西山美地-東科地產(chǎn)項(xiàng)目企劃溝通-資料下載頁(yè)
2025-01-08 03:47本頁(yè)面
【正文】 銷期，樹(shù)立項(xiàng)目獨(dú)特的產(chǎn)品形象，為項(xiàng)目所營(yíng)造的生活奠定基礎(chǔ)，有效的將項(xiàng)目的前期勢(shì)能轉(zhuǎn)化為銷售力。 階段任務(wù)： 針對(duì)前期的生活化訴求，展現(xiàn)產(chǎn)品的特質(zhì)，使項(xiàng)目的個(gè)性更加明確，形象更鮮明，樹(shù)立起項(xiàng)目的獨(dú)特的產(chǎn)品形象，也是對(duì)前期生活訴求的一個(gè)有力補(bǔ)充。 階段主題：讓世界融入永川－－喚醒一座城市的居住靈魂 AD ★ .西山美地 喚醒一座城市的居住靈魂 ★ . 西班牙風(fēng)情坡地 洋房 －－ 80120㎡ 西班牙坡地洋房 同城近期發(fā)布 NEWS ◇ .設(shè)計(jì)師眼中的西班牙園林 ◇ .對(duì)話 1—— 西山美地的景觀布局 ◇ .品鑒西班牙建筑風(fēng)情 —— 西山美地的建筑藝術(shù)等 熱銷期 主標(biāo)： Some things, better old friend can39。t share either 有些東西，再好的老友也不能分享 80120㎡ 西班牙風(fēng)情坡地洋房 同城近期發(fā)布 副標(biāo)：永川 西班牙風(fēng)情 風(fēng)靡全城 正文： 把事業(yè)放到繁華的商業(yè)社會(huì) 把家放在桃花山上的西山美地 不能不說(shuō)是某種可貴的平衡。 與山相親，生命又溫柔地回到了赤子最初的心 境， 品味 體驗(yàn)西山美地 第三章：產(chǎn)品解構(gòu) 階段目的： 項(xiàng)目的體驗(yàn)階段，以產(chǎn)品的實(shí)際效果來(lái)打動(dòng)消費(fèi)者，利用已經(jīng)成型園林和環(huán)境來(lái)吸引消費(fèi)者。 階段任務(wù)： 以產(chǎn)品體驗(yàn)為主，形式則以 PR活動(dòng)為主，本階段側(cè)重于項(xiàng)目的產(chǎn)品體驗(yàn)，以產(chǎn)品的實(shí)際可見(jiàn)的東西來(lái)吸引消費(fèi)者。 階段主題：讓世界融入永川－－西山美地，喚醒一座城市的居住靈魂 AD ★ .有些東西，再好的老友也不能分享（系列） ★ NEWS ◇ .漫步西班牙 ? 西山美地 —— 生活在西班牙文化的中央 ◇ . 品鑒西班牙 —— 西山美地的建筑藝術(shù) PR ◆ .相約西山美地，感受西班牙風(fēng)情，西山美地客戶答謝酒會(huì) 案后思考： 對(duì)于西山美地的推廣，我們思考了很久，在當(dāng)前國(guó)家宏觀調(diào)控下，任何房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)力需要進(jìn)一步的鞏固才能增強(qiáng)項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)不可知形勢(shì)的應(yīng)對(duì)能力，東科實(shí)業(yè)的多元發(fā)展的整體實(shí)力，使項(xiàng)目增強(qiáng)了抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。對(duì)于東科地產(chǎn)，是開(kāi)拓市場(chǎng)的一個(gè)契機(jī)，我們也稱之為一次跨越， 東科地產(chǎn)西山美地項(xiàng)目遇到的第一個(gè)問(wèn)題就是消費(fèi)者的信任問(wèn)題，如何穩(wěn)步的將東科品牌落地 ,凸現(xiàn)品牌價(jià)值是一個(gè)問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題的背后則是消費(fèi)者對(duì)東科的信任問(wèn)題，坡地建筑西班牙風(fēng)情花園洋房對(duì)于永川消費(fèi)者還沒(méi)有一個(gè)完全的認(rèn)識(shí)，所以我們?cè)陧?xiàng)目第一階段就以建立企業(yè)與項(xiàng)目形象為主，這是東科快速贏得消費(fèi)者信任的必要手段。 對(duì)于項(xiàng)目而言，在老城區(qū)的發(fā)展中項(xiàng)目是有很重要的城市意義的，片區(qū)作為永川的老城居住中心，是需要多元化的業(yè)態(tài)來(lái)組合的，西山美地以其坡地建筑西班牙風(fēng)格及花園洋房的產(chǎn)品形象立足該片區(qū)是有很深遠(yuǎn)的歷史意義的。在項(xiàng)目推廣中我們結(jié)合這一產(chǎn)品特點(diǎn)，從開(kāi)發(fā)商企圖、區(qū)域、產(chǎn)品、消費(fèi)人群等多方面考慮，最終確定“讓世界融入生活”這一更有張力的推廣口號(hào)入市是對(duì)項(xiàng)目核心價(jià)值的放大，也是和客層的一次溝通。 關(guān)于東科會(huì)的打造： [東科會(huì) ]的打造是一個(gè)極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，他對(duì)于東科地產(chǎn)來(lái)講負(fù)有兩重使命，一為項(xiàng)目蓄積客戶，另一為東科地產(chǎn)的一個(gè)融資渠道； 對(duì)于地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)員制打造通常會(huì)成為企業(yè)的一個(gè)商業(yè)組織，對(duì)于一個(gè)有著社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)來(lái)講其應(yīng)該不止是一個(gè)商業(yè)組織，更應(yīng)該是一個(gè)社會(huì)團(tuán)體，其將是永川地產(chǎn)界的一個(gè)社會(huì)監(jiān)督組織，其經(jīng)營(yíng)上也應(yīng)該向著社會(huì)組織來(lái)發(fā)展，其可以延續(xù)成為企業(yè)的獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)方式，通過(guò)深化經(jīng)營(yíng)使其成為社會(huì)的組織。其可以以購(gòu)房聯(lián)盟的形式出現(xiàn)也可以以一個(gè)地產(chǎn)監(jiān)督組織出現(xiàn)。東科地產(chǎn)則成為該組織的組織者和資助者的角色，通過(guò)該組織的經(jīng)營(yíng)來(lái)提升企業(yè)的形象，進(jìn)一步的提升企業(yè)美譽(yù)度，進(jìn)而通過(guò)其連帶效應(yīng)促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。 THE END ! THANKS
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