房地產估價公司估價質量管理制度-資料下載頁
2025-01-16 03:28本頁面
【正文】 述錯誤、計算過程和計算公式錯誤、選取參數錯誤和報告內容缺少等質量問題。 2. 估價報告質量問題的定期公布制度 公司每季度不定期對各業(yè)務部門的估價報告質量進行檢查，對把關不嚴、出現質量問題的部門，視具體情況在本公司范圍內予以公布，并給相關責任人以相應處罰；對質量管理到位、技術操作規(guī)范、審核工作嚴謹的部門，對相關人員將予以表彰。五、估價報告的臺帳建立和歸檔備案制度 1. 評估報告的臺帳建立 要建立格式和內容一致的估價報告微機登記臺帳和書面登記臺帳，摘錄各份估價報告的項目名稱、委托人、評估項目、項目規(guī)模、估價時點、估價結果等事項，其欄目要與房地產估價機構信用檔案中的“估價項目基本情況”內容保持一致，以減少上報信用檔案的工作量。 估價報告的臺帳建立，應自接受委托時開始逐項登記。2. 估價報告的歸檔備案估價報告交付后，應及時歸檔備案，并采用微機存檔和書面存檔兩種方式。 1)微機存檔的估價報告，應包括以下內容： a)《房地產估價結果報告》； b)《房地產估價技術報告》； c)現場勘察數碼照片。 2)書面存檔的估價報告，下列資料必須完善： a)《房地產估價委托書》； b)《房地產估價報告》（必須附有技術報告）： c)《房地產估價現場勘察表》； d)《房地產估價收費通知單》存根聯(lián)； e)房地產估價《業(yè)務流程單》； f) 委托人提供的相關權證資料等
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