【正文】 ，專業(yè)工程師和監(jiān)理驗收通過后，在隱蔽工程驗收單上簽字，允許其進入下一道工序。②、中間驗收：工程主管組織監(jiān)理對分部工程進行驗收評定，并在施工單位提交的分部現(xiàn)場施工質(zhì)量檢驗評定表上簽字。③、竣工驗收：單位工程完工后，工程部組織項目部、監(jiān)理對單位工程進行檢驗評定，并在單位現(xiàn)場施工質(zhì)量綜合評定表上簽字。單位工程驗收合格后，項目部會同施工單位上報工程所在地質(zhì)監(jiān)站驗收。93：成本控制風險與對策項目部負責建造過程成本控制的責任，實現(xiàn)目標成本的要求。主要包括現(xiàn)場簽證的管理與控制、現(xiàn)場新增及零星工程的成本控制、總/分包及材料供貨合同等在履行階段的成本控制等，核心控制指標是建造成本不超目標，建造階段履行的合同結(jié)算不超過合同簽約額。工程部負責監(jiān)督管理。94：其它安全文明施工第一節(jié) 安全施工一、建立健全各種安全責任制度、教育培訓(xùn)制度以及各種安全檢查制度等。二、使用安全色、安全標志。三、布置安全標語，宣傳畫廊，警示標志等。四、建立安全保證體系五、施工現(xiàn)場防火措施六、安全使用臨時用電，編制各種安全用電技術(shù)保障措施及電氣防火措施第二節(jié) 文明施工一、對工程文明施工進行嚴格管理，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，制定具體管理措施。（一）在該工程施工現(xiàn)場出入口設(shè)大門，現(xiàn)場施工人員憑出入證進出工地，非施工人員不得擅自進入。（二）施工現(xiàn)場顯眼位置設(shè)置一圖五牌（施工現(xiàn)場平面布置圖、工程概況牌、安全生產(chǎn)六大紀律十項安全技術(shù)措施牌、安全生產(chǎn)記錄牌、防火責任制牌）。（三）施工現(xiàn)場工地內(nèi)道路通暢平坦、整潔，場內(nèi)排水良好，場內(nèi)積水洼池及時填平，雜物及時清除，定時進行場地灑水防塵。施工中各階段做好落手清，做到工完料盡、場地清。建筑垃圾集中堆放處理，建立定期考核制度。二、在結(jié)構(gòu)施工、安裝、裝飾的各個階段產(chǎn)生的建筑垃圾由專人定期對建筑物四周進行清掃整理，并把建筑垃圾運至場地指定位置。三、建筑材料及周轉(zhuǎn)材料嚴格按平面圖分類堆放，堆放整齊，堆放不超標，堆料場不作它用，倉儲間有材料收發(fā)管理制度。四、進入施工現(xiàn)場的所有人員必須戴安全帽，嚴禁赤腳、赤膊、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭褲、裙子等上崗。五、在施工現(xiàn)場設(shè)置齊全的職工生活設(shè)施。配置食堂、宿舍、廁所、茶水箱、簡易醫(yī)療室、并符合衛(wèi)生、通風、采光等要求，確保職工的膳食飲水。供應(yīng)符合衛(wèi)生要求。（一）食堂設(shè)施齊全、環(huán)境清潔、食品儲藏生熟分開，廚房內(nèi)不準住人，設(shè)置儲藏室、冰柜等。廚房內(nèi)有滅蚊蠅、蟑螂、鼠等措施。（二）按照城市臨時公廁要求，修建現(xiàn)場廁所，有專人負責廁所內(nèi)清潔工作，及時掃清，定期滅蚊、滅蠅。（三）現(xiàn)場辦公樓及宿舍全部采用整潔美觀的活動房。配置防溫隔熱、照明等設(shè)施。床鋪采用標準雙層單人床，房內(nèi)留有充足的生活空間，必要的生活設(shè)施。制定宿舍管理制度，開展文明宿舍評選活動。六、施工現(xiàn)場建立防火管理制度和措施，建立防火責任制。易燃易爆物品有專人管理，配備必要的消防器材。焊割工持證上崗。木工間設(shè)禁煙牌、易燃物及時清理，確保與明火有足夠的距離。民工宿舍嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用電爐等明火設(shè)備。七、做好班組思想教育工作，要求全體職工尊敬守法，做到工地內(nèi)是文明施工者，工地外是文明市民。第十章 項目的總體協(xié)調(diào)101：場地條件場地周圍和場地內(nèi)已有的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、鐵路、水路運輸和供電、給水、排水管網(wǎng)線路的相對位置、標高、引線方向、接線地點等，對場地中的交通流線組織、出人口位置選擇、動力設(shè)施和用水用電量大的建筑物、構(gòu)筑物布置具有很大影響。因此，與現(xiàn)有設(shè)施的關(guān)系應(yīng)處理得當，做到敷設(shè)簡便、線路短捷、使用方便、投資低。場地設(shè)計之初，首先應(yīng)了解的基礎(chǔ)設(shè)施條件一般包括：交通狀況①、城市道路 包括城市道路的性質(zhì)，既是交通性道路還是生活性道路；是城市主干道還是城市次干道；城市道路紅線寬度和斷面形式。