建筑施工企業(yè)合同管理的風(fēng)險(xiǎn)防范與控制課件-李君20xx615-資料下載頁(yè)
2025-01-11 09:04本頁(yè)面
【正文】 范的相關(guān)規(guī)定 ? 司法解釋的相關(guān)規(guī)定 ? 新版合同的相關(guān)規(guī)定 50 十六、發(fā)包人簽收竣工結(jié)算文件后 在約定期限內(nèi)未予答復(fù)是否構(gòu)成 竣工結(jié)算文件“被視為認(rèn)可”的問(wèn)題 十七、工程結(jié)算書簽字生效后審計(jì)部門核減結(jié)算價(jià)款的效力問(wèn)題 ? 審計(jì)是一種行政行為，不是一切建設(shè)工程竣工結(jié)算的必經(jīng)程序 ? 審計(jì)機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)任意對(duì)發(fā)承包雙方己經(jīng)確定的竣工結(jié)算價(jià)款進(jìn)行重新計(jì)算和核減 ? 工程造價(jià)審核是一種民事合同行為，需要經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)才能生效 ? 工程審價(jià)屬于民事法律行為的依據(jù) 51 十八、仲裁解決合同糾紛的優(yōu)勢(shì) ? 仲裁機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人選定； ? 仲裁員由當(dāng)事人選定； ? 行政干擾??； ? 為當(dāng)事人保密； ? 結(jié)案時(shí)間短； ? 代理人較多、沒(méi)有職業(yè)限定； ? 仲裁員素質(zhì)和專業(yè)水平較高； ? 仲裁可以異地開(kāi)庭； ? 仲裁支持勝訴方的律師代理費(fèi)。 52 十九、如何選聘律師 ? 選聘合法的律師的依據(jù)。 律師執(zhí)業(yè)證是獲準(zhǔn)以律師名義執(zhí)業(yè)的唯一憑證。 《 律師執(zhí)業(yè)證 》 每年應(yīng)進(jìn)行注冊(cè)，未經(jīng)年度注冊(cè)一律無(wú)效。 ? 與律師事務(wù)所訂立律師服務(wù)合同。 委托代理合同或者法律顧問(wèn)合同是律師執(zhí)提供法律服務(wù)的合同依據(jù)。律師不得私自收案，必須以律師所得名義簽訂委托代理合同。 53 53 ? 根據(jù)案件特點(diǎn)選擇專業(yè)律師。 律師的專業(yè)化分工越來(lái)越細(xì)，要選擇熟悉本行或本專業(yè)的律師。 ? 要求律師提供法律意見(jiàn)書。 法律意見(jiàn)書是律師對(duì)案件經(jīng)過(guò)調(diào)查、分析、判斷后得出的法律方面意見(jiàn)或者建議，它反映出律師對(duì)法律情況的認(rèn)識(shí)和水平。也是委托人評(píng)價(jià)律師水平的重要依據(jù)。 54 54 55 ?要求律師編制工作計(jì)劃。 律師工作計(jì)劃反映出律師處理法律事務(wù)預(yù)期進(jìn)行的準(zhǔn)備工作，包括程序步驟、方法措施、時(shí)間安排、預(yù)期結(jié)果等。 ?規(guī)范填寫授權(quán)委托書。 授權(quán)委托書是律師行使代理權(quán)限的法律依據(jù)。 ?律師收費(fèi)的基本模式。 律師收費(fèi)方式有全額預(yù)收、基本費(fèi)加獎(jiǎng)勵(lì)、全額風(fēng)險(xiǎn)代理等種類。 二十、實(shí)現(xiàn)合同法第 286條 優(yōu)先受償權(quán)的新途徑 ? 2022年 8月 31日第十一 屆 全 國(guó) 人民代表大 會(huì)常 務(wù) 委 員會(huì) 第二十八次 會(huì)議 做出了 《關(guān) 亍修改 〈中 華 人民共和 國(guó) 民事 訴訟 法 〉的 決 定 》，對(duì) 我 國(guó) 《民事 訴訟 法 》作了第二次修正，做出了新的 規(guī) 定。 ? 《民事 訴訟 法 》第一百九十六 條規(guī) 定：申 請(qǐng)實(shí)現(xiàn) 擔(dān)保物 權(quán) ，由擔(dān)保物 權(quán) 人以及其他有權(quán)請(qǐng) 求 實(shí)現(xiàn) 擔(dān)保物 權(quán) 的人依照物 權(quán) 法等法律，向擔(dān)保 財(cái)產(chǎn) 所在地或者擔(dān)保物 權(quán) 登 記地基 層 人民法院提出。 ? 第一百九十七 條規(guī) 定：人民法院受理申 請(qǐng)后， 經(jīng)審查 ，符合法律 規(guī) 定的，裁定拍 賣、 變賣 擔(dān)保 財(cái)產(chǎn) ， 當(dāng) 事人依據(jù) 該 裁定可以向人民法院申 請(qǐng)執(zhí) 行；不符合法律 規(guī) 定的，裁定 駁 回申 請(qǐng) ， 當(dāng) 事人可以向人民法院提起 訴訟 。 ? ? 謝謝 收看 ? 2022年 5月
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