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資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教案ppt課件-資料下載頁

2025-01-07 20:10本頁面
  

【正文】 分述 (一)資產(chǎn)交易 (二)融通資金 (三)資產(chǎn)保全 (四)資產(chǎn)清算 (五)債務(wù)重組 (六)咨詢服務(wù) (七)稅收 (八)國家征用土地和房產(chǎn) 注: p15 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的主體與客體 一、資產(chǎn)評(píng)估的主體 資產(chǎn)評(píng)估的主體是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的承擔(dān)者,即從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)與專業(yè)評(píng)估人員。 二、資產(chǎn)評(píng)估的客體 資產(chǎn)評(píng)估的客體,是指資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象。它對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的范圍進(jìn)行界定,表明對(duì)什麼進(jìn)行評(píng)估。 ? ( 一)作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)含義 作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn),是指能夠在未來為其控制主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的,能以貨幣計(jì)量的,排他性占有的經(jīng)濟(jì)資源,包括各種財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利 。 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具有資產(chǎn)評(píng)估資格 對(duì)此概念的理解應(yīng)把握以下幾點(diǎn): 資產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)資源,它具有能夠?yàn)槠鋼碛姓呋蚩刂普邘斫?jīng)濟(jì)利益的潛能; 這里的經(jīng)濟(jì)資源必須能夠以貨幣計(jì)量,而且必須具有排他性、稀缺性; 有權(quán)從經(jīng)濟(jì)資源中獲利的人,是其擁有者和控制者。 (二)資產(chǎn)評(píng)估中確認(rèn)資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn) 任何一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資源必須同時(shí)具備五項(xiàng)條件,才能確認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象意義上的資產(chǎn)。即現(xiàn)實(shí)性、控制性、有效性、稀缺性、合法性。 (三)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的分類 按資產(chǎn)評(píng)估的目的和被評(píng)估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力,分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。 按被評(píng)估資產(chǎn)的存在形態(tài),分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。 按資產(chǎn)的法律意義,分為不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和合法權(quán)利。 按被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中是否持續(xù)使用,分為固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。 按被評(píng)估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在,分為可確指的資產(chǎn)與不可確指的資產(chǎn)。 按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定與被估資產(chǎn)的工程技術(shù)特點(diǎn),分為固定資產(chǎn)、長期投資、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、在建工程、遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。 第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)、審計(jì)的關(guān)系 一、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的關(guān)系 (一)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的聯(lián)系 (二)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別 二、資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的關(guān)系 (一)資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的聯(lián)系 (二)資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的區(qū)別
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