xx保障性住房設(shè)計說明-資料下載頁
2025-01-16 06:14本頁面
【正文】 圾處理站。 廚房采用變壓式排氣道高空排放。 設(shè)計中所選用的設(shè)備均選用低噪聲設(shè)備。 建筑和裝飾材料嚴格按國家規(guī)定的標準選用不散發(fā)污染物的材料。第六章 建筑節(jié)能一、設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB 501892005《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB21/T14762006二、建筑節(jié)能本建筑采用南北朝向，多數(shù)的房間有較好的朝向，有利于開窗和組織好自然通風(fēng)。、各朝向窗墻比及其傳熱系數(shù)、外窗及陽臺門的氣密性等級、維護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)等指標均滿足《《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB21/T14762006的要求。外墻采用加氣砼保溫砌體、窗采用節(jié)能型保溫安全玻璃塑鋼窗。外墻保溫采用70厚酚醛泡沫，滿足住宅65%的節(jié)能標準。采用新能源如太陽能，系統(tǒng)與建筑立面設(shè)計一體化，結(jié)合女兒墻與樓、電梯間高度差設(shè)置太陽能光電板技術(shù)，充分利用太陽能。X、環(huán)保設(shè)計屋頂、道街和綠地雨水收集，將收集的雨水進行沉淀、過濾、生物處理等工序后，清潔水用于景觀用水。在綠化配置上和街面、廣場的設(shè)計中，盡可能的減少硬質(zhì)鋪裝，采用透水磚等綠色建材，增加雨水滲透的機會，并補充地下水。住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)形式，維護結(jié)構(gòu)采用輕質(zhì)混凝土砌塊，降低結(jié)構(gòu)和建筑物的重量，減少承重構(gòu)件的尺寸，降低鋼材和混凝土的耗費，采用新型復(fù)合材料，減少材料的耗費，不采用含粘土成分的建筑材料，不采用國家明確禁止和不推薦采用的建筑材料。四、給排水 住宅內(nèi)給水管道采用PPRⅢ型聚丙烯塑料管。該管道輸送流體阻力小，能耗低，耐腐蝕，具有必要的強度與韌性，使用壽命長。 給水龍頭采用陶瓷閥芯，密封性能好，耐磨性好，使用壽命長，有利于節(jié)水。 住宅內(nèi)排水管道和室外雨污水管道采用PVCU硬聚氯乙烯塑料管及HDPE高密度聚乙烯塑料管。該類管材重量輕，耐腐蝕，耐磨損，使用壽命長。接口密封性能好，管道系統(tǒng)不滲漏，無污染，綠色環(huán)保。五、電氣 住宅內(nèi)的所有燈具（廚房、廁所除外）全部采用高效節(jié)能型熒光燈，并使用電子型鎮(zhèn)流器。樓道全部采用聲光控制開關(guān)。并在低壓配電間內(nèi)設(shè)電容補償柜。六、暖通通風(fēng)、防排煙設(shè)備均選用節(jié)能型產(chǎn)品。本設(shè)計冬夏冷暖中央空調(diào)系統(tǒng)，所選設(shè)備和系統(tǒng)必須滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB 501892005等規(guī)范規(guī)定。按照各建筑空調(diào)房間的使用規(guī)律，負荷特點劃分空調(diào)系統(tǒng)的服務(wù)范圍和規(guī)模，以便于空調(diào)系統(tǒng)管理和經(jīng)濟運行。附表 ：規(guī)劃區(qū)各地塊經(jīng)濟技術(shù)指標規(guī)劃地塊經(jīng)濟技術(shù)指標（A區(qū)）規(guī)劃總用地面積 居住戶數(shù) 1875戶規(guī)劃建筑面積 110012m2 其中 50平方米戶型占 22%（414戶）住宅面積 108360m2 60平方米戶型占 78%（1461戶）其中 50平方米戶型占 19% 居住人口 約6000人 60平方米戶型占 81% 戶均人數(shù) 公建面積 1652 m2 高層住宅比例 60%其中 商業(yè) 306m2 容積率 幼兒園 996m2 建筑密度 15% 垃圾收集站 150m2 綠地率 44% 公廁 40m2 停車率 30% 社區(qū)用房 160m2 停車位 570輛地下室面積 213202 自行車停車位 2810輛規(guī)劃地塊經(jīng)濟技術(shù)指標（B區(qū)）規(guī)劃總用地面積 居住戶數(shù) 1179戶規(guī)劃建筑面積 73045m2 其中 50平方米戶型占 44%（522戶）住宅面積 65520m2 60平方米戶型占 56%（657戶）其中 50平方米戶型占 40% 居住人口 約3770人 60平方米戶型占 60% 戶均人數(shù) 公建面積 7525 m2 高層住宅比例 81%其中 商業(yè) 7237m2 容積率 垃圾收集站 150m2 建筑密度 19% 公廁 40m2 綠地率 40% 社區(qū)用房 98m2 停車率 30% 停車位 390輛地下室面積 14360m2 自行車停車位 1770輛規(guī)劃地塊經(jīng)濟技術(shù)指標（C區(qū)）規(guī)劃總用地面積 居住戶數(shù) 1578戶規(guī)劃建筑面積 99856m2 其中 50平方米戶型占 19%（306戶）住宅面積 91620m2 60平方米戶型占 81%（1272戶）其中 50平方米戶型占 17% 居住人口 約5050人 60平方米戶型占 83% 戶均人數(shù) 公建面積 8236 m2 高層住宅比例 83%其中 商業(yè) 6276m2 容積率 幼兒園 16302 建筑密度 18% 垃圾收集站 150m2 綠地率 42% 公廁 40m2 停車率 30% 社區(qū)用房 140m2 停車位 505輛地下室面積 18750m2 自行車停車位 2370輛規(guī)劃地塊經(jīng)濟技術(shù)指標（總指標）規(guī)劃總用地面積 居住戶數(shù) 4632戶規(guī)劃建筑面積 282913m2 其中 50平方米戶型占 47%（2178戶）住宅面積 265500m2 60平方米戶型占 53%（2454戶）其中 50平方米戶型占 23% 居住人口 約14820人 60平方米戶型占 77% 戶均人數(shù) 公建面積 17413 m2 高層住宅比例 77%其中 商業(yè) 13819 m2 容積率 幼兒園 2626m2 建筑密度 18% 垃圾收集站 450 m2 綠地率 42% 公廁 120 m2 停車率 30% 社區(qū)用房 398 m2 停車位 1465輛地下室面積 54430m2 自行車停車位 7463輛注：‰配置。
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