資產(chǎn)評估學教案ppt課件-資料下載頁
2025-01-07 20:10本頁面
【正文】 分述 （一）資產(chǎn)交易 （二）融通資金 （三）資產(chǎn)保全 （四）資產(chǎn)清算 （五）債務重組 （六）咨詢服務 （七）稅收 （八）國家征用土地和房產(chǎn) 注： p15 第四節(jié) 資產(chǎn)評估的主體與客體 一、資產(chǎn)評估的主體 資產(chǎn)評估的主體是指資產(chǎn)評估業(yè)務的承擔者，即從事資產(chǎn)評估的機構與專業(yè)評估人員。 二、資產(chǎn)評估的客體 資產(chǎn)評估的客體，是指資產(chǎn)評估的對象。它對資產(chǎn)評估業(yè)務的范圍進行界定，表明對什麼進行評估。 ? （ 一）作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)含義 作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)，是指能夠在未來為其控制主體帶來經(jīng)濟利益的，能以貨幣計量的，排他性占有的經(jīng)濟資源，包括各種財產(chǎn)、債權和其他權利 。 資產(chǎn)評估機構必須具有資產(chǎn)評估資格 對此概念的理解應把握以下幾點： 資產(chǎn)是經(jīng)濟資源，它具有能夠為其擁有者或控制者帶來經(jīng)濟利益的潛能； 這里的經(jīng)濟資源必須能夠以貨幣計量，而且必須具有排他性、稀缺性； 有權從經(jīng)濟資源中獲利的人，是其擁有者和控制者。 （二）資產(chǎn)評估中確認資產(chǎn)的標準 任何一項經(jīng)濟資源必須同時具備五項條件，才能確認為資產(chǎn)評估對象意義上的資產(chǎn)。即現(xiàn)實性、控制性、有效性、稀缺性、合法性。 （三）資產(chǎn)評估對象的分類 按資產(chǎn)評估的目的和被評估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，分為單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。 按被評估資產(chǎn)的存在形態(tài)，分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。 按資產(chǎn)的法律意義，分為不動產(chǎn)、動產(chǎn)和合法權利。 按被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用，分為固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)。 按被評估資產(chǎn)能否獨立存在，分為可確指的資產(chǎn)與不可確指的資產(chǎn)。 按財務會計制度規(guī)定與被估資產(chǎn)的工程技術特點，分為固定資產(chǎn)、長期投資、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、在建工程、遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。 第五節(jié) 資產(chǎn)評估與會計、審計的關系 一、資產(chǎn)評估與會計的關系 （一）資產(chǎn)評估與會計的聯(lián)系 （二）資產(chǎn)評估與會計的區(qū)別 二、資產(chǎn)評估與審計的關系 （一）資產(chǎn)評估與審計的聯(lián)系 （二）資產(chǎn)評估與審計的區(qū)別
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