20xx年8月中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)月度市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-09-16 09:25本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】自98年住房市場(chǎng)化改革全面啟動(dòng)以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)入了爆發(fā)式增長(zhǎng)階段，全國(guó)商品房市場(chǎng)規(guī)模年度復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)31%，全國(guó)商品住宅均價(jià)年復(fù)合漲幅達(dá)10%。伴隨著行業(yè)量?jī)r(jià)上漲，尤其是最近3-4年來(lái)房?jī)r(jià)的快速上漲，房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)水平遠(yuǎn)高于制造業(yè)，亦高于美國(guó)等成熟市場(chǎng)。由此，政府出臺(tái)了預(yù)售資金監(jiān)管政策。在供需市場(chǎng)失衡的環(huán)境下，影響因素：剛性需求驅(qū)動(dòng)因素之人口紅利仍將持續(xù)，但結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生變化。剛性需求驅(qū)動(dòng)因素之城市化也在持續(xù)，但增速已明顯放緩。中國(guó)經(jīng)歷了快速的城市化進(jìn)程，自1994年以來(lái)，城市化率由29%%。超過(guò)2億人口進(jìn)入城市。本報(bào)告的最大特點(diǎn)是：時(shí)效性和前瞻性。房地產(chǎn)行業(yè)月度市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告在撰寫過(guò)程中得到了中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、國(guó)家土地管理局、國(guó)土資源部、中國(guó)國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、商務(wù)部研究院、國(guó)際信息研究院、北京菁華前瞻市場(chǎng)研究公司等機(jī)構(gòu)的大力支持，在此我們表示特別感謝！
【正文】 表286：圖表287：（單位：萬(wàn)方，元/平方米）圖表288：（單位：萬(wàn)方，元/平方米）圖表289：（單位：萬(wàn)平方米，元/平方米）圖表290：2010年8月蘇州市商品房各類指標(biāo)變化表（單位：%）圖表291：（單位：萬(wàn)平方米）圖表292：（單位：萬(wàn)平方米）圖表293：（單位：萬(wàn)平方米）圖表294：（單位：元/平方米）圖表295：（單位：萬(wàn)平方米，元/平方米）圖表296：2010年8月蘇州市商品住宅各類指標(biāo)變化表（單位：%）圖表297：（單位：萬(wàn)平方米）圖表298：（單位：萬(wàn)平方米）圖表299：2010年8月蘇州住宅市場(chǎng)區(qū)域供應(yīng)結(jié)構(gòu)（單位：萬(wàn)平方米，%）圖表300：2010年8月蘇州市場(chǎng)供應(yīng)類型分析（單位：萬(wàn)平方米，%）圖表301：2010年8月蘇州商品住宅供應(yīng)面積段分析（單位：萬(wàn)平方米，%）圖表302：2010年8月蘇州商品住宅供應(yīng)房型分析（單位：萬(wàn)平方米，%）圖表303：（單位：萬(wàn)平方米）圖表304：（單位：萬(wàn)平方米，%）圖表305：2010年8月蘇州市商品住宅市場(chǎng)成交物業(yè)類型（單位：萬(wàn)平方米，%）圖表306：2010年8月蘇州市商品住宅市場(chǎng)面積段分析（單位：萬(wàn)平方米，%）圖表307：2010年8月蘇州市商品住宅市場(chǎng)成交戶型分析（單位：萬(wàn)平方米，%）圖表308：2010年8月蘇州市商品住宅市場(chǎng)供求總量分析（單位：萬(wàn)平方米，%）圖表309：2010年8月蘇州市商品住宅市場(chǎng)供求戶型對(duì)比（單位：萬(wàn)平方米）圖表310：2010年8月蘇州市商品住宅市場(chǎng)供求面積段對(duì)比（單位：平方米）圖表311：2010年8月?lián)P州市住宅商品房區(qū)域供應(yīng)情況（單位：%）圖表312：2010年8月?lián)P州市各建筑形態(tài)住宅商品房供應(yīng)占比情況（單位：%）圖表313：（單位：萬(wàn)平方米）圖表314