【正文】 強北 白沙嶺 中心區(qū) 香蜜湖 蓮花景 田 梅林 皇崗 新洲上 下沙 崗廈 保稅區(qū)Code of this report | 50 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 南山各片區(qū)成交量走勢（買賣） 數(shù)據(jù)來源： 中原三級市場成交數(shù)據(jù)整理 上周南山區(qū)的西麗片區(qū)沒有成交記錄，蛇口成交 22宗，南山區(qū)最高 南山各片區(qū)買賣周成交量（單）0510152025華僑城 科技園 西麗 紅樹灣 后海 南油 蛇口 前海 南頭Code of this report | 51 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 鹽田各片區(qū)成交量走勢（買賣） 上周鹽田區(qū)梅沙成交 12單、 沙頭角 片區(qū)各成交 21單 鹽田各片區(qū)買賣周成交量（單）0510152025梅沙 沙頭角Code of this report | 52 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 寶安各片區(qū)成交量走勢（買賣） 上周寶安區(qū)寶城成交 35單，為全區(qū)成交最高。 寶安各片區(qū)買賣周成交量（單）0102030405060沙井 西鄉(xiāng) 觀瀾 寶城 寶安中心區(qū) 龍華Code of this report | 53 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 龍崗各片區(qū)成交量走勢（買賣） 數(shù)據(jù)來源： 中原三級市場成交數(shù)據(jù)整理 上周龍崗布吉片區(qū)成交 26單，為龍崗區(qū)最高 龍崗各片區(qū)買賣周成交量（單）051015202530坂田 布吉 龍崗中心城 橫崗The end , thank you . Code of this report | 55 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 Marketing Research 中原地產市場報告 （中國 深圳） Code of this report | 56 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 市場熱點 二級市場成交概況 具體項目銷售監(jiān)測 中原三級市場成交概況 Code of this report | 57 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 行業(yè)動態(tài) 京滬廣深等多城市樓市限購令延續(xù)執(zhí)行 ? 曾注明商品房限購政策“有效期限”至 2021年 12月 31日的福州、廈門等部分城市日前決定，將順延執(zhí)行此項政策。業(yè)內人士及專家表示，政府繼續(xù)“給力”限購在意料之中，而要切實緩解樓市反彈壓力，則亟待擴大樓市供應。 ? 9月 29日國務院出臺 “國五條 ”掀起二次調控后，上海、廣州、深圳、天津、大連、南京、杭州、寧波、溫州、蘇州、廈門、三亞、?？?、福州、蘭州等 15個城市也紛紛推出限購政策。其中，福州、廈門、?？?、溫州等四個城市 “限購令 ”有效期限至 2021年 12月 31日。 ? 而部分未明確政策時效的城市也表示，限購政策何時退出仍無時間表。北京、上海、廣州、深圳四大一線城市已明確表態(tài)，今年將繼續(xù)執(zhí)行包括“限購令”在內的樓市調控政策。 Code of this report | 58 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 政策熱點 央行兩年來首度上調再貸款利率 ? 央行網站 27日的更新顯示，自 12月 26日起上調對金融機構貸款（再貸款）利率，其中一年期上調 %；再貼現(xiàn)利率由 %上調至 %。二者均為 2021年 1月份以來的首次上調。 Code of this report | 59 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 市場熱點 二級市場成交概況 具體項目銷售監(jiān)測 中原三級市場成交概況 Code of this report | 60 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 各區(qū)每周成交（ ） 上周二級市場住宅（含商務公寓）銷售概況（環(huán)比） 區(qū)域 成交量（套） 成交面積（平米） 成交均價（元 /平米） 活躍樓盤（成交量） 本周 環(huán)比 本周 環(huán)比 本周 環(huán)比 全市 1341 % 106695 % % 千林山居（ 119） 羅湖 5 % % % 鳳凰印象花園 (3) 福田 22 % % % 四季山水花園二期 (13) 南山 219 % % % 向南瑞峰花園 (50) 鹽田 28 % % % 東港印象家園 (B區(qū) )(28) 寶安 243 % % % 花鄉(xiāng)家園 (48) 龍崗 824 % % % 千林山居（ 119） 數(shù)據(jù)取至國土局網站： 2021年 12月 27日－ 2021年 1月 2日 成交量數(shù)據(jù)來源于國土局銷售公示，成交價格數(shù)據(jù)來源于國土局每日公布之價格。 