09年經(jīng)濟及房地產(chǎn)形勢判斷--判斷-資料下載頁
2025-01-16 22:27本頁面
【正文】 。意見提出，加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 ? 意見內(nèi)容如下： ? 一、加大保障性住房建設(shè)力度 ? 二、進(jìn)一步鼓勵普通商品住房消費 ? 加大對自住型和改善型住房消費的信貸支持力度 ? 對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策 ? 三、支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化 ? 四、強化地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的職責(zé) ? 五、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測 ? 六、積極營造良好的輿論氛圍 國務(wù)院：關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見 ? 12月 22日， 距離上次重度下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率“雙率”不足一個月之際，中國人民銀行 22日 宣布，決定再度下調(diào)“雙率”，以進(jìn)一步落實適度寬松的貨幣政策。 ? 根據(jù)中國人民銀行公告，從 2022年 12月 23日起 ，我國下調(diào)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率 各 百分點，其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。同時，下調(diào)中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)利率。 ? 此外，從 2022年 12月 25日起 ，我國還將下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率 個百分點。 ? 這是央行自今年 9月份以來連續(xù)第五次降低利率、第四次降低存款準(zhǔn)備金率，也是央行繼 10月 8日 宣布雙率下調(diào)后第三次雙率同時下調(diào)。 央行再度下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率 再度下調(diào)“雙率”，以進(jìn)一步落實適度寬松的貨幣政策 ? 12月 23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，調(diào)整個人住房公積金存貸款利率。 ? 通知明確，從 2022年 12月 23日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)，由現(xiàn)行的 ％調(diào)整為 ％。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。 ? 從 2022年 12月 23日起，下調(diào)個人住房公積金貸款各檔次利率 。五年期以下（含五年）從 ％調(diào)整為 ％，五年期以上從 ％調(diào)整為％。 調(diào)整個人住房公積金存貸款利率 外資投資中國房地產(chǎn)市場的嚴(yán)規(guī)似乎正在松動 ? 2022年 12月 31日 ，國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院第 546號令，廢止 《 城市房地產(chǎn)稅暫行條例 》 。同時，自 2022年 1月 1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人，將與內(nèi)資企業(yè)享受“無區(qū)別待遇”，依照 《 中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例 》 繳納房產(chǎn)稅。 ? 這預(yù)示著國家對外資投資房地產(chǎn)的限制正在逐步放松。當(dāng)前宏觀經(jīng)濟整體低迷，該舉措是想通過適度的放松避免外資抽逃導(dǎo)致房地產(chǎn)市場震蕩，但效果如何，還需看此后有無更為松動的政策出臺。 國務(wù)院廢止城市房地產(chǎn)稅
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