【導(dǎo)讀】□□省建筑科學(xué)研究院。鑒定報(bào)告目錄第1頁(yè)共2頁(yè)。結(jié)構(gòu)與檢測(cè)研究所電話：傳真：

　　

【正文】 級(jí)為 bu級(jí) , 抗力與荷載效應(yīng)比（ SR0? ）大于 的，評(píng)定安全性等級(jí)為 au 級(jí)。 辦公樓 墻體構(gòu)件的 承載能力包括正截面受壓承載力、抗震承載力和局壓承載力三項(xiàng)。 該 辦公樓 承重墻體構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)級(jí)統(tǒng)計(jì) 結(jié)果 見表 。 按承載能力評(píng)定 墻體構(gòu)件安全性等級(jí) 表 樓層 墻體 總數(shù) 評(píng)定等級(jí) au bu cu du 墻體 數(shù)量 在該層 所占比例 墻體 數(shù)量 在該層 所占比例 墻體 數(shù)量 在該層 所占比例 墻體 數(shù)量 在該層 所占比例 一層 50 22 % 1 % 5 % 22 % 二層 50 45 % 2 % 0 0% 3 % 三層 42 38 % 0 0% 0 0% 4 % b. 按構(gòu)造評(píng)定 依據(jù) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）第 條之規(guī)定 ， 當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按構(gòu)造評(píng)定時(shí)，應(yīng)對(duì)以下兩個(gè)檢查項(xiàng)目分別評(píng)定等級(jí)，即墻、柱的高厚比和連接及其他構(gòu)造，然后取其中較低一級(jí)作為該構(gòu)件構(gòu)造的□ □ 省 建 筑 科 學(xué) 研 究 院 鑒 定 報(bào) 告 第 19 頁(yè) 共 24 頁(yè) 結(jié)構(gòu)與檢測(cè)研究所 電話： 傳真： 安全性等級(jí)。 本次檢測(cè)中， 兩檢查項(xiàng)目 分別依據(jù) 本報(bào)告 條中各層墻體構(gòu)件高厚比的計(jì)算結(jié)果和 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 及 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 中的相關(guān)條目進(jìn)行評(píng)定。 ▲ 墻、柱高厚比項(xiàng)目： 根據(jù) 本報(bào)告 條中各層墻體構(gòu)件高厚比的計(jì)算結(jié)果，該辦公樓 墻體構(gòu)件高厚比均滿足《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500032020）的限值要求 ，評(píng)定為 au級(jí) 。 ▲ 連接及其他構(gòu)造項(xiàng)目： 《 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500112020）標(biāo)準(zhǔn)中 有以下 規(guī)定：砌體結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng) 低于 M5；承重窗間墻最小寬度 不小于 ，承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離不小于 ，內(nèi)墻陽(yáng)角至門窗洞邊的最小距離不小于。 由本報(bào)告 條的各項(xiàng)檢測(cè)結(jié)果可知 ，該辦公樓墻體砂漿強(qiáng)度 遠(yuǎn) 未達(dá)到M5 強(qiáng)度等級(jí)要求， 有大量 墻 段的 寬度及門窗洞口位 置不滿足上述規(guī)范要求。 綜上 所 述， 按構(gòu)造評(píng)定該樓各層承重墻體構(gòu)件 ： 存在裂縫的墻體 和寬度 不足 的墻體 安全性等級(jí)為 du 級(jí)，其余承重墻體安全性等級(jí)為 cu 級(jí) 。 c. 按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評(píng)定 現(xiàn)場(chǎng)檢查中 對(duì)該樓具備檢測(cè)條件的位置進(jìn)行了 傾斜測(cè)量， 雖然具備測(cè)試條件的位置有限，但被測(cè)點(diǎn)的傾斜量 測(cè)量結(jié)果均 遠(yuǎn) 超過 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999） 中 條所規(guī)定的側(cè)向位移限值。 