房地產(chǎn)估價(jià)公司估價(jià)質(zhì)量管理制度-資料下載頁(yè)
2025-01-16 03:28本頁(yè)面
【正文】 述錯(cuò)誤、計(jì)算過(guò)程和計(jì)算公式錯(cuò)誤、選取參數(shù)錯(cuò)誤和報(bào)告內(nèi)容缺少等質(zhì)量問(wèn)題。 2. 估價(jià)報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題的定期公布制度 公司每季度不定期對(duì)各業(yè)務(wù)部門(mén)的估價(jià)報(bào)告質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)把關(guān)不嚴(yán)、出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部門(mén)，視具體情況在本公司范圍內(nèi)予以公布，并給相關(guān)責(zé)任人以相應(yīng)處罰；對(duì)質(zhì)量管理到位、技術(shù)操作規(guī)范、審核工作嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟块T(mén)，對(duì)相關(guān)人員將予以表彰。五、估價(jià)報(bào)告的臺(tái)帳建立和歸檔備案制度 1. 評(píng)估報(bào)告的臺(tái)帳建立 要建立格式和內(nèi)容一致的估價(jià)報(bào)告微機(jī)登記臺(tái)帳和書(shū)面登記臺(tái)帳，摘錄各份估價(jià)報(bào)告的項(xiàng)目名稱、委托人、評(píng)估項(xiàng)目、項(xiàng)目規(guī)模、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)結(jié)果等事項(xiàng)，其欄目要與房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案中的“估價(jià)項(xiàng)目基本情況”內(nèi)容保持一致，以減少上報(bào)信用檔案的工作量。 估價(jià)報(bào)告的臺(tái)帳建立，應(yīng)自接受委托時(shí)開(kāi)始逐項(xiàng)登記。2. 估價(jià)報(bào)告的歸檔備案估價(jià)報(bào)告交付后，應(yīng)及時(shí)歸檔備案，并采用微機(jī)存檔和書(shū)面存檔兩種方式。 1)微機(jī)存檔的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)包括以下內(nèi)容： a)《房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告》； b)《房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告》； c)現(xiàn)場(chǎng)勘察數(shù)碼照片。 2)書(shū)面存檔的估價(jià)報(bào)告，下列資料必須完善： a)《房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)》； b)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（必須附有技術(shù)報(bào)告）： c)《房地產(chǎn)估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察表》； d)《房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)通知單》存根聯(lián)； e)房地產(chǎn)估價(jià)《業(yè)務(wù)流程單》； f) 委托人提供的相關(guān)權(quán)證資料等
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