西山美地-東科地產(chǎn)項目企劃溝通-資料下載頁
2025-01-08 03:47本頁面
【正文】 銷期，樹立項目獨特的產(chǎn)品形象，為項目所營造的生活奠定基礎(chǔ)，有效的將項目的前期勢能轉(zhuǎn)化為銷售力。 階段任務(wù)： 針對前期的生活化訴求，展現(xiàn)產(chǎn)品的特質(zhì)，使項目的個性更加明確，形象更鮮明，樹立起項目的獨特的產(chǎn)品形象，也是對前期生活訴求的一個有力補充。 階段主題：讓世界融入永川－－喚醒一座城市的居住靈魂 AD ★ .西山美地 喚醒一座城市的居住靈魂 ★ . 西班牙風情坡地 洋房 －－ 80120㎡ 西班牙坡地洋房 同城近期發(fā)布 NEWS ◇ .設(shè)計師眼中的西班牙園林 ◇ .對話 1—— 西山美地的景觀布局 ◇ .品鑒西班牙建筑風情 —— 西山美地的建筑藝術(shù)等 熱銷期 主標： Some things, better old friend can39。t share either 有些東西，再好的老友也不能分享 80120㎡ 西班牙風情坡地洋房 同城近期發(fā)布 副標：永川 西班牙風情 風靡全城 正文： 把事業(yè)放到繁華的商業(yè)社會 把家放在桃花山上的西山美地 不能不說是某種可貴的平衡。 與山相親，生命又溫柔地回到了赤子最初的心 境， 品味 體驗西山美地 第三章：產(chǎn)品解構(gòu) 階段目的： 項目的體驗階段，以產(chǎn)品的實際效果來打動消費者，利用已經(jīng)成型園林和環(huán)境來吸引消費者。 階段任務(wù)： 以產(chǎn)品體驗為主，形式則以 PR活動為主，本階段側(cè)重于項目的產(chǎn)品體驗，以產(chǎn)品的實際可見的東西來吸引消費者。 階段主題：讓世界融入永川－－西山美地，喚醒一座城市的居住靈魂 AD ★ .有些東西，再好的老友也不能分享（系列） ★ NEWS ◇ .漫步西班牙 ? 西山美地 —— 生活在西班牙文化的中央 ◇ . 品鑒西班牙 —— 西山美地的建筑藝術(shù) PR ◆ .相約西山美地，感受西班牙風情，西山美地客戶答謝酒會 案后思考： 對于西山美地的推廣，我們思考了很久，在當前國家宏觀調(diào)控下，任何房產(chǎn)項目的實力需要進一步的鞏固才能增強項目對市場不可知形勢的應(yīng)對能力，東科實業(yè)的多元發(fā)展的整體實力，使項目增強了抗風險的能力。對于東科地產(chǎn)，是開拓市場的一個契機，我們也稱之為一次跨越， 東科地產(chǎn)西山美地項目遇到的第一個問題就是消費者的信任問題，如何穩(wěn)步的將東科品牌落地 ,凸現(xiàn)品牌價值是一個問題，這個問題的背后則是消費者對東科的信任問題，坡地建筑西班牙風情花園洋房對于永川消費者還沒有一個完全的認識，所以我們在項目第一階段就以建立企業(yè)與項目形象為主，這是東科快速贏得消費者信任的必要手段。 對于項目而言，在老城區(qū)的發(fā)展中項目是有很重要的城市意義的，片區(qū)作為永川的老城居住中心，是需要多元化的業(yè)態(tài)來組合的，西山美地以其坡地建筑西班牙風格及花園洋房的產(chǎn)品形象立足該片區(qū)是有很深遠的歷史意義的。在項目推廣中我們結(jié)合這一產(chǎn)品特點，從開發(fā)商企圖、區(qū)域、產(chǎn)品、消費人群等多方面考慮，最終確定“讓世界融入生活”這一更有張力的推廣口號入市是對項目核心價值的放大，也是和客層的一次溝通。 關(guān)于東科會的打造： [東科會 ]的打造是一個極為重要的一個環(huán)節(jié)，他對于東科地產(chǎn)來講負有兩重使命，一為項目蓄積客戶，另一為東科地產(chǎn)的一個融資渠道； 對于地產(chǎn)企業(yè)的會員制打造通常會成為企業(yè)的一個商業(yè)組織，對于一個有著社會責任感的企業(yè)來講其應(yīng)該不止是一個商業(yè)組織，更應(yīng)該是一個社會團體，其將是永川地產(chǎn)界的一個社會監(jiān)督組織，其經(jīng)營上也應(yīng)該向著社會組織來發(fā)展，其可以延續(xù)成為企業(yè)的獨特的經(jīng)營方式，通過深化經(jīng)營使其成為社會的組織。其可以以購房聯(lián)盟的形式出現(xiàn)也可以以一個地產(chǎn)監(jiān)督組織出現(xiàn)。東科地產(chǎn)則成為該組織的組織者和資助者的角色，通過該組織的經(jīng)營來提升企業(yè)的形象，進一步的提升企業(yè)美譽度，進而通過其連帶效應(yīng)促進項目的銷售。 THE END ! THANKS
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