒起伏，郁郁蔥蔥，其建筑風格的選擇首先應該考慮與山體、與自然環(huán)境相協(xié)調。 四季顏色差異： ?春、夏兩季由于植被生長，地塊主要呈現(xiàn)為 綠色 ； ?秋季植被泛黃、地塊喀斯特地貌呈現(xiàn)出 黃色 ； ?冬季由于降雪，地塊主要呈現(xiàn)為 白色 ； 項目建筑風格的選擇需要與 綠色 、 黃色 、 白色 相搭配，鑲嵌于山林之中。 別墅風格建議 風格 主要特征 品牌識別 競爭者異性 項目價值提升 設計表現(xiàn)程度 歐陸風格 主要以粘貼古羅馬建筑藝術符號為特點，具有強烈 的藝術效果 較易 一般 中 較易表現(xiàn) 北美風格 是一種混合風格，集當今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素 易 好 大 易表現(xiàn) 現(xiàn)代簡約 體現(xiàn)時代特征為主，簡潔明快、實用大方，講求功 能至上，形式服從功能 較易 一般 中 易表現(xiàn) 中式風格 追求項目具有完美的居住條件與生活環(huán)境和豐富的 社會文化內涵。輕快、清新、典雅 易 好 中 較易表現(xiàn) 其他風格 很難從外觀上下定義 不易 不好 小 最易表現(xiàn) 北美鄉(xiāng)村風情別墅 園林景觀 圖騰 尊貴的標識 回家的指引 心靈的圖騰 道路，也應該是一道風景 。 親愛的 villa。 享受，收獲的季節(jié) 。 在家，吸天地之靈氣 。 夕陽西下，回家的路 。 A B 休閑娛樂 中央配套區(qū) 主入口 開發(fā)分期 戰(zhàn)局 篇 一期開發(fā) 開發(fā)區(qū)域： 休閑娛樂區(qū) A+中央配套區(qū) B 開發(fā)時間： 20222022 開發(fā)定位： 純休閑 +純商務 開發(fā)性質： 集中開發(fā)、配套齊全 預期成效： 盡可能聚籠人氣，造興旺之勢 核心項目： 休閑娛樂設施 /餐飲 /風情商業(yè)街 /會議中心/酒店 A B 休閑娛樂 中央配套區(qū) C D 企業(yè)會所 產(chǎn)權式酒店 主入口 戰(zhàn)局 篇 二期開發(fā) 開發(fā)區(qū)域： 企業(yè)會所 C+產(chǎn)權式酒店 D 開發(fā)時間： 20222022 開發(fā)定位： 休閑度假 +產(chǎn)權式酒店 開發(fā)性質： 集中與逐步開發(fā)并進 預期成效： 利用人氣，順勢推出企業(yè)會所和面向投資客戶的產(chǎn)權式酒店，進一步促進休閑旅游發(fā)展 核心項目： 企業(yè)會所、產(chǎn)權式酒店 A B C D 企業(yè)會所 休閑娛樂 中央配套區(qū) 產(chǎn)權式酒店 E 新型別墅社區(qū) 主入口 戰(zhàn)局 篇 三期開發(fā) 開發(fā)區(qū)域： 新型別墅社區(qū) E 開發(fā)時間： 20222022 開發(fā)定位： 高檔別墅住宅 開發(fā)性質： 分層次開發(fā)、沿湖由東向西規(guī)?；鸩酵七M 預期成效： 打造生態(tài)康體生活環(huán)境、塑造別樣別墅生活、營造高檔生活品質的氛圍 核心項目： 別墅
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