房地產(chǎn)經(jīng)濟學第6章房地產(chǎn)稅收-資料下載頁
2025-05-11 00:11本頁面
【正文】 ? 1）稅種數(shù)量偏多，有些稅種重疊，存在重復征稅問題，而有些稅種尚未開征，設置不夠合理 ? 2）征稅范圍較窄，稅負不夠公平 ? 3）有些稅種的計稅依據(jù)和稅率設計不合理 ? 4）房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅負偏重，而房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅負偏輕 ? 5）部分稅收法規(guī)較為陳舊，立法層次不高，稅權(quán)過于集中 ? 6）稅收輔助制度不夠健全，征管不嚴 ? 7）租稅費混雜，概念模糊不清，降低了稅收的嚴肅性及其功能的發(fā)揮 ? ? 1）簡化稅種，擴大稅基，公平稅負，避免重復征稅 ? 2）以評估價值作為計稅依據(jù)，并設置可調(diào)幅度稅率 ? 3）正稅，少費，明租 ? 4）重視對房地產(chǎn)保有階段的征稅 ? 5）提高房地產(chǎn)稅收的立法層次，賦予地方相應的立法權(quán)和管理權(quán) ? 6）完善房地產(chǎn)稅收的征管配套制度，加強稅收的征管力度 ? （ 1）完善房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度。 ? （ 2）完善房地產(chǎn)估價制度。 ? （ 3）完善房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡及稅源監(jiān)控系統(tǒng)。 ? （ 4）加強稅收征管的力度。 東北財經(jīng)大學出版社 —— 專業(yè)性、開放式、國際化的財經(jīng)教育出版機構(gòu)
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