【導(dǎo)讀】中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司秦漢佳苑住宅小區(qū)一

　　

【正文】 個 10000 架體 8 架管 m 43800 架體 9 架管 2m m 60000 架體 10 架管 4m m 76000 架體 11 架管 6m m 68000 架體 12 工字鋼 16 m 4350 架體 13 插盤架管 m 16000 架體 14 插盤架管 m 100200 架體 15 插盤架管 m 32020 架體 16 竹膠板 3m** 塊 10000 架體 17 大鋼模板 86 系 m2 650 主體結(jié)構(gòu) 18 普通穿墻螺栓 Ф 14 個 6500 主體結(jié)構(gòu) 19 止水穿墻螺栓 Ф 14 個 2500 主體結(jié)構(gòu) 20 U 型頂托 Ф 36*60cm 個 14500 主體結(jié)構(gòu) 21 安全密目網(wǎng) 2020 目 / m2 m2 75600 架體 十三、 檢測設(shè)備 檢測設(shè)備配置表 表 14 序號 儀器名稱 數(shù)量 用 途 來源 進(jìn)場時間 退場時間 1 全站儀 1 臺 測量 項(xiàng)目自購 2 水準(zhǔn)儀 2 臺 測量 項(xiàng)目自購 3 鋼卷尺 5 把 測量 項(xiàng)目自購 4 卷尺 1 把 測量 項(xiàng)目自購 5 激光靶 10 個 測量 項(xiàng)目自購 6 塔尺 2 個 測量 項(xiàng)目自購 7 對講機(jī) 4 個 測量 項(xiàng)目自購 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 秦漢佳苑住宅小區(qū)一期項(xiàng)目策劃 26 8 風(fēng)速儀 1 臺 測量 項(xiàng)目自購 9 玻璃溫度計(jì) 2 盒 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 10 高低溫度計(jì) 2 個 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 11 干濕溫度計(jì) 2 個 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 12 溫濕度控制儀 1 套 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 13 電子測溫儀 1 臺 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 14 聲級計(jì) 1 個 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 15 塌落度筒 2 個 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 16 空氣壓縮機(jī) 1 臺 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 17 18 刮刀 2 把 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 19 混凝土試模（抗壓） 12 組 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 20 混凝土試模（抗?jié)B） 6 組 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 21 砂漿試模 6 組 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 22 電子天平 1 臺 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 23 回彈儀 1 臺 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 24 混凝土振動臺 1 臺 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 25 單相潛水電泵 1 臺 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 26 空調(diào) 1 臺 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 27 環(huán)刀 5 把 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 28 抹子 2 個 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 29 橡膠錘 1 個 實(shí)驗(yàn) 項(xiàng)目自購 30 手持式激光測距儀 2 個 檢測 項(xiàng)目自購 31 鋼卷尺 2 個 檢測 項(xiàng)目自購 32 靠尺 2 套 檢測 項(xiàng)目自購 33 塞尺 2 個 檢測 項(xiàng)目自購 34 游標(biāo)卡尺 1 個 檢測 項(xiàng)目自購 35 量角器 2 個 檢測 項(xiàng)目自購 36 紅外線掃平儀器 1 個 檢測 項(xiàng)目自購 37 空鼓錘 1 個 檢測 項(xiàng)目自購 38 力矩扳手 1 個 檢測 項(xiàng)目自購 十四、 辦公設(shè)備 辦公設(shè)備需求表 表 15 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 秦漢佳苑住宅小區(qū)一期項(xiàng)目策劃 27 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 預(yù)計(jì)進(jìn)場時間 預(yù)計(jì)退場時間 