昆明玫瑰公寓營銷報告-文庫吧資料
2024-12-14 09:53本頁面
【正文】 廚房設(shè)施 配務廚房操作臺、吊柜 家具 配備衣柜、書桌、電視柜 衛(wèi)生間設(shè)施 三件套（洗手盆、馬桶、花灑） 供配電 每戶一表，集中安裝抄表，戶內(nèi)設(shè)暗裝電源控制箱，配基本照明 弱電系統(tǒng) 每戶設(shè)弱電箱，安裝有線電視、電話、寬帶接口 消防系統(tǒng) 每戶室內(nèi)安裝電子感煙探測器，噴淋頭 給排水 給排水采用 PPR管，排水管采用 PVC管 采暖通風 公寓吊頂內(nèi)預留廚房排油煙接口，衛(wèi)生間及浴室裝排氣扇 贈送家電 抽油煙機、電磁爐、熱水器等 其它 配有電梯 裝修標準： 500元 /平方米 注：如客戶不需要精裝修，可按照此裝修標準退款 物業(yè)裝修標準 策 略 總 綱 包裝攻略 活動攻略 主題營銷 營銷節(jié)點安排 原則：根據(jù)目標客戶，組織有參與性的社區(qū)活動，增加產(chǎn)品文化品味 開盤 認籌期 開盤強銷期 持續(xù)期 尾盤期 30% 30% 25% 15% 營銷推廣節(jié)點 營銷費用比例 推廣時間 / 50% 35% 15% 銷售比例 營 銷 節(jié) 點 安 排 營 銷 節(jié) 點 玫瑰公寓認籌： ? 時間： 4月 155月 12日 ? 地點：玫瑰灣售樓處 ? 配合：銷售人員培訓到位、玫瑰公寓宣傳樓書到位、模型到位（ 1： 250）、戶外廣告、報紙宣傳發(fā)布認籌信息 ? 認籌金： 5000元 /個 ? 認籌優(yōu)惠：可優(yōu)先選房、可獲得認籌禮盒（即 T恤、CD等） ? 認籌目標： 300個 營 銷 節(jié) 點 玫瑰公寓開盤： ? 時間： 5月 13日 ? 地點：玫瑰灣售樓處 ? 配合：戶外廣告、報版（前一周） 電話通知認籌客戶 /短信（前一周） 相關(guān)人員及物料準備到位（前一周） ? 活動：現(xiàn)場開盤活動、買房即抽獎 ? 推出單位：全部推出 ? 開盤銷售政策：首付兩萬買一房， 三萬買兩房 ? 開盤銷售目標： 30% 開盤銷售政策 ★ 首付兩萬買一房，三萬買兩房 說 明 : 只限開盤當天享受此優(yōu)惠政策。 ? 目的：擴大知名度 +展示形象 ? 路線：昆明市區(qū)及南市區(qū) ? 時間： 7月中旬 10月中旬 ? 內(nèi)容：南市區(qū)精致酒店式公寓 包裝攻略－－宣傳渠道－－外區(qū)域車體廣告 玫瑰公寓 南市區(qū)精致酒店式公寓 玫瑰公寓 南市區(qū)精致酒店式公寓 包裝攻略－－宣傳渠道－－截流路牌 ?階段目的 : 傳播項目信息，樹立市場印象，挖掘潛在客戶 ?地點：官南大道公交車站（建議在項目處設(shè)立“玫瑰灣”獨立站點，并將公交車終點
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