【正文】 、梁的標高的特征規(guī)定可以不描述。因為同樣的板或梁都可以將其歸并在同一個清單項目，不同標高的差異可以由投標人在報價中考慮或在施工措施中解決。 應(yīng)由施工措施解決的可以不描述 可不詳細描述的內(nèi)容 ： 例：土壤類別，其表層土與表層土以下的土壤，其類別可能不同，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報價。 無法準確描述的可不詳細描述 對這些項目可描述為見 圖集 頁號及節(jié)點大樣等。 施工圖紙、標準圖集標注明確的，可不再詳細描述 例：土方工程中的 “ 取土運距 ” 、 “ 棄土運距 ” 等，因為由清單編制人決定在多遠取土或取、棄土運往多遠是困難的；其次，由投標人根據(jù)在建工程施工情況自主決定取、棄土方的運距可以充分體現(xiàn)競爭的要求。 其他可不詳細描述的，應(yīng)注明由投標人自定。 計價規(guī)范規(guī)定多個計量單位的描述： 例： 08規(guī)范對 “ A。 2。 1混凝土樁 ” 的 “ 預(yù)制鋼筋混凝土樁 ” 計量單位有 “ m/根 ” 兩個計量單位，但沒有具體的選用規(guī)定。在項目特征描述時，當以 “ 根 ” 為計量單位，單樁長度應(yīng)描述為確定值，只描述單樁長度即可；當以 “ m” 為計量單位，單樁長度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。 例： 08規(guī)范對” ”中的”零星砌磚”的計量單位為” m m m、個“四個計量單位，但是規(guī)定了”磚砌鍋臺與灶爐可按外形尺寸以個計算，磚砌臺階可按水平投影面積以 m2計算，小便槽、地壟槽可按長度以 m計算，其他工程量按 m3計算“，所以在編制該項目清單時，應(yīng)將零星砌筑的項目具體化，并根據(jù)計價規(guī)范的規(guī)定選用計量單位，并按選定的計量單位進行恰當?shù)奶卣髅枋觥? 08規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容： 例： ”廠庫房大門、特種門”，計價規(guī)范以“樘”作為計量單位，但又沒有規(guī)定門大小的特征描述，那么，“框外圍尺寸”就是影響報價的重要因素。因此，就必須描述，以便投標人準確報價。同理， ”木門“、 ” 窗油漆”也是如此，需要注意增加描述門窗的洞口尺寸或框外圍尺寸。 暫列金額、暫估價、計日工的提出 ——體現(xiàn)了與國際接軌 1 暫列金額 暫估價 2 3 計日工 暫列金額因不可避免的價格調(diào)整而設(shè)立，但并不是列入合同價格的暫列金額都屬于中標人所有。只有按合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價款，剩余余額仍屬于招標人所有。 暫估價是在招標階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因為標準不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時無法確定其價格或金額。材料暫估價納入分部分項工程量清單項目綜合單價中，專業(yè)工程暫估價以“項”為計量單位，一般為綜合暫估價，包括除規(guī)費、稅金以外的管理費、利潤等。 計日工以完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作。計日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗，盡可能估算一個比較貼近實際的數(shù)量。 亮點 5 亮點 5 在編制招標控制價、投標報價、竣工結(jié)算時，計算其他項目費的要求不同。 暫列金額 暫估價 計日工 總承包 服務(wù)費 暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件進行估算，一般按分部分項工程費的 10%15%作為參考。 材料暫估價應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算。 專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同的專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算。 計日工包括人工、材料和施工機械。人工單價和機械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料單價計算，未發(fā)布材料單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。 參考標準： （ 1）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的%計算。 （ 2）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的 3%5%計算。 （ 3）招標人自行供應(yīng)材料的。按供應(yīng)材料價值的 1%計算。 編招標控制價 暫列金額、暫估價、計日工的提出 ——體現(xiàn)了與國際接軌 亮點 5 編投標價 暫列金額 暫估價 計日工 總承包 服務(wù)費 暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動； 暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料必須按照暫估單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照其他項目清單中列出的金額填寫； 計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用； 總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。 暫列金額、暫估價、計日工的提出 ——體現(xiàn)了與國際接軌 亮點 5 竣工結(jié)算 暫列金額 暫估價 計日工 總承包 服務(wù)費 合同價款中的暫列金額在用于各項價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補足并反映在相應(yīng)項目的工程價款中。 （ 1）若暫估價中的材料是招標采購的，其材料單價按中標價在綜合單價中調(diào)整。若為非招標采購，其單價按發(fā)、承包雙方最終確認的材料單價在綜合單價中調(diào)整。 （ 2）若暫估價中的專業(yè)工程是招標分包的，其專業(yè)工程分包費按中標價計算。若為非招標分包的，其分包費按發(fā)、承包雙方與分包人最終結(jié)算確認的金額計算。 計日工的費用應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項目綜合單價計算； 總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計算，發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務(wù)費進行了調(diào)整，應(yīng)按調(diào)整后的金額計算。 暫列金額、暫估價、計日工的提出 ——體現(xiàn)了與國際接軌