【正文】 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 1月 活動 推廣 /準備 與戴德梁行簽約儀式 核心訴求：龍頭經(jīng)營戶、行業(yè)炒家踴躍進駐 運用采購商訴求視野觸動經(jīng)營戶的利益 項目開盤熱銷信息傳播 保豐物業(yè)公司及管理團隊形象包裝 新年賀卡設(shè)計 2021年 項目封頂信息公布 2021年 08年臺歷設(shè)計 12月 行業(yè)協(xié)會 系列推廣活動 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 項目竣工期 （ 2021年 2月 — 2021年 6月 ） 在結(jié)構(gòu)封頂后項目將進入設(shè)備安裝、外立面裝飾等階段，營銷工作在經(jīng)歷了開盤保溫期后，貨量應(yīng)該基本上被消化。因此本階段主要的工作將集中在項目工程進度展示，保持市場關(guān)注度，為項目進行系列的形象宣傳工作做鋪墊。 1. 網(wǎng)站信息更新； 2. 圍墻及戶外廣告更新； 3. 架設(shè)規(guī)劃路戶外廣告； 4. DM特刊； 5. 宣傳單張； 6. 報紙廣告； 7. 項目外立面棚架； 操作： 本階段目標 ：保持市場關(guān)注度 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 2月 2021年 活動 推廣 /準備 名商天地進駐 商家春茗酒會 核心訴求：締造中國皮具材料龍頭市場可持續(xù)發(fā)展平臺 項目工程 信息傳播 項目指示 系統(tǒng)設(shè)計 保豐物業(yè)管理公司 及管理團隊推廣 6月 規(guī)劃路施工 剪彩儀式 規(guī)劃路 開通儀式 4月 名商天地形象宣傳 （參加各地專業(yè)展會） 內(nèi)部物流系統(tǒng)架構(gòu)搭建 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 設(shè)備安裝及工程裝飾期 （ 2021年 7月 — 2021年 8月） 在本階段項目已基本竣工，但是由于本項目在規(guī)劃設(shè)計時就已規(guī)劃引入各項專業(yè)的、系統(tǒng)的服務(wù)體系，因此在正式交付給客戶使用前應(yīng)首先積極導入各項服務(wù)體系并進行調(diào)試，為項目開業(yè)做好準備，并進行系列的宣傳推廣，保持市場關(guān)注度。 1. DM特刊； 2. 宣傳單張； 3. 項目外立面廣告； 4. 網(wǎng)站信息更新； 5. 圍墻及戶外廣告更新； 操作： 本階段目標 ：保持市場關(guān)注度 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 7月 2021年 項目外立面 形象廣告宣傳 物業(yè)交付 信息預告 核心訴求：締造中國皮具材料龍頭市場可持續(xù)發(fā)展平臺 采購商數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)導入 項目指示系統(tǒng) 的完善和制作 供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)導入 內(nèi)部物流管家 系統(tǒng)導入儀式 8月 活動 推廣 /準備 名商天地形象宣傳 （參加各地專業(yè)展會） 銀行服務(wù) 體系引進 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 物業(yè)交付期 （ 2021年 9月） 在本階段項目的各項準備工作應(yīng)該基本完成，物業(yè)也將正式交付給客戶進行裝修，應(yīng)開展各項形象宣傳活動，為項目開業(yè)做好準備。 1. DM特刊； 2. 宣傳單張； 3. 項目外立面廣告； 4. 網(wǎng)站信息更新； 5. 戶外廣告（不同采購商聚集地）； 操作： 本階段目標 ：保持項目關(guān)注度，為項目開業(yè)做鋪墊 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 9月 2021年 物業(yè) 交付儀式 核心訴求：打造中國皮具材料采購鏈的核心商圈 餐飲配套 服務(wù)引進 設(shè)計師會所 信息傳播 試營業(yè)方案策劃 琳瑯沛麗裝修信息傳播 活動 推廣 /準備 項目服務(wù) 理念宣傳 采購商聚集地 廣告宣傳 行業(yè)協(xié)會 系列推廣活動 供應(yīng)商名錄資料收集及編輯 采購商名錄資料收集及編輯 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 商鋪 /寫字樓裝修期 （ 2021年 10月 — 2021年 1月） 項目進入了客戶裝修期意味著項目已進入了最后的準備階段，項目馬上就要開始對外營業(yè)了，在這個階段應(yīng)有針對性地對項目即將開業(yè)的信息進行宣傳，以求在行業(yè)內(nèi)產(chǎn)生強烈的反響，吸引行業(yè)的注意力，逐步提升市場熱度，為開業(yè)旺場做準備。 