房地產(chǎn)甲方的工作內(nèi)容和注意事項(xiàng)-資料下載頁
2025-05-23 18:51本頁面
【導(dǎo)讀】中國最大管理資源中心。第一篇甲方在開發(fā)前期的工作。對項(xiàng)目從前期開發(fā)角度入手，進(jìn)行合理分析和有效測算，為公司決策提供重要依據(jù)。c用地計(jì)劃審核意見。《項(xiàng)目建議書》與申請報(bào)告送計(jì)委報(bào)批。設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表。，同時(shí)備齊項(xiàng)所有資料，送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理。四B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦。6份（其中一份應(yīng)有消防、環(huán)保、交通、防疫、（均應(yīng)劃示用地2份。e.《上海市建設(shè)單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申報(bào)表》。，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文，區(qū)府土文件若干份。﹑規(guī)劃局﹑防疫站﹑環(huán)保局﹑消防處﹑住宅局﹑園林局等部門。十三﹑可行性研究報(bào)告編制與報(bào)批。十四﹑擴(kuò)大初步計(jì)劃。由各職能部門簽署征詢意見的總平面。，領(lǐng)取用地批準(zhǔn)書。設(shè)計(jì)單位根據(jù)擴(kuò)初批復(fù)意見進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。及時(shí)回應(yīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位提出的種種問題；、煤氣公司、自來水公司、電話局、有
【正文】 2 頁 2 份 1 份 1 份 2 份 1 份 （ 1： 500） 1 份 1 份 1 份 1 份 1 份 （包括住宅煤氣 申請和公建煤氣申請） 3 份 3 份 3 份 中國最大管理資源中心 第 19 頁 共 22 頁 （ 1： 500） 3 份 3 份 2 份 2 份 2 份 1 張 1 份 1 份 （ 1： 100） 1 份 （全套，包括系統(tǒng)圖及平面圖， 1： 100） 1 套 2 份 1 份 1 份 1 份 1 份 （每平方米 元） 中國最大管理資源中心 第 20 頁 共 22 頁 十、各類配套款支付 550 元 /千瓦 單相表 80 元 /只 三相表 150 元 /只 ，按工程決算付款 530 元 /只 ，按決算支付 元 /平方米 元 /平方米 氣外管 21 元 /平方米 元 /平方米 元 /平方米 元 /平方米 （ 3 元 /平方米，其中代付 330 元 /戶，應(yīng)向業(yè)主收回） （多層 20 元 /平方米，小高層 元 /平方米） 十一、配套協(xié)調(diào)會召開 中國最大管理資源中心 第 21 頁 共 22 頁 通知 ，合理安排進(jìn)場順序（依次為雨污水 —— 自來水公司 —— 煤氣公司—— 電纜公司 —— 電話局 —— 有線電視 —— 環(huán)衛(wèi)所 —— 信報(bào)箱安裝） 十二、配套工程施工 各配套單位按照協(xié)調(diào)會所確定施工次序依次進(jìn)場施工或穿插施工 十三、配套工程竣工驗(yàn)收 根據(jù)施工圖紙及各部門要求對各配套工程進(jìn)行驗(yàn)收 十四、各類計(jì)量器具安裝 單向表 10 元 /只 三相表 20 元 /只 ，領(lǐng)表及配件 十五、 新建住宅配套工程交付使用 確定停電日期，拆除臨電，辦理交付使用手續(xù)。 每一單元及公建通水，辦理交付使用手續(xù)。 、有線電視、電話、環(huán)衛(wèi)等交付使用手續(xù)辦理。 中國最大管理資源中心 第 22 頁 共 22 頁 辦理新建住宅投遞通郵申請及交付使用手續(xù)。 第四篇 甲方在建設(shè)后期的主要工作 組織回訪、應(yīng)對投訴； ……
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