物業(yè)管理機構(gòu)ppt課件-資料下載頁
2025-01-10 03:12本頁面
【正文】 度財務報告⑤ 審議物業(yè)管理公司制定的年度維護管理計劃和大宗維修項目的維修費用報告⑥ 監(jiān)督及配合物業(yè)管理公司開展日常管理工作⑦ 審議物業(yè)管理公司有償服務費的收費標準 ⑧ 業(yè)主大會或業(yè)主代表大會賦予的其他職責（ 2）業(yè)主委員會的義務① 籌備并向業(yè)主大會報告工作② 執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督③ 貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律政策規(guī)定，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作，對住用戶開展多種形式的宣傳教育④ 嚴格履行物業(yè)管理委托合同，保障本物業(yè)各項管理目標的實現(xiàn)⑤ 接受政府行政管理機構(gòu)的監(jiān)督指導，執(zhí)行政府部門對所管物業(yè)的管理事項提出的指令和要求 ⑥ 做出的決定不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主公共利益業(yè)主委員會的工作規(guī)范① 須對一定數(shù)量業(yè)主提議的方案盡快給予答復② 涉及業(yè)主的有關(guān)事項，應書面通知或在公共地方醒目處予以張貼③ 所有的決議、決定和議案不得違反有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定④ 提請物業(yè)管理單位和政府有關(guān)部門的事項須以書面形式送達⑤ 所辦各類事項，設專門的檔案備查。P11101—110P6546—50160
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