Code of this report | 61 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 各區(qū)成交累計同比（ 12. 131） 二級市場住宅（含商務公寓）銷售概況（月同期比較） 區(qū)域 成交量（套） 成交面積（平米） 成交均價（元 /平米） 上月同期數(shù)據(jù)及比較 上月同期數(shù)據(jù)及比較 上月同期數(shù)據(jù)及比較 全市 4703 2521 % % % 羅湖 272 29 % % % 福田 173 173 % % % 南山 632 253 % % % 鹽田 40 14 % % % 寶安 882 666 % % % 龍崗 2704 1386 % % % 數(shù)據(jù)取至國土局網站： 2021年 12月 1日－ 12月 31日 成交量數(shù)據(jù)來源于國土局銷售公示，成交價格數(shù)據(jù)來源于國土局每日公布之價格。 Code of this report | 62 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 08001600240032004000480056001. 01 07 12 . 10 16 11 . 24 30 11 . 02 08 10 . 11 17全市周新批預售量（套數(shù)）走勢 上周全市有 4項目獲批預售證 。 總共 1785套 ， 環(huán)比減少 % 數(shù)據(jù)來源： 國土局網站項目銷售公示明細 2021年周均 1176套 2021年周均 1320套 上周 1785 2021年周均 933套 2021年周均 817套 Code of this report | 63 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 01000002021003000004000005000006000001. 01 07 12 . 10 16 11 . 24 30 11 . 02 08 10 . 11 17全市周新批預售量（面積）走勢 上周全市新批預售面積為 ， 環(huán)比減少 %， 數(shù)據(jù)來源： 國土局網站項目銷售公示明細 2021年周均 2021年周均 上周 2021年周均 2021年周均 Code of this report | 64 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 030060090012001500180021002400270030001. 01 07 12 . 10 16 11 . 24 30 11 . 02 08 10 . 11 17全市周成交量（套數(shù)）走勢 上周全市總成交 1341套 ， 環(huán)比上周增加了 %。 數(shù)據(jù)來源： 國土局網站項目銷售公示明細 2021年周均 1159套 2021年周均 703套 上周 1341 2021年周均 1288套 2021年周均 705套 Code of this report | 65 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 03000060000900001202101500001800002100002400002700003000001. 01 07 12 . 10 16 11 . 24 30 11 . 02 08 10 . 11 17全市周成交量（面積）走勢 上周全市總成交面積為 ，環(huán)比上周增加了 %。 數(shù)據(jù)來源： 國土局網站項目銷售公示明細 2021年周均 2021年周均 上周 2021年周均 2021年周均 Code of this report | 66 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 50007000900011000130001500017000190002100023000250002700029000310001. 01 07 12 . 10 16 11 . 24 30 11 . 02 08 10 . 11 17全市周成交均價走勢 數(shù)據(jù)來源： 國土局網站主頁公布價格（略有延遲） 上周全市實現(xiàn)成交均價為 /平米，環(huán)比增加了 %。 2021年周均 11921元 /平米 2021年周均 13283元 /平米 上周 2021年周均 15966元 /平米 2021年周均 20210元 /平米 Code of this report | 67 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 08000160002400032021400004800056000640001. 01 07 12 . 10 16 11 . 24 30 11 . 02 08 10 . 11 17全市存量（套數(shù)）走勢 截至上周全市在售期房項目存量規(guī)模為 25250套 ， 環(huán)比增加了 %。 數(shù)據(jù)來源： 國土局網站項目銷售公示明細 截至 2021年底 27137套 截至 2021年底 52936套 截至 2021年底 34249套 截至上周末 25250 Code of this report | 68 《 2021版 房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 07558