xx保障性住房設計說明-預覽頁
【正文】 ，套管螺紋連接。（2）、合理進行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用市政給水水壓供水。（3）、城市管網(wǎng)資料。（3）、室外電力管線：本小區(qū)室外電力管線有10KV電纜，,均采用電纜溝和排管相結(jié)合敷設。 管網(wǎng)布置與規(guī)劃 在本小區(qū)外市政道街下有市政電信及有線電視管線，由黃海大道引入。防雷與接地本工程均按X類防雷建筑物設計防雷，利用建筑物金屬構(gòu)件作防雷裝置。 XX市現(xiàn)狀管網(wǎng)資料。、。 (X)空調(diào)設計: 室外空氣計算參數(shù): 冬季室外采暖計算干球溫度:14℃ 冬季室外采暖計算相對濕度:60% 夏季室外空調(diào)計算干球溫度:℃ 夏季室外空調(diào)計算濕球溫度:℃空調(diào)房間室內(nèi)設計參數(shù):房間名稱 室內(nèi)溫度（℃） 相對濕度（%） 新風指標（m3/h?人） 噪聲NC（dB） 備注 夏季 冬季 夏季 冬季 住宅 26 18 60 60 50 調(diào)方式及系統(tǒng)設置 各多層住宅空調(diào)方式考慮采用窗式或分體式空調(diào)機方案,由住戶自理。四、燃氣設計 燃料類型： 小區(qū)內(nèi)住宅廚房燃料采用管道天然氣。 在小區(qū)內(nèi)的燃氣管道為樹狀管網(wǎng)布置。 燃氣計量： 住宅每戶設置一臺天然氣流量表，安裝于廚房內(nèi)每戶獨立計量。 （X）結(jié)構(gòu)防火 建筑內(nèi)的防火墻及設備用房、通風及空調(diào)機房的墻體均采用耐火磚筑。室外消防管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設，干管管徑不小于150mm。建筑滅火器: 結(jié)合建筑室內(nèi)使用功能、面積和耐火等級配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間及其合用前室，在消防電梯間前室分別設置獨立的機械加壓送風系統(tǒng)。生活垃圾：在小區(qū)內(nèi)設垃圾收集點，每戶采用袋裝，由物管公司定時收集送入垃圾收集點，每天再運至城市垃圾處理站。第六章 建筑節(jié)能一、設計依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 501892005《居住建筑節(jié)能設計標準》DB21/T14762006二、建筑節(jié)能本建筑采用南北朝向，多數(shù)的房間有較好的朝向，有利于開窗和組織好自然通風。采用新能源如太陽能，系統(tǒng)與建筑立面設計一體化，結(jié)合女兒墻與樓、電梯間高度差設置太陽能光電板技術(shù)，充分利用太陽能。四、給排水 住宅內(nèi)給水管道采用PPRⅢ型聚丙烯塑料管。該類管材重量輕，耐腐蝕，耐磨損，使用壽命長。并在低壓配電間內(nèi)設電容補償柜。附表 ：規(guī)劃區(qū)各地塊經(jīng)濟技術(shù)指標規(guī)劃地塊經(jīng)濟技術(shù)指標（A區(qū)）規(guī)劃總用地面積 居住戶數(shù) 1875戶規(guī)劃建筑面積 110012m2 其中 50平方米戶型占 22%（414戶）住宅面積 108360m2 60平方米戶型占 78%（1461戶）其中 50平方米戶型占 19% 居住人口 約6000人 60平方米戶型占 81% 戶均人數(shù) 公建面積 1652 m2 高層住宅比例 60%其中 商業(yè) 306m2 容積率 幼兒園 996m2 建筑密度 15% 垃圾收集站 150m2 綠地率 44% 公廁 40m2 停車率 30% 社區(qū)用房 160m2 停車位 570輛地下室面積 213202 自行車停車位 2810輛規(guī)劃地塊經(jīng)濟技術(shù)指標（B區(qū)）規(guī)劃總用地面積 居住戶數(shù) 1179戶規(guī)劃建筑面積 73045m2 其中 50平方米戶型占 44%（522戶）住宅面積 65520m2 60平方米戶型占 56%（657戶）其中 50平方米戶型占 40% 居住人口 約3770人 60平方米戶型占 60% 戶均人數(shù) 公建面積 7525 m2 高層住宅比例 81%其中 商業(yè) 7237m2 容積率 垃圾收集站 150m2 建筑密度 19% 公廁 40m2 綠地率 40% 社區(qū)用房 98m2 停車率 30% 停車位 390輛地下室面積 14360m2 自行車停車位 1770輛規(guī)劃地塊經(jīng)濟技術(shù)指標（C區(qū)）規(guī)劃總用地面積 居住戶數(shù) 1578戶規(guī)劃建筑面積 99856m2 其中 50平方米戶型占 19%（306戶）住宅面積 91620m2 60平方米戶型占 81%（1272戶）其中 50平方米戶型占 17% 居住人口 約5050人 60平方米戶型占 83% 戶均人數(shù) 公建面積 8236 m2 高層住宅比例 83%其中 商業(yè) 6276m2 容積率 幼兒園 16302 建筑密度 18% 垃圾收集站 150m2 綠地率 42% 公廁 40m2 停車率 30% 社區(qū)用房 140m2 停車位 505輛地下室面積 18750m2 自行車停車位 2370輛規(guī)劃地塊經(jīng)濟技術(shù)指標（總指標）規(guī)劃總用地面積 居住戶數(shù) 4632戶規(guī)劃建筑面積 282913m2 其中 50平方米戶型占 47%（2178戶）住宅面積 265500m2 60平方米戶型占 53%（2454戶）其中 50平方米戶型占 23% 居住人口 約14820人 60平方米戶型占 77% 戶均人數(shù) 公建面積 17413 m2 高層住宅比例 77%其中 商業(yè) 13819 m2 容積率 幼兒園 2626m2 建筑密度 18% 垃圾收集站 450 m2 綠地率 42% 公廁 120 m2 停車率 30% 社區(qū)用房 398 m2 停車位 1465輛地下室面積 54430m2 自行車停車位 7463輛注：‰配置
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