昆明玫瑰公寓營銷報(bào)告-資料下載頁
2024-12-08 09:53本頁面
【正文】 策 總價(jià) 330050=165000元 應(yīng)首付 2成 165000元 =33000元 實(shí)際首付 20220元 首付尾款 33000－ 20220=13000元 一年內(nèi)分兩次繳清 13000247。 2=6500元 案例：以均價(jià) 3300元 /平方米， 一房建筑面積為 50平米演示 玫瑰公寓營銷活動(dòng)－－五月 ? 時(shí)間： 5月 ? 主題：玫瑰公寓冰窖節(jié) ? 內(nèi)容： ? 刨冰節(jié) ? 水果節(jié) ? 紅酒節(jié) ? 配合：相關(guān)活動(dòng)單位確定，物料準(zhǔn)備 ? 時(shí)間： 6月 ? 主題：玫瑰公寓澳洲風(fēng)情節(jié) ? 目的：定期舉行活動(dòng)，讓客戶感知玫瑰公寓的魅力 ? 內(nèi)容： ? 經(jīng)典電影展 ? 個(gè)性時(shí)裝秀 ? 配合：相關(guān)物料準(zhǔn)備 玫瑰公寓營銷活動(dòng)－－六月 ? 時(shí)間： 7月 ? 玫瑰灣疊加樣板房暨園林盛情開放 ? 目的：充分展示玫瑰灣高品質(zhì)的項(xiàng)目特點(diǎn)，促進(jìn)為玫瑰公寓銷售。 ? 相關(guān)配合： ? 戶外廣告 /網(wǎng)絡(luò)等媒體炒做（前一周） ? 樣板房、園林、看樓通道等工程完工 ? 現(xiàn)場茶點(diǎn) 玫瑰公寓營銷活動(dòng)－－七月 玫瑰公寓營銷活動(dòng)－－八月 ? 時(shí)間： 8月 ? 主題：玫瑰一族 ? 內(nèi)容： ? 燒烤野餐會 ? 美容講座 ? 文化休閑節(jié) ? 有資有味沙龍 ? 配合：相關(guān)公司及個(gè)人確認(rèn)，物料準(zhǔn)備 關(guān)于商業(yè)的思考 消防控制 中心 / 值班室 規(guī)劃路（西） 官 南 大 道 住宅入口 商業(yè)面積： 78224平方米左右（復(fù)式） 業(yè)態(tài)規(guī)劃： 茶葉的外延市場 銀行、咖啡吧等 224㎡ 78㎡ 100㎡ 176㎡ 178㎡ 50㎡ 140㎡ 224㎡ 130㎡ 78㎡ 公寓： 3500元 /平米 15000=52,500,000元 商業(yè)： 8000元 /平方米 2200=17,600,000元 整盤收益估算： 70,100,000元 注 :開盤以 3300元 /平米入市 ,之后漲至 3500元 /平米 .在此 ,仍以 3500元 /平米計(jì)算 . 戶型解析 戶 型 面 積（ M178。） 套數(shù)比 朝向 備注 A型 40 17% 朝南 所有戶型面積均在 3162平方米之間，可自由組合空間，可朔性較大。 B型 34 37% 朝北 C型 33 4% 朝東北 D型 31 4% 朝北 E型 36 4% 朝西北 F型 62 4% 朝西北 G型 42 4% 朝南 H型 40 26% 朝東 總套數(shù)： 312套 以上建筑面積未計(jì)算公攤面積（每套約增加 10平方米），需由最后測量面積為準(zhǔn) . 謝謝！
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