西安商業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-09-30 08:13本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】目前，西安商業(yè)地產(chǎn)基本形成了以東、西大街為主的鐘樓商圈；東、西大街以時(shí)尚主題對(duì)話世界經(jīng)濟(jì)，輕工、康復(fù)路商圈以批。零兼營(yíng)延續(xù)歷史商脈，小寨商圈以高校消費(fèi)群體接軌國(guó)際。沿線的商業(yè)地產(chǎn)面臨投資、招商等方面的全線升級(jí)。橋大街改造如火如荼，也給商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)作帶來(lái)了巨大商機(jī)。漸變得名副其實(shí)起來(lái)。店，西安世界貿(mào)易中心成功入駐唐人街……（米蘭諾）百貨又成功落戶上海城。這些國(guó)際品牌的落戶以及唐人街。銅鑼灣廣場(chǎng)、戴德梁行、北京賽特百貨、國(guó)內(nèi)知名品牌的相輔相承，區(qū)極負(fù)盛名的服裝鞋帽、輕工業(yè)品批發(fā)零售的集散地。市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，使這一傳統(tǒng)商圈呈現(xiàn)出新的活力。場(chǎng)上的一支生力軍。濟(jì)的活力與形象，更主要的是給投資商帶來(lái)了巨大商機(jī)。奇葩，并將進(jìn)一步引發(fā)西安商圈的財(cái)富變局。是中華人民共和國(guó)陜西。截至2020年12月31日，西安市轄9區(qū)4縣。西安市面積9983平方千米，人口870萬(wàn)人。藍(lán)田縣面積1977平方千米，人口64萬(wàn)。西安，在西周時(shí)稱為“豐鎬”。
【正文】 址；明代建立的藏石碑三千多塊、 被譽(yù)為石質(zhì)歷史書庫(kù)的碑林博物館；文物儲(chǔ)藏量全國(guó)之最的陜西歷史博物館；唐代著名高僧玄奘法師譯經(jīng)之地大雁塔；西北歷史最長(zhǎng)的清真寺化覺巷大清真寺，以及西安周邊的華夏始祖軒轅黃帝之陵黃帝陵；漢武帝劉徹之墓?jié)h茂陵；唐女皇武則天與唐高宗李治的合葬墓唐乾 陵；釋伽牟尼佛指舍利存放之處法門寺 ,唐大明宮遺址等馳名中外的景點(diǎn)。自然景觀峭拔險(xiǎn)峻，獨(dú)具特色，境內(nèi)及附近有西岳華山、終南山、太白山、王順山、驪山、樓觀臺(tái)、輞川溶洞等風(fēng)景名勝區(qū)，更有周邊的森林公園十余個(gè)。人文山水、古城新姿交相輝映，構(gòu)成古老西安特有的神韻風(fēng)姿。 近年來(lái)，西安旅游業(yè)發(fā)展迅猛，旅游設(shè)施不斷完善，旅游業(yè)已成為西安市真正的支柱產(chǎn)業(yè)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。西安市還首批獲得 “中國(guó)優(yōu)秀旅游城市 ”稱號(hào)。 西安主要人文旅游景點(diǎn)：兵馬俑 大雁塔 小雁塔 城墻 鐘樓 鼓樓 西安碑林 茂陵 武則天乾陵 大明宮 阿房宮遺址 西安事變舊址 青龍寺 西安半坡遺址 八仙庵 鴻門宴遺址 大慈恩寺 秦始皇軍事直道 西周灃西車馬坑 蔡文姬墓 周至老縣城自然保護(hù)區(qū) 老牛坡遺址 櫟陽(yáng)城遺址 清真大寺 仙游寺 楊虎城陵園 東渭橋遺址 秦二世胡亥墓 嘉午臺(tái) 高家大院 漢陽(yáng)陵博物苑 樂游原 唐長(zhǎng)安城墻遺址公園 騾馬市 湘子廟 陜西歷史博物館 西安碑林博物館 大唐芙蓉園 ...... 西安主要現(xiàn)代休閑景點(diǎn)、購(gòu)物點(diǎn)、小吃街：雁塔北廣場(chǎng)、大唐不夜城、浐灞生態(tài)區(qū) / 小寨、東大街、西大街、南大街、北大街、騾馬市步行街、金花 / 粉巷、德福巷、回民街 ...... 最佳旅游時(shí)間 西安屬于暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，然春季氣候多變，夏季炎熱多雨，秋季涼爽、雨水較多，冬季則顯干冷缺少雨雪。全年平均氣溫 13 度。 4月到 5 月， 9 月到 10 月這兩段時(shí)間是來(lái)西安旅游的最佳時(shí)段。