[管理學(xué)]我的論文20xx年05月20日校選課房地產(chǎn)市場與交易課程論文-資料下載頁
2025-01-18 12:37本頁面
【正文】 很長時間來決定。等到了房子買下了以后，他才發(fā)現(xiàn)這幢房子有著太多的問題。首先，這幢房子的朝向是坐南朝北，買中這樣的房子，也只能說李先生的常識有多么差。等到他帶著他的母親去這幢房子的時候，他的母親看到這樣的場景，意見是非常大，訓(xùn)了一頓李先生后，李先生也開始很后悔。再者，過了一段時間，李先生越發(fā)覺得有問題，因為這幢房子是幾乎全天沒有超過2個小時可以曬到太陽的，而其他周邊的房子也不至于有多高，也不過大都是4~7層高。這樣的采光顯然讓李先生很不舒服。經(jīng)過測量，他發(fā)現(xiàn)這些周邊房子的樓距都偏小。這就苦了這幢偏低的房子了。這樣整幢房子濕氣很重，不見天日，很容易滋生細(xì)菌，而且也很死氣。讓李先生為了采光，多建幾層上去顯然不現(xiàn)實。但是這樣的房子確實不能忍受。于是李先生就借此問題向開發(fā)商提出想退房子。開發(fā)商一口拒絕。表示這次的交易是你情我愿，合同上說得清清楚楚。而當(dāng)李先生提出要換其它房子時，開發(fā)商仍然是拒絕。開發(fā)商得理不饒人，激怒了李先生，就上訴開發(fā)商。但最后開發(fā)商也只是賠償1萬2千給李先生，沒有達(dá)成換房要求。這個例子中的開發(fā)商，顯然非常不合理。沒有為業(yè)主考慮，房子的設(shè)計相當(dāng)不合理。這樣直接影響了業(yè)主的正常生活。雖然他在整個房子買賣中撿到便宜，但也顯露他的嚴(yán)重問題。這個例子也可以很明顯的告訴我們，樓距、朝向、風(fēng)水、采光等直接影響到一幢房子的質(zhì)量。對于購房者來說，在購房之前一定要對這些因素進(jìn)行很仔細(xì)地考察。而且要在簽定合同的時候，充分了考慮這些問題。買房子是一生的大事，一定要考慮了各方面的舒適程度后，才能最后定下
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