1. DM特刊； 2. 宣傳單張； 3. 項目外立面廣告； 4. 網(wǎng)站信息更新； 操作： 本階段目標 ：提升市場熱度，為開業(yè)旺場做助跑 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 10月 2021年 項目試營業(yè) 信息預告 核心訴求：打造中國皮具材料采購鏈的核心商圈 停車場啟用 信息傳播 客戶接送車 車身設(shè)計 鋪位裝修 風格經(jīng)營 建議服務(wù) 1月 導購系統(tǒng)調(diào)試 活動 推廣 /準備 名商天地內(nèi)刊創(chuàng)刊號設(shè)計 2021年 12月 11月 龍頭視野 看名商 系列宣傳 設(shè)計師俱 樂部手冊 設(shè)計、編輯 供應(yīng)商名錄 資料收集 及編輯 采購商名錄 資料收集 及編輯 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 試營業(yè)期 （ 2021年 2月 — 2021年 4月） 項目經(jīng)過充分的準備后將進入試營業(yè)期，各項服務(wù)體系也正式啟用，在這個階段應(yīng)有針對性地加強對項目整體形象、試營業(yè)信息等進行宣傳，吸引行業(yè)的注意力，使項目能夠迅速聚集人氣。 1. DM特刊； 2. 名商天地內(nèi)刊； 3. 宣傳單張； 4. 項目外立面廣告； 5. 網(wǎng)站信息更新； 6. 行業(yè)專業(yè)雜志； 7. 試營業(yè)典禮 操作： 本階段目標 ：吸引行業(yè)的注意力，迅速聚集 試營業(yè)期 人氣 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 3月 2021年 設(shè)計師會所啟用 —— 設(shè)計師大會 核心訴求：打造中國皮具材料采購鏈的核心商圈 項目 形象宣傳 名商天地期刊創(chuàng)刊號發(fā)行 名商天地 試營業(yè)典禮 琳瑯沛麗 開業(yè)儀式 活動 推廣 /準備 2月 4月 項目配套 服務(wù)傳播 設(shè)計師俱樂部 成立儀式 推出 供應(yīng)商名錄 推出 采購商名錄 項目系列 專題片推廣 系列報廣 軟文推出 名商 采購體驗日 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 正式開業(yè)期 （ 2021年 5月） 項目在試營業(yè) 3個月后將逐步走向正軌，在此階段應(yīng)著重對項目的各項服務(wù)進行系統(tǒng)傳播，加強項目吸引力，增加市場的影響力，為項目聚集人氣、商氣。 1. 專業(yè)雜志； 2. 名商期刊； 3. 外立面橫幅； 4. 網(wǎng)站信息增加及更新； 5. 報紙廣告（軟文為主）； 6. 電視廣告（影視專題片）； 7. 戶外廣告更新（不同采購商聚集地）； 8. 大型正式開業(yè)活動 操作： 本階段目標 ：制造市場開業(yè)影響力，聚集人氣、商氣 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 5月 2021年 大型正式 開業(yè)活動 核心訴求：打造采購商的卓越采購平臺 項目形象宣傳 活動 推廣 /準備 正式開業(yè) 新聞發(fā)布會 《 名商天地皮具 材料龍頭市場未來 經(jīng)營白皮書 》 推廣 開業(yè)旺場 信息傳播 采購商聚集地 廣告更換 系列報廣 軟文推出 設(shè)計師俱樂部 成立儀式 第二部分 項目階段劃分及工作計劃大綱 運營調(diào)整期 （ 2021年 6月 — 2021年 8月） 在項目正式開業(yè)后的三個月內(nèi)，項目正處于運營調(diào)整期，需要進一步聚集人氣，帶旺現(xiàn)場經(jīng)營氣氛，因此有必要以各種渠道對項目進行全方位、多角度的報道，以項目運營信息及商家產(chǎn)品促銷信息為主，為商家經(jīng)營提供支持，為項目積累人氣、商氣，使項目盡快進入平穩(wěn)經(jīng)營期。 1. 報紙廣告； 2. 電視廣告； 3. 專業(yè)雜志； 4. 名商期刊； 5. 網(wǎng)站信息增加及更新； 6. 產(chǎn)品促銷信息發(fā)布； 7. 各類別新產(chǎn)品新聞發(fā)布會； 8. 開展各類別的市場促銷活動； 操作： 本階段目標 ：積累人氣、商氣，使項目進入平穩(wěn)經(jīng)營期。