選擇春夏相交、夏秋相交的好處就在于氣溫適中，陽(yáng)光明媚，可以更舒心地領(lǐng)略無(wú)限美景。 【秦始皇兵馬俑博物館】 綜合介紹 秦始皇兵馬俑博物館坐落在距西安３７公里的臨潼縣城東，南倚驪山，北臨渭水，氣勢(shì)宏偉，是中華人民共和國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。秦始皇兵馬俑在中國(guó)乃至世界都及具影響力。 秦始皇兵馬 俑博物館上是中國(guó)最大的古代軍事博物館。俑陣經(jīng)發(fā)掘?qū)ν忾_放后便轟動(dòng)世界。 1978 年，前法國(guó)總理希拉克參觀后說(shuō)： 世界上有了七大奇跡，秦俑的發(fā)現(xiàn)，可以說(shuō)是八大奇跡了。不看金字塔，不算到埃及，不看秦俑，不算到中國(guó)。從此秦俑被譽(yù)為 “世界第八大奇跡 ”。 發(fā)掘情況 1974 年，在秦始皇帝陵?yáng)|發(fā)現(xiàn)三個(gè)大型陪葬的兵馬俑坑，并相繼進(jìn)行發(fā)掘和建館保護(hù)。三個(gè)坑成品字形，總面積 22780 平方米，坑內(nèi)置放與真人馬一般大小的陶俑陶馬共約 7400 余件。三個(gè)坑分別定名為一、二、三號(hào)兵馬俑坑。 一號(hào)坑 一號(hào)坑最大，坑深 5 米，面積 14260 平方米，坑內(nèi)有 6000 余陶人陶馬，井然有序地排列成環(huán)形方陣?？?xùn)|端有三列橫排武士俑，手執(zhí)弓弩類遠(yuǎn)射兵器，似為前鋒部隊(duì)，其后是 6000 鎧甲俑組成的主體部隊(duì)，手執(zhí)矛、戈戟等長(zhǎng)兵器，同35 乘駟馬戰(zhàn)車在 11 個(gè)過洞里排列成 38 路縱隊(duì)。南北兩翼的后衛(wèi)部隊(duì)。 二號(hào)坑 二號(hào)兵馬俑坑平面呈曲尺形，面積 6000 平方米，是一坐西朝東，由騎兵、步兵、弩兵和戰(zhàn)車混合編組的大型軍陣。大致可分為弩兵俑方陣，駟馬戰(zhàn)車方陣，車步、騎兵俑混合長(zhǎng)方陣，騎兵俑方陣四個(gè)相對(duì)獨(dú)立的單元。共有陶俑陶馬 1300余件，戰(zhàn)車 80 多輛 ，并有大量金屬兵器。 三號(hào)坑 三號(hào)兵馬俑坑平面呈凹字形，面積約 520 平方米，它與一、二號(hào)坑是一個(gè)有機(jī)的整體，似為統(tǒng)師三軍的指揮部，出土 68 個(gè)陶俑和 4 馬 1 車。 【信息西安】 西安郵政是全國(guó)六大通信中心（區(qū)號(hào) 029）和 11 個(gè)一類郵件轉(zhuǎn)口局之一。西安信息化建設(shè)發(fā)展迅速，形成了擁有光纖、數(shù)字微波、衛(wèi)星、程控交換、數(shù)據(jù)與多媒體等多種通信手段，覆蓋全市城鄉(xiāng)，連接全國(guó)和世界各地的現(xiàn)代化電信通信網(wǎng)絡(luò)。 “數(shù)字西安 ”正在建設(shè)之中。西安電信寬帶多媒體城域網(wǎng)已經(jīng)覆蓋西安城區(qū)90%以上的區(qū)域和郊縣 40%以上的區(qū)域。 西安是中國(guó)公用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和中國(guó)多媒體信息網(wǎng)絡(luò)在西北五省的網(wǎng)絡(luò)核心中樞，同時(shí)，西安又是西北五省和中國(guó)公用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò) (CHINANET)連接的必由之路，擁有最大的網(wǎng)絡(luò)傳輸線路。因此 ,在西安建立的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心 (IDC)必將擁有得天獨(dú)厚的網(wǎng)絡(luò)資源。 西部數(shù)據(jù)中心，是中國(guó)電信集團(tuán)公司于 2020 年投資建設(shè)的工程。是中國(guó)電信規(guī)劃的全國(guó)四大 IDC 樞紐之一。是面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際各類型企業(yè)、事業(yè)客戶提供大規(guī)模、高質(zhì)量、安全可靠的服務(wù)器托管、帶寬租用以及災(zāi)備中心建設(shè)、應(yīng)用服務(wù)外包的超大型互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)交換中心。擁有眾多國(guó)際知名企業(yè)合 作伙伴構(gòu)成的龐大用戶群體，具備國(guó)際先進(jìn)的軟硬件環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平。是目前投入運(yùn)營(yíng)中為數(shù)不多的直聯(lián) CHINANET 骨干核心節(jié)點(diǎn)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，目前出口以 610G高速光纖聯(lián)接 (目前全國(guó)電信 IDC 中最高 )。為網(wǎng)絡(luò)游戲的運(yùn)營(yíng)及西部市場(chǎng)拓展提供一流的 IDC 服務(wù)。 西部數(shù)據(jù)中心有北經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)兩個(gè)核心機(jī)房 ,面積總共 5000 平方米。每個(gè)機(jī)房以 2*20G 的光纖直接接入 CHINANET 骨干，與省網(wǎng)并行 ,內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)雙路冗余備份 ,提供不間斷電源 ,擁有良好的防火、排水、通風(fēng)設(shè)施 ,機(jī)房常年保持恒溫、恒濕，可全 面滿足大型網(wǎng)站增長(zhǎng)的需求，數(shù)據(jù)中心的維護(hù)管理由西安電信具有數(shù)十年數(shù)據(jù)線路維護(hù)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)的 60 名專業(yè)工程師，技術(shù)支持由 20 名高級(jí)網(wǎng)絡(luò)工程師負(fù)責(zé) ,從其軟件、硬件環(huán)境而言，堪稱目前國(guó)內(nèi)一流的專業(yè)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心。 【西安交通】 西安地處中國(guó)中西部?jī)纱蠼?jīng)濟(jì)區(qū)域的結(jié)合部，是西北地區(qū)通往西南、中原、華東和華北的門戶和交通樞紐。 西安鐵路站是我國(guó)西部最大的鐵路樞紐，聯(lián)結(jié)隴海、西康、寧西、包西、侯西、咸銅和西戶等鐵路線。 西安火車站不僅是中國(guó)特等客運(yùn)站之一，而且是歐亞大陸橋在中國(guó)境內(nèi)重要站點(diǎn)，如今西安的鐵路建設(shè)已日 趨成為連接長(zhǎng)江流域和隴海蘭新鐵路兩大動(dòng)脈十字網(wǎng)架的交通樞紐。 2020 年，原亞洲最大鐵路樞紐鄭州鐵路局一分為二，一半遷往西安，另一半遷往武漢，這樣，更加穩(wěn)固了西安作為我國(guó)中西部最大鐵路樞紐的地位。 我國(guó)從北京、上海、廣州、重慶和成都等各個(gè)方向開往拉薩的列車全部必須經(jīng)西安站中轉(zhuǎn)。 西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)目前是我國(guó)第四大航空港，僅次于北京、上海、廣州。目前，西安與國(guó)內(nèi) 100 多個(gè)城市以及國(guó)外 27 個(gè)城市和地區(qū)通航，航線 120 多條。 2020年旅客吞吐量 990 萬(wàn)人次，貨郵吞吐量 萬(wàn)噸。 公路建設(shè)形成了一個(gè)以西安為中心 ，貫通全省、輻射周邊省市的高等級(jí) “米 ”字型輻射狀干線公路系統(tǒng)，有公路 2800 多公里，有 5 條國(guó)道干線通過。繞城高速、機(jī)場(chǎng)新線建成，二環(huán)路全面貫通，三環(huán)路開工建設(shè)，建成一批人行天橋和地下通道。市區(qū)與所轄區(qū)縣全部開通高速公路。
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