根據(jù) 上述檢測(cè)結(jié)果，按 不適于繼續(xù)承載的位移或變形 ， 對(duì)該 辦公 所有 墻體安全性等級(jí)評(píng)定為 bu 級(jí) 。 d. 按不適于繼續(xù)承載的裂縫 評(píng)定 根據(jù)本報(bào)告第 項(xiàng)承重墻體檢測(cè)結(jié)果， 該 辦公樓 各層均有 部分 墻體 存在裂縫 ， 其中 一些 為 承重構(gòu)件的受力裂縫。 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）第 條 和 條之 規(guī)定， 對(duì)該 辦公樓 墻體構(gòu)件安全性按不適于繼續(xù)承載的裂縫情況 進(jìn)行評(píng)定，評(píng)定 本報(bào)告 所述的所有裂縫墻體為 bu□ □ 省 建 筑 科 學(xué) 研 究 院 鑒 定 報(bào) 告 第 20 頁(yè) 共 24 頁(yè) 結(jié)構(gòu)與檢測(cè)研究所 電話： 傳真： 級(jí)，其余未裂縫墻體為 au 級(jí) 。 2）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件 該 辦公樓 主要 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件 包括 各層混凝土梁 類構(gòu)件 和 一層 7/A 及 8/B軸處 兩個(gè)混凝土 柱構(gòu)件 。 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中未發(fā)現(xiàn)混凝土梁、柱構(gòu)件存在傾斜、裂縫或其它外 觀缺陷， 評(píng)定該辦公樓混凝土梁、柱類構(gòu)件安全性等級(jí)為 au 級(jí)。 子單元安全性鑒定評(píng)級(jí) 1）地基基礎(chǔ)子單元 根據(jù) 本次 鑒定現(xiàn)場(chǎng) 檢查 的結(jié)果 ， 該 辦公樓 存在 多處 地基 不均勻沉降 現(xiàn) 象，且由裂縫的發(fā)展情況分析，可知沉降仍未穩(wěn)定 。 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中第 節(jié)關(guān)于地基基礎(chǔ) 的評(píng)級(jí) 規(guī)定，評(píng)定 該 辦公樓 地基基礎(chǔ) 安全性等級(jí)為 Cu 級(jí)。 2）上部承重結(jié)構(gòu)子單元 ⑴ 主要構(gòu)件的安全性評(píng)級(jí) 辦公樓 上部承重結(jié)構(gòu)中，主要構(gòu)件為承重墻體 、 混凝土梁、柱。 ▲ 承重墻體 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）中 條之規(guī)定，根據(jù)本報(bào)告 ，對(duì)承重墻體 構(gòu)件的 安全性等級(jí)綜合評(píng)級(jí)如表 。 辦公樓 承重墻體 構(gòu)件 安全性等級(jí) 表 構(gòu)件 評(píng)級(jí)項(xiàng)目 綜合 評(píng)級(jí) 按承載能力評(píng)級(jí) 按構(gòu)造評(píng)級(jí) 按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評(píng)級(jí) 按不適于繼續(xù)承載的裂縫評(píng)級(jí) 承重墻體 au級(jí)構(gòu)件占 % bu級(jí)構(gòu)件占 % cu級(jí)構(gòu)件占 % du級(jí)構(gòu)件占 % 存在裂縫的墻體和寬度不足的墻體安全性等級(jí)為 du級(jí)，其余承重墻體安全性等級(jí)為 cu級(jí) 所有墻體為 bu級(jí) 所有裂縫墻體為 bu級(jí)，其余未裂縫墻體為 au級(jí) 。 Du □ □ 省 建 筑 科 學(xué) 研 究 院 鑒 定 報(bào) 告 第 21 頁(yè) 共 24 頁(yè) 結(jié)構(gòu)與檢測(cè)研究所 電話： 傳真： 根據(jù)上表 的評(píng)定結(jié)果，綜合評(píng)定該辦公樓承重墻體構(gòu)件的 安全性等級(jí)為 Du 級(jí)。 ▲ 混凝土承重構(gòu)件 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）中 條之規(guī)定，根據(jù)本報(bào)告 關(guān)于 混凝土構(gòu)件 的檢查以及 關(guān)于 混凝土結(jié)構(gòu) 構(gòu)件的安全性鑒定評(píng)級(jí)，對(duì) 該 辦公樓 所有 混凝土 梁、柱類 承重 構(gòu)件的 安全性等級(jí)綜合評(píng) 定為Au 級(jí)。 ⑵ 一般構(gòu)件的安全性評(píng)級(jí) 在 辦公樓 上部承重結(jié)構(gòu)中，一般構(gòu)件為樓（屋）蓋板、混凝土 圈梁。 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）中 條之規(guī)定，根據(jù)本報(bào)告 條中 關(guān)于 混凝土 構(gòu)件的檢查 結(jié)果， 評(píng)定 該 辦公樓 混凝土一般構(gòu)件的安全性等級(jí) 為 Bu 級(jí)。 ⑶ 結(jié)構(gòu)的整體性評(píng)級(jí) 依據(jù) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502921999） 條規(guī)定，對(duì)結(jié)構(gòu)整體性的評(píng)定應(yīng)按照結(jié)構(gòu)支承布置、支撐系統(tǒng)的構(gòu)造、圈梁構(gòu)造、結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系等四個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。 該 辦公樓 結(jié)構(gòu)體系 布置 中存在部分節(jié)點(diǎn)局部承壓不足，評(píng)為 Cu 級(jí)； 構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比及連接構(gòu)造基本符合現(xiàn)行規(guī)范， 評(píng)為 Bu 級(jí)； 圈梁 截面尺寸較小 ， 評(píng)為 Cu級(jí)； 結(jié)構(gòu)間聯(lián)系 符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，評(píng)為 Au 級(jí)。 綜上 所 述 ， 評(píng)定 該 辦公樓 結(jié)構(gòu)整體性 安全性 等級(jí)為 Cu 級(jí)。 ⑷ 結(jié)構(gòu)側(cè)向位移評(píng)級(jí) 根據(jù)本報(bào)告 條中對(duì)該樓結(jié)構(gòu)角點(diǎn)的傾斜測(cè)量結(jié)果，該樓結(jié)構(gòu)側(cè)向位移已超出 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502921999） 條中的規(guī)定限值，且已出現(xiàn)大量墻體裂縫現(xiàn)象。據(jù)此，按不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移評(píng)定該辦公樓結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為 Du 級(jí)。 ⑸ 綜合評(píng)定 □ □ 省 建 筑 科 學(xué) 研 究 院 鑒 定 報(bào) 告 第 22 頁(yè) 共 24 頁(yè) 結(jié)構(gòu)與檢測(cè)研究所 電話： 傳真： 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）中 條相關(guān)規(guī)定，根據(jù)本報(bào)告中關(guān)于各分項(xiàng)安全 性評(píng)級(jí)結(jié)果，評(píng)定 該 辦公樓 上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為 Du 級(jí)。 鑒定單元安全性綜合評(píng)級(jí) 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）中 條 之規(guī)定， 根據(jù)本報(bào)告 中 對(duì) 該 辦公樓 地基基礎(chǔ) 安全性等級(jí) 和上部承重結(jié)構(gòu) 安全性等級(jí)的評(píng)定結(jié)果 ，取 其中較低等級(jí) 作為 辦公樓 的整體 安全性 等級(jí)， 最終 評(píng)定 □□ 有限公司舊辦公樓 的 安全性 等級(jí) 為 Dsu級(jí)。 