建筑工程成本管理(1)-資料下載頁
2025-01-10 20:56本頁面
【正文】 算對象 ? 在計算工程成本中確定的歸集和分配生產(chǎn)費用的具體對象，即生產(chǎn)費用的承擔(dān)的客體。 ? 根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)的特點與成本管理上的要求確定 ? 一般以 單位工程 為對象 ? 也可靈活劃分 ? 規(guī)模大、工期長的單位工程，可以分部工程為核算對象 ? 若干個單位工程，可以合并成一個成本核算對象 施工項目的成本項目 ? 生產(chǎn)費用按經(jīng)濟(jì)用途分類 ? 直接成本 ? 間接成本 ? 項目成本計算期 ? 分期結(jié)算 ? “季”；也可以“月” ? 定期計算 ? 不定期計算 施工項目成本核算的原則 ? 共 12項，同會計核算原則 ? 確認(rèn)、分期核算 ? 相關(guān)性、一貫性 ? 實際成本核算 ? 及時性、配比 ? 權(quán)責(zé)發(fā)生制、謹(jǐn)慎 ? 劃分收益性支出與資本性支出 ? 重要性、明晰性原則 施工項目成本核算的辦法 ? 工作流程 ? 預(yù)算、降低成本計劃、成本計劃、施工中核算、竣工結(jié)算 ? 項目成本核算框架 ? 人工費核算、材料費結(jié)算 ? 周轉(zhuǎn)材料費結(jié)算、結(jié)構(gòu)件費核算 ? 機(jī)械使用費核算、其他直接費核算 ? 施工間接費核算、分包工程費核算 施工項目成本會計帳表 －－ 三帳四表 ? 項目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)會計制度的要求，設(shè)立核算必要的帳戶。 ? 首先建立三本帳 ? 工程施工帳 ? 其他直接費帳 ? 施工間接費帳 ? 再由三本帳編制施工項目成本的會計報表 ? 在建工程成本明細(xì)表 ? 竣工工程成本明細(xì)表 ? 施工間接費表 ? 工程項目成本表 思考題 ： 土地成本是建筑產(chǎn)品成本的主要組成部分 。 請思考土地儲備對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的影響 。 我國人口眾多是導(dǎo)致建筑人工費低廉的原因嗎 ？ 請你分析建筑產(chǎn)品價格的構(gòu)成 ， 總結(jié)構(gòu)成各部分的發(fā)展變化趨勢 ， 并說明原因 。 建筑業(yè)成本的發(fā)展趨勢 ， 對成本計劃與控制提出了什么樣的要求 ？
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