另外，還有道路轉(zhuǎn)折點、變坡點、交叉口的標高與坐標。②、鐵路編組站的位置、標高，專用線接線位置的坐標、標高和引線方式。③、水路碼頭的位置及其標高，海、河、湖水的枯水期、豐水期水位等。④、交通車流量與人流量的情況以及城市交通組織的要求。給水　　場地內(nèi)的供水方式一般有兩種：一種是由城市供水系統(tǒng)管網(wǎng)供給，需了解城市供水管網(wǎng)布置情況，與場地連接點的管徑、坐標、標高、保證供水的壓力等；另一種是自備水源，需了解是水井、泉水、河流取水還是湖泊、港灣取水，了解水量大小、水質(zhì)的物理性能?；瘜W(xué)成分和細菌含量，是否符合國家所規(guī)定的飲用水標準的衛(wèi)生條件，還要考慮枯水季節(jié)水量的供應(yīng)問題，以及排水季節(jié)防洪和凈化問題。排水　　場地內(nèi)的排水有三種方式：第一種是排人河湖，必須是符合國家規(guī)定的污水排放標準的污水，要了解并處理好排放口的坐標和標高，避免河湖水倒灌；第二種是排人溝渠，應(yīng)注意排出口的坐標和標高；第三種方式也是最常見的，即排人城市排水管網(wǎng)，了解其管徑、坐標、標高和坡度，并核對允許排人量的要求。同時，污水排放的標準須經(jīng)規(guī)劃、環(huán)保部門批準。另外，對于場地的防洪問題，需了解城市的防洪設(shè)防標準、洪水多發(fā)日期以及持續(xù)時間；還應(yīng)了解所在地區(qū)的防洪工程規(guī)劃與所采取的工程措施等。必要時也需了解當?shù)氐谋┯暧嬎愎?。供電、電信與有線電視廣播需了解電源位置、接線距離、可供電量、電壓以及線路敷設(shè)方式。一般用電大戶可能要增設(shè)變壓器或自備電源。需了解場地附近的電信與有線電視廣播線路狀況以及容量情況，充分利用城市 系統(tǒng)設(shè)施。供熱與供氣 要了解城市或區(qū)域熱源、氣源位置，以及場地周圍供熱、供氣管網(wǎng)的狀況。102：銷售開放展示要求103：施工現(xiàn)場規(guī)劃施工現(xiàn)場應(yīng)進行封閉施工，在規(guī)定的施工范圍，做好不低于２m的遮擋圍墻(或圍板)、警告牌等防護措施(圍板如下圖示)，圖案顏色由項目部確定。市區(qū)項目須硬地坪施工。工地門頭、大門、圍墻的廣告必須按公司公司統(tǒng)一規(guī)定。大門的門扇為二扇開關(guān)門。每扇門的尺寸為不小于2m2m，門墩、圍墻應(yīng)用水泥砂漿粉刷，顏色、圖案由項目部或企劃部確定。材料堆場采用硬地坪，大堆材料砂石分類，集中堆放成方，砌體料歸類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料，灰不外溢，渣不亂倒，水灰、紙筋灰等做到裝車池口清，車運不灑落及干硬，灰池基坑周圍應(yīng)砌筑300mm高的圍護。鋼筋成材和未制作加工材料要分開堆放。施工設(shè)施設(shè)備完好,安全裝置齊全有效，模板、腳手、磚垛等集中堆放整齊、穩(wěn)定、安全，鋼模板及零配件、腳手扣件分類分規(guī)格，集中存放，并制作標牌。標牌按各單位貫標文件執(zhí)行。施工工地必須建立“八牌二圖”，即施工單位及工地名稱牌；安全生產(chǎn)六大紀律宣傳牌及標語；安全無重大事故計數(shù)牌；工地主要管理人員名單牌；施工總平面圖和立功競賽榜等宣傳牌。（標牌按市有關(guān)標準要求各標段統(tǒng)一定制）在工地內(nèi)設(shè)置砂漿、混凝土攪拌場地及鋼筋加工制作工場、木工棚等，場內(nèi)臨設(shè)搭建采用腳手鋼管 ，黃色油漆（1500mm以下采用500mm黃黑相間）；石棉瓦頂。各標段形式統(tǒng)一，內(nèi)做硬地。在工地內(nèi)設(shè)置彩鋼板臨時辦公用房，庫房、養(yǎng)護室等為磚混結(jié)構(gòu)，用水泥砂漿粉刷，滿批后刷二涂涂料。施工便道為砼路面，車、人行便道結(jié)構(gòu)按實際需求由項目部確定。施工管理人員、操作工人必須佩帶標志牌上崗，標志牌上須有公司標志。無標志牌人員不得進入工地。工地內(nèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未佩帶標志牌者即行逐出工地，文明施工，注意施工安全，按施工安全條例施工，并定期進行施工安全教育，各機械操作須持證上崗。工地辦公室布置①、施工總平面圖（場布圖）；②、施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖；③、工程施工形象進度圖；④、質(zhì)量、安全消防、文明施工管理網(wǎng)絡(luò)圖；⑤、消防器材布置圖。⑥、樓梯踏步、公共走道門洞陽角等利用舊料護角保護。104：擾民情況 (1)進場前與建設(shè)單位和當?shù)鼐用窆芾韱挝蝗〉寐?lián)系，在公安和環(huán)保部門指導(dǎo)下，訂立協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。