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資產(chǎn)第4章房地產(chǎn)評(píng)估2009級(jí)課堂作業(yè)-資料下載頁(yè)

2025-01-07 00:07本頁(yè)面
  

【正文】 該房 地產(chǎn)價(jià)值的 70%。假定抵押貸款年利率為 10%,權(quán)益資本成本為 6%,則 按投資資本結(jié)構(gòu)組合法計(jì)算的該房地產(chǎn)折現(xiàn)率。 解:按公式 r=rm m+ re (1- m) =10% 70%+ 6% ( 1- 70%) =%
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