[管理學(xué)]第6章開發(fā)項目后評價-資料下載頁
2024-12-23 12:39本頁面
【正文】 期 ?項目工期定額達到率 ?項目平均達到工期定額水平 ?項目建設(shè)總工期計劃完成程度 1 0 0 % ?項目全部單位工程數(shù) 數(shù)項目按期竣工單位工程1 0 0 % ?工期總天數(shù)竣工全部單位工程定額 天數(shù)之和竣工單位工程實際工期 計劃工期（天）實際工期（天）二、社會效益指標(biāo) ?項目開發(fā)總產(chǎn)值＝各單位工程竣工產(chǎn)值之和＋輔 助生產(chǎn)產(chǎn)值＋開發(fā)運輸產(chǎn)值＋其他開發(fā)產(chǎn)值 ?項目開發(fā)凈產(chǎn)值＝利潤＋稅金＋工資總額＋職工福利基金＋利息支出＋其他 ?項目利稅總額 ?項目投資利稅率 100% ?開發(fā)項目總投資 項目利稅總額 ?項目實現(xiàn)居住總?cè)藬?shù) ?項目實際居住總戶數(shù) ?項目實現(xiàn)居民凈增總?cè)藬?shù) ?項目實現(xiàn)居民凈增總戶數(shù) ?住宅開發(fā)總建筑面積 ?新增建筑面積＝新建住宅建筑面積－拆除面積 ?余房建筑面積＝新建住宅建筑面積－安置面積 3. 工程質(zhì)量指標(biāo) ?優(yōu)良品率 = ?房屋返修率 = ?履約率 = 100% 22?）（累計竣工房屋建筑面積）積（竣工優(yōu)良品房屋建筑面mm 100% 22?）竣工房屋建筑面積（）返修房屋建筑面積（mm 100% ?應(yīng)履約合同數(shù)實際履約合同數(shù) ?交通方便程度（內(nèi)部交通、外部交通） ?公共實施齊全，服務(wù)半徑是否合理 ?防火 ?防震 ?防空 ?交通安全 三、環(huán)境效益指標(biāo) ?住宅標(biāo)準(zhǔn) ?住宅類型 ?隔聲 ?隔熱和保溫 ?光照 ?日照 ?通風(fēng) ?水質(zhì) ?室內(nèi)小氣候：相對濕度和空氣流動速度 ?室內(nèi)空氣量和 CO2含量 空氣量以 50～ 60 m2/人為佳 CO2含量不得大于 ％～ ％ ?居住密度：建筑密度、容積率、人口密度 ?公共建筑 ?區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)置情況 ?綠化 ）人（居住總?cè)藬?shù) 面積區(qū)域內(nèi)公共建筑總建筑公共建筑人均占有率＝ 2 m）人（居住總?cè)藬?shù) 面積區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施總建筑公共設(shè)施人均占有率＝ 2 m）人（居住總?cè)藬?shù)區(qū)域內(nèi)綠地總面積人均綠地占有量＝ 2m ?室外庭院和各類活動場地 ?室外環(huán)境小品 ?大氣污染 ?聲環(huán)境和視環(huán)境 ?小氣候環(huán)境 ?鄰里和社會環(huán)境 ）人（居住總?cè)藬?shù)總活動場地面積人均活動場地面積＝ 2 m
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