(2)貼出“安民告示”，設(shè)立群眾來訪接待組，主動邀請居民代表開會，介紹開、竣工日期和各項環(huán)保措施。建立起互相理解信任、相互支持配合的良好關(guān)系。(3) 一般情況下的施工，均安排在22：00之前進行，對施工噪音要有效控制，噪音大的工序應(yīng)盡量安排在白天進行，對施工規(guī)范中有連續(xù)性作業(yè)的要求而不得不在夜間施工的工序，應(yīng)嚴格按市政府規(guī)定事先辦好各種手續(xù)，再進行作業(yè)。(4)清運施工垃圾及土方采用封閉式車輛?，F(xiàn)場道路指定專人適量灑水，減少揚塵。出場的車輛派專人用水清洗輪胎。建筑垃圾出場需用苫布覆蓋。(5)攪拌機前臺設(shè)置沉淀池和儲水池，刷罐水及清洗車輛用水必須流入沉淀池經(jīng)沉淀后才可以排入儲水池。此廢水用作沖洗石于和道路灑水，沉淀池必須每天清掏?，F(xiàn)場污水嚴禁流出施工區(qū)域。(6)夜間照明燈具盡量把光線調(diào)整到現(xiàn)場以內(nèi)。嚴禁把強光源輻射到附近宿舍樓。第十一章 工期保證措施工期承諾: 確保施工總工期350日歷天，保證按時工程竣工交驗。 （一）工期安排 基礎(chǔ)45天，結(jié)構(gòu)190天，裝飾115天。（二）人、財、物的保證措施人力資源保證（1）施工操作隊伍選擇有建制實力強的勞務(wù)公司，簽訂工程質(zhì)量、工期、安全承包合同，實行質(zhì)量負責制，在保證質(zhì)量的前提下保證工期。合理組織勞動力，以均衡流水為主，對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)施工條件及時組織搶工期及實行三班作業(yè)。機械投入針對本工程的建筑造型及結(jié)構(gòu)要求，垂直運輸系統(tǒng)采用2臺塔吊、4臺施工電梯、3臺砼攪拌機、設(shè)置2個鋼筋的加工場，采用2套鋼筋加工機械。材料投入建筑材料的供應(yīng):建筑材料的供應(yīng)直接影響施工的進程。首先要對供應(yīng)廠商進行評審，選擇信譽好、質(zhì)量穩(wěn)定、產(chǎn)量富足的廠家供應(yīng)。周轉(zhuǎn)料的供應(yīng):為保證工期，根據(jù)施工部署確定的施工方案，本工程按施工三層主體結(jié)構(gòu)所需周轉(zhuǎn)料準備需用量。（三）組織保證措施生產(chǎn)管理制度建立生產(chǎn)例會制度，每星期設(shè)一次例會，檢查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況，布置下一次周會前的計劃，對拖延進度計劃要求的工作內(nèi)容找出原因，并及時采取有效措施保證計劃完成。監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)等部門的聯(lián)席辦公會議，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。計劃保證措施采用施工進度總計劃與月、周計劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡(luò)計劃進行施工進度計劃的控制與管理。在施工生產(chǎn)中抓主導(dǎo)工序、找關(guān)鍵矛盾，組織流水交叉，安排合理的施工程序，做好勞動組織調(diào)動和協(xié)調(diào)工作，確保工期進度計劃的實現(xiàn)。（四）施工技術(shù)保證措施應(yīng)用綜合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，科學(xué)合理安排施工進度，采用先進施工技術(shù)、施工工藝和施工機具，提高功效加快工程施工進度。合理的流水段劃分和施工部署根據(jù)工程特點合理，充分利用施工資源，有效操作工作面，及時連續(xù)的完成工作任務(wù)。其它技術(shù)組織措施施工前期積極主動辦理相關(guān)的手續(xù)，保證工程能夠順利開工。做好施工準備工作。制定全面而詳細的季節(jié)性施工措施，減少季節(jié)對工期造成的影響。晴天多備料、多貯料，減少因雨天道路泥濘、材料供應(yīng)緊張的狀況。設(shè)計變更是進度執(zhí)行中最大干擾因素，項目經(jīng)理部要通過理解圖紙與業(yè)主意圖，進行自審、會審和與設(shè)計院交流，采取主動姿態(tài)，最大限度地實現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降到最低。嚴把工程質(zhì)量關(guān)，杜絕反工重修等現(xiàn)象出現(xiàn)，加強成品保護工作，減少不必要的返工、返修浪費，建立一套嚴格的管理體系和管理制度，做到成品保護有制度，成品保護工作有人負責。43 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