“萬象城”規(guī)劃運營案-資料下載頁
2025-01-19 03:45本頁面
【正文】 與西武百貨之間又缺少一個銜接過渡的業(yè)態(tài)，使中信城市廣場整體不是太和諧?！ 锶A潤中心“萬象城”在整體規(guī)劃和設(shè)計時吸取了國內(nèi)外ShoppingMall經(jīng)營的經(jīng)驗和教訓(xùn)，為了避免購物中心主題缺位和同質(zhì)化，華潤集團認為“萬象城”應(yīng)該打造出深圳都市文化品位且富有個性的主題購物中心，“萬象城”的建設(shè)和招商過程中始終圍繞“全新的建筑形態(tài)、全新的消費環(huán)境、全新的業(yè)態(tài)組合”的理念，精心挑選建設(shè)團隊和品牌商家?！ 锬壳耙呀?jīng)簽約進駐“萬象城”的四家主力店均是經(jīng)過多方考察并最終敲定的。以百貨公司為例，R233。el時尚生活百貨是首次進入中國內(nèi)地的百貨公司，它的購物環(huán)境、商品組合和服務(wù)極具個性化；香港嘉禾電影城所提出的超豪華貴賓廳概念在國內(nèi)是絕無僅有的，這里可以容納七家電影院超過1200個座位；華潤萬家超市CITYVALUE超級廣場將采取錯位經(jīng)營方式，走時尚路線，推特色商品，建設(shè)一個以進口商品為特色的新概念超市，避免商品組合與競爭對手同質(zhì)化；“萬象城”溜冰場則是中國第一個以休閑為主題的奧運標準真冰滑冰場，同時將成立滑冰學(xué)校，在深圳倡導(dǎo)冰上運動。 ★華潤(深圳)有限公司的國際招商團隊目前在海內(nèi)外全面出擊，到目前為止，已有超過一百個以上的國內(nèi)外的品牌商家表示了進駐“萬象城”的意向，華潤方面正在積極推進談判進程。點評 制造Mall文化張輝 ShoppingMall一般是指在毗鄰的建筑群中或在一個大型建筑物中，由一個管理機構(gòu)擔任協(xié)調(diào)和規(guī)劃，把一系列零售商店、服務(wù)機構(gòu)組織到一起，提供購物、休閑、娛樂、飲食、旅游等多項服務(wù)的一站式消費中心。有關(guān)專家指出ShoppingMall是Supermarket(超級市場)的升級版；是商業(yè)競爭進入經(jīng)濟壟斷、資本高度集中、休閑時代來臨的綜合產(chǎn)物；也是目前世界上最先進、最高級的商業(yè)形態(tài)。但是，在國外的Mall已經(jīng)進入成熟期的時候，我國的Mall才剛剛起步?！ ∮捎诮?jīng)驗不足，我國的Mall面臨諸多問題，除了資金不足、經(jīng)營模式粗放、消費群體不成熟等諸多可以改進的問題之外，Mall文化不到位成了目前讓經(jīng)營者最頭痛的問題。文化看不見、摸不著，但又時時刻刻能讓消費者感覺得到，這種“既虛又實”的感覺確實讓經(jīng)營者無從下手。消費心理專家指出，問題的關(guān)鍵可能出在對于時尚的把握上。定位于中高端消費人群的ShoppingMall，對于時尚概念不應(yīng)該是“迎合”，而是要“引領(lǐng)”。引領(lǐng)時尚不是件容易的事，它并不是一句口號，而是一系列的“真實體驗”。 從案例可以看出，華潤中心“萬象城”正在努力做著“引領(lǐng)”工作：他們請來了“超酷”的香港嘉禾電影院、“眩目”的R233。el時尚生活百貨、“另類”的華潤萬家超市、甚至連滑冰場也是從海外“空降”來的，這些努力加上華潤的雄厚資金背景，“制造”了華潤“萬象城”的Mall文化基礎(chǔ)。或許，這些能夠引領(lǐng)時尚的項目還能發(fā)揮自己的“引領(lǐng)”功能，吸引更多的“引領(lǐng)時尚”的項目加入“萬象城”。
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