適修性評(píng)價(jià) 上部承重結(jié)構(gòu)適修性評(píng)級(jí) □□ 有限公司舊辦公樓 承重墻體材料強(qiáng)度偏低， 部分墻體的承載力不足，且有大量 墻體 存在 裂縫 ， 已對(duì)主體結(jié) 構(gòu)造成較嚴(yán)重的 安全 隱患 ， 必須立即采取措施 進(jìn)行加固處理 。 該樓墻體構(gòu)件所存在的主要缺陷 為：部分墻體及局部節(jié)點(diǎn)承載力不足、 地基 不均勻 沉降 導(dǎo)致墻體 裂縫、 墻體局部尺寸不符合要求 和砌筑砂漿強(qiáng)度 過低 。上述問題的處理方法各不相同： 承載力不足的墻體和節(jié)點(diǎn)需要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行增大有效截面等加固補(bǔ)強(qiáng)措施； 存在沉降裂縫的墻體可通過加設(shè)鋼筋網(wǎng)片等方法進(jìn)行加固； 墻體 砌筑砂漿強(qiáng)度不足的問題 涉及全樓范圍，需對(duì)該樓 所有 墻體 進(jìn)行全面 加固 ；墻體 局部 尺寸不符合要求，需進(jìn)行 局部改造。 由上述情況分析可知， 該 辦公樓 承重墻體構(gòu)件 存在的缺陷形式多且程度深 ，整 個(gè)承重墻體 結(jié)構(gòu)體系存在諸多薄弱環(huán)節(jié)， 需 要 加固處理 的 范圍 非常 大， 所涉及的相關(guān)構(gòu)造問題 較 難處理， 同時(shí)加固處理所帶來的荷載增加將 增大 地基基礎(chǔ)的負(fù)擔(dān)，可能 導(dǎo)致地基 沉降 更趨嚴(yán)重 。 綜上所述， 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）有關(guān)適修性評(píng)級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)， 評(píng)定 該 辦公樓 承重墻體構(gòu)件的適修性為 D’r 級(jí)。 □ □ 省 建 筑 科 學(xué) 研 究 院 鑒 定 報(bào) 告 第 23 頁(yè) 共 24 頁(yè) 結(jié)構(gòu)與檢測(cè)研究所 電話： 傳真： 鑒定單元適修性評(píng)級(jí) □□ 有限公司舊辦公樓 主體結(jié)構(gòu)存在大量缺陷問題，需進(jìn)行加固處理的范圍大，處理 技術(shù)難度大 ，處理后對(duì)建筑的使用功能有一定影響 ，且加固處理后可能會(huì)由于增加荷載而帶來新的結(jié)構(gòu)缺陷問題 ， 而該樓場(chǎng)地為廢渣堆積的坡地，地基處理難度極大 。 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999） 條相關(guān)規(guī)定 和本報(bào)告 條 上部承重結(jié)構(gòu)適修性的評(píng)定結(jié)果 ， 綜合評(píng)定 □□ 有限公司舊辦公樓 適修 性 為 Dr 級(jí)。 □ □ 省 建 筑 科 學(xué) 研 究 院 鑒 定 報(bào) 告 第 24 頁(yè) 共 24 頁(yè) 結(jié)構(gòu)與檢測(cè)研究所 電話： 傳真： 3 結(jié)論和建議 結(jié)論 □□ 有限公司舊辦公樓 安全性等級(jí)為 Dsu級(jí)，個(gè)別構(gòu)件已 顯著影響 到建筑的結(jié)構(gòu)安全，必須立即采取措施。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）有關(guān)規(guī)定， 其 安全性嚴(yán)重不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì) Asu級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載 ，必須立即采取措施。 建 議 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 502921999）有關(guān)規(guī)定，建議 □□有限公司 根據(jù)本報(bào)告對(duì)該 辦公樓 的適修性評(píng)價(jià)，綜合考慮加固施工的難度和費(fèi)用及加固后的適用性等多方面因素， 對(duì) □□ 有限公司舊辦公樓 進(jìn)行 拆除重建 。 二○ 一 ○年 四 月