昆明玫瑰公寓營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告-展示頁(yè)
2024-12-17 09:53本頁(yè)面
【正文】 站設(shè)在項(xiàng)目處） ?時(shí)間： 5月 10月 官南大道 ? 目的：迅速建立知名度和形象 ? 時(shí)間：認(rèn)籌期及開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期的某個(gè)周六、周日 ? 位置：柏盛中庭 包裝攻略－－宣傳渠道－－人氣展場(chǎng) ? 階段目的：信息傳遞 +樹(shù)立形象 ? 方式：硬廣告＋軟文 ? 建議： 認(rèn)籌期 2次（云信、都市報(bào) 1/2版） 開(kāi)盤(pán)期 2次（云信、都市報(bào) 1/2版） 包裝攻略－－宣傳渠道－－形象報(bào)廣 ? DM＋短信 ? 目的：階段性地、有針對(duì)地傳遞信息 ? 時(shí)間：認(rèn)籌期 +開(kāi)盤(pán)前 +其它特殊活動(dòng)前 包裝攻略－－宣傳渠道－－輔助 DM短信 包裝攻略－－宣傳渠道－－熱銷(xiāo)路旗 ? 目的：信息傳遞 +營(yíng)造熱銷(xiāo)氛圍 ? 地點(diǎn)：官南大道 ? 時(shí)間： 4月中旬 10月 官 南 大 道 廣福路 本項(xiàng)目 ? 目的：信息傳遞 +熱銷(xiāo)氛圍 ? 更換關(guān)鍵點(diǎn)：認(rèn)籌期、開(kāi)盤(pán)期、強(qiáng)銷(xiāo)期、尾盤(pán)期 ? 形式：玫瑰公寓形象噴繪 +信息條幅 包裝攻略－－宣傳渠道－－特別條幅 玫 瑰 公 寓 風(fēng) 情 展 示 現(xiàn) 內(nèi) 部 認(rèn) 購(gòu) 火 爆 進(jìn) 行 中 南 市 區(qū) 惟 一 特 色 小 戶 型 ?時(shí)間： 4月 10月 ?目的：推廣項(xiàng)目的形象，遮擋施工現(xiàn)場(chǎng) ?位置：臨官南大道 ?展示要求：高度 ，以表達(dá)形象為主。 結(jié) 論 南市區(qū)第一座高品質(zhì)的、地標(biāo)性的 酒店式公寓 項(xiàng)目定位 玫瑰公寓的精神： 實(shí)現(xiàn)社區(qū)最大限度的 分享和參與 四大價(jià)值點(diǎn) ? 功能延展； ? 玫瑰公寓的的陽(yáng)光生活； ? 輕松、自由、浪漫，鄰里互助； ? 最大限度的分享和參與。 從區(qū)域市場(chǎng)投資熱點(diǎn)分析： 商務(wù)式公寓＞寫(xiě)字樓 定位雷達(dá)圖 各項(xiàng)分析顯示：酒店式公寓定位方向優(yōu)勢(shì)明顯。 2 9 價(jià)格： 片區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓市場(chǎng)尚未啟動(dòng) 酒店式公寓價(jià)格較普通住宅高，較寫(xiě)字樓低 1 寫(xiě)字樓價(jià)格較高 2 合計(jì) 23 19 從項(xiàng)目自身?xiàng)l件角度分析： 酒店式公寓＞寫(xiě)字樓 項(xiàng)目特性比較表 項(xiàng)目區(qū)域分析小結(jié) ? 周邊專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)眾多，有小面積辦公居住雙功能需求； ? 對(duì)南市區(qū)內(nèi)商務(wù)配套設(shè)施需求較大； 從區(qū)域市場(chǎng)空間分析： 酒店式公寓＞寫(xiě)字樓 區(qū)域市場(chǎng)投資熱點(diǎn)分析 ? 小戶型商務(wù)公寓作為區(qū)域內(nèi)補(bǔ)充產(chǎn)品，將會(huì)成為區(qū)域市場(chǎng)投資熱點(diǎn)。玫瑰公寓營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告 在那一瞬間，讓玫瑰成為永恒！ 至祥地產(chǎn)對(duì)
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