“xxxx大型城市商業(yè)綜合體”項(xiàng)目代理、招商及策劃協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-01-19 03:45本頁(yè)面
【正文】 或《銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)書(shū)協(xié)議書(shū)》并向甲方繳付協(xié)議書(shū)中約定的定金后違約，客戶(hù)繳付的定金不予退回，甲乙雙方按50%：50%的比例分配該違約定金，甲方支付給乙方該違約定金的時(shí)間與支付乙方代理費(fèi)用的時(shí)間相同。由于客戶(hù)違約而產(chǎn)生的違約金（包括定金部分）由甲乙雙方各按50%比例分配（經(jīng)甲方特批退還定金的違約單位除外），在每次結(jié)算代理費(fèi)的同時(shí)支付給乙方。第八條：費(fèi)用規(guī)定本案現(xiàn)場(chǎng)招售中心、樣板間、戶(hù)外廣告（圍墻、指示牌、車(chē)身廣告等）、模型、效果圖、招商手冊(cè)、宣傳折頁(yè)、展板、DM、海報(bào)、展銷(xiāo)會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志、廣告建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、平面視覺(jué)設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)及發(fā)布費(fèi)、攝影、拍片、印刷、制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)包裝、裝修、禮儀、公關(guān)促銷(xiāo)費(fèi)、銷(xiāo)售招商現(xiàn)場(chǎng)、水電暖及老客戶(hù)介紹新客戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用及軟性文章等相關(guān)涉及項(xiàng)目推廣的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方全部負(fù)責(zé)支付，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)支付乙方的本案推廣固定月費(fèi)、招商代理傭金、銷(xiāo)售代理傭金和前期策劃費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)本案項(xiàng)目運(yùn)做的團(tuán)隊(duì)工資、日常工作相關(guān)費(fèi)用以及員工提成獎(jiǎng)勵(lì)；乙方負(fù)責(zé)招商差旅費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)及各計(jì)劃的制訂與實(shí)施執(zhí)行。第九條 違約責(zé)任1. 乙方是甲方唯一指定的本案前期策劃顧問(wèn)服務(wù)的代理方，不能再指定第三方代理相關(guān)的業(yè)務(wù)，如本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失；2． 合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；無(wú)支付能力、破產(chǎn)等視為不可抗力）而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約；3． 甲、乙雙方自簽約生效時(shí)間起，因甲方原因在超過(guò)6個(gè)月內(nèi)還未進(jìn)行開(kāi)盤(pán)或本案項(xiàng)目開(kāi)工延期6個(gè)月后，依然不確定有效開(kāi)盤(pán)時(shí)間，即視同甲方違約，本案即自動(dòng)終止本協(xié)議；4． 甲方不得聘用乙方受聘的工作人員（包括甲方均不能與在職的乙方工作人員或已離職壹年內(nèi)的乙方工作人員私下簽約本案代理合同），否則視同違約，乙方有權(quán)提前終止本案代理合作協(xié)議，同時(shí)甲方支付乙方違約金按照每人50萬(wàn)元賠付，同時(shí)賠付因此而造成的其他的損失； 第十條 爭(zhēng)議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條 其他 本協(xié)議與本協(xié)議的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力； 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效； 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力； 本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方： 乙方： xx（xx）商業(yè)管理有限公司法人或代表： 法人或代表：9 頁(yè) 共 9 頁(yè)
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