1 臺式電腦 2 舊 17 臺 2 打印機(jī) 惠普激光 1 臺 3 照相機(jī) 1 臺 4 文件柜 180*85*38 12 個 5 電暖器 10 個 6 沙發(fā)茶幾 多人 5 套 7 空調(diào) 壁掛式 30 臺 8 空調(diào) 柜式 3 9 網(wǎng)絡(luò)交換機(jī) 1 臺 10 網(wǎng)絡(luò)行為管理器 1 臺 11 投影儀 1 臺 12 電視機(jī) 1 臺 十五、 現(xiàn)場臨建設(shè)施 臨建設(shè)備需求表 表 16 序號 用途 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 預(yù)計(jì)投入 使用時間 1 甲方、監(jiān)理、總承包單位辦公 生活區(qū) * m2 1320 2 分包單位辦公區(qū)及管理人員生 活區(qū) * m2 778 4 保安崗?fù)ぁ⑺奚峒皫旆康? * m2 50 十六、 臨水臨電 臨水臨電設(shè)備需求表 表 17 序號 用途 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 預(yù)計(jì)投入 使用時間 1 一級柜 總開 630A/輸出 5路 250A 電流表 /電壓表 /轉(zhuǎn)換開關(guān) /記錄表 /互感器 /指示燈加一路 100A 空開消防備用 個 3 2 二級箱 總開 250A/輸出 3 路 100A/2 路40A 個 110 3 三級箱 總開關(guān) 200A 輸出 1 路 200A 個 7 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 秦漢佳苑住宅小區(qū)一期項(xiàng)目策劃 28 4 三級箱 總開關(guān) 100A 輸出 1 路 100A 個 48 5 消火栓箱 個 180 6 消防水泵 臺 2 7 水泵控制柜 臺 1 十七、 現(xiàn)金流管理 詳見附件 3— 現(xiàn)金流量分析表。 附件 3現(xiàn)金流量分析表 .xls 十八、 稅收策劃 根據(jù)集團(tuán)公司財務(wù)、資金管理要求，做好當(dāng)?shù)囟悇?wù)繳納、登記等工作。 通過提前開具分包發(fā)票來合理抵扣稅金。 目前來看將對項(xiàng)目影響比較大的是稅法中的 “ 營改增 ” 。項(xiàng)目部將通過公司層面對相關(guān)政策的宣貫、解讀，通過合法操作將 “ 營改增 ” 對項(xiàng)目收益的影響降到最低 。 十九、 項(xiàng)目成本資金計(jì)劃 二十、 項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用投入計(jì)劃 安全費(fèi)用投入計(jì)劃表 表 18 序號 項(xiàng)目 計(jì)劃投入時間 合計(jì) 一季度 二季度 三季度 四季度 1 個人安全防護(hù)用品、用具 2 臨邊、洞口安全防護(hù)設(shè)施 3 臨時用電安全防護(hù) 4 腳手架安全防護(hù) 5 機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)設(shè)施 6 消防設(shè)施、器材 7 施工現(xiàn)場文明施工措施費(fèi) 8 安全教育培訓(xùn)費(fèi)用 9 安全標(biāo)志、標(biāo)語等標(biāo)牌費(fèi)用 10 安全評優(yōu)費(fèi)用 11 專家論證費(fèi)用 12 與現(xiàn)場安全隱患整改等有關(guān)的費(fèi)用支出 12 季節(jié)性安全費(fèi)用 13 施工現(xiàn)場急救器材及藥品 14 其它安全專項(xiàng)活動費(fèi)用 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 秦漢佳苑住宅小區(qū)一期項(xiàng)目策劃 29 合計(jì) 二十一、 項(xiàng)目風(fēng)險識別及對策 風(fēng)險識別及對策表 表 19 編號 主要風(fēng)險內(nèi)容 計(jì)劃對策 責(zé)任人 實(shí)施時間 備注 1 2 3 4 5 說明： 本表系各專業(yè)對項(xiàng)目管理風(fēng)險分析結(jié)果的匯總，上述風(fēng)險須在各專業(yè)策劃中進(jìn)行消項(xiàng)和落實(shí)。風(fēng)險主要來自主合同、各類分包及采購合同、項(xiàng)目所處環(huán)境帶來的風(fēng)險以及其他有可能影響項(xiàng)目履約的因素。 二十二、 主合同需求及控制措施表 合同需求及控制措施表 表 20 編號 條款號 內(nèi)容及要求 計(jì)劃對策 責(zé)任人 完成時間 備注 1 2 3 4 說明：本表系項(xiàng)目主要風(fēng)險的重要組成部分，是項(xiàng)目合同履約策劃的主要管理輸入。對施工合同（通用、專用條款）和補(bǔ)充協(xié)議各項(xiàng)條款進(jìn)行風(fēng)險和需求分析，明確各項(xiàng)控制措施和責(zé)任人員、完成時間。 二十三、 項(xiàng)目重要相關(guān)方溝通策劃 重要相關(guān)方溝通策劃表 表 21 編號 單位名稱 溝通 對象 聯(lián)系 方式 責(zé)任人 配合部門 及責(zé)任人 溝通目標(biāo) 備注 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 秦漢佳苑住宅小區(qū)一期項(xiàng)目策劃 30 說明：相關(guān)方為將會從項(xiàng)目管理績效中受益的單位或個人。此處以局外部單位為主，如業(yè)主、設(shè)計(jì)、合作伙伴、所在地有關(guān)部門等。本表通過全面識別項(xiàng)目重要相關(guān)方而建立全面聯(lián)系。各專業(yè)均應(yīng)結(jié)合管理目標(biāo)識別并確定溝通對象，通過分析其管理需求確定溝通方式和目標(biāo)。 二十四、 保密策劃 對于分包分供合同，任何人來不得借閱甚至帶走，放在固定的位置進(jìn) 行保存，只限商務(wù)內(nèi)部人員進(jìn)行查閱； 分包分供的結(jié)算資料，應(yīng)由專人保存，禁止分包隨意瀏覽； 財務(wù)資料，有專人進(jìn)行負(fù)責(zé)制作并保存，如需其中數(shù)據(jù)，只能由商務(wù) 內(nèi)部人員進(jìn)行查看并提供； 預(yù)算中的數(shù)據(jù)不允許向任何人透露，確保預(yù)算的保密性。 二十五、 風(fēng)俗禁忌策劃 項(xiàng)目員工中有回族人，為此，項(xiàng)目食堂專門為其準(zhǔn)備飯菜。 在少數(shù)民族節(jié)日專門為其放假。 二十六、 黨群策劃 自主活動策劃 年度活動策劃表 表 22 類別 項(xiàng)目 備注 書香項(xiàng)目 自主學(xué)習(xí) ≥ 10 次 培訓(xùn) ≥ 8 次 參觀業(yè)主其他倉庫項(xiàng)目 ≥ 3 次 工會活動 羽毛球 項(xiàng)目內(nèi)比賽 乒乓球 項(xiàng)目內(nèi)比賽 足球 項(xiàng)目間內(nèi)比賽 籃球 項(xiàng)目間內(nèi)比賽 爬山 放松娛樂 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 秦漢佳苑住宅小區(qū)一期項(xiàng)目策劃 31 黨員活動 先進(jìn)精神學(xué)習(xí) 隨上級指示 完善黨群責(zé)任書 配合上級指示 黨員自主學(xué)習(xí) 每月一次 民主生活會 半年一次 開展群眾路線教育實(shí)踐活動 每月一次 項(xiàng)目黨群工作目標(biāo) （ 1）按照公司群眾路線教育實(shí)踐活動計(jì)劃做好項(xiàng)目策劃； （ 2）確保公司書香示范項(xiàng)目； （ 3）確保創(chuàng)建中建 CI 金獎項(xiàng)目，做好 CI 策劃； （ 4）爭創(chuàng)公司降本增效競賽優(yōu)勝項(xiàng)目，做好競賽活動策劃； （ 5）爭創(chuàng)公司廉潔文化示范點(diǎn)，開展廉潔文化進(jìn)項(xiàng)目活動； （ 6）爭創(chuàng)公司合格職工之家，做好活動策劃； （ 7）爭創(chuàng)公司廠務(wù)公開示范項(xiàng)目； （ 8）創(chuàng)建項(xiàng)目青年講堂，開展系列活動； 項(xiàng)目宣傳目標(biāo) （ 1）輿情監(jiān)測負(fù)面宣傳為零； （ 2）對外媒體宣傳報道不少于 2 篇 /每月； 二十七、 信息管理策劃 信息化管理責(zé)任制 項(xiàng)目部按照標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收手冊要求，指定信息管理專員，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的信息管理，同時明確各部門、各崗位人員的信息責(zé)任，編制信息管理制度，規(guī)范化管理。 項(xiàng)目信息化硬件管理 （ 1）配備專門電腦，用于信息化管理。 （ 2）項(xiàng)目部建立辦公局域網(wǎng)，并與公司總部網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行連接。設(shè)置網(wǎng)絡(luò)行為管理器，對項(xiàng)目網(wǎng)速進(jìn)行優(yōu)化 ,對項(xiàng)目員工的上網(wǎng)行為進(jìn)行規(guī)范禁止工作時間下載、游戲、觀看視頻等行為，既嚴(yán)肅了工作紀(jì)律又確保項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)的高速和穩(wěn)定。 （ 3）項(xiàng)目部指定專人對項(xiàng)目計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行日常維護(hù)管理。 項(xiàng)目信息化應(yīng)用系統(tǒng)管理 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 秦漢佳苑住宅小區(qū)一期項(xiàng)目策劃 32 （ 1）編制信息與溝通計(jì)劃并未根據(jù)情況變化修改完善。 （ 2）項(xiàng)目部建立項(xiàng)目班子成員業(yè)績和誠信檔案庫，并記錄項(xiàng)目員工定期考核結(jié)果，同時確保各種數(shù)據(jù)和信息的準(zhǔn)確性。 （ 3）編制《項(xiàng)目部施工文件管理實(shí)施方案》，建立文件資料管理制度。 （ 4）項(xiàng)目部應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)每日瀏覽公司辦公平臺及與業(yè)主、設(shè)計(jì)溝通的公共郵箱，傳達(dá)與項(xiàng)目 相關(guān)的通知、公告、文件等。 （ 5）項(xiàng)目部配置固定的電腦部署公司視頻會議系統(tǒng)、指定負(fù)責(zé)人對視頻會議系統(tǒng)進(jìn)行操作及維護(hù)，以達(dá)到有效的組織人員準(zhǔn)時參加視頻會議及培訓(xùn)。 二十八、 其他專項(xiàng)策劃 專項(xiàng)策劃表 表 23 序號 名稱 計(jì)劃完成日期 項(xiàng)目討論日期 上報公司日期 責(zé)任人 1 技術(shù)策劃 技術(shù)部 2 商務(wù)策劃 商務(wù)部 3 質(zhì)量策劃 質(zhì)量部 4 環(huán)境及職業(yè) 健康策劃 安全部 5 安全文明施工策劃 安全部 6 CI 策劃 綜合部 7 綠色施工策劃 技術(shù)部 8 BIM 策劃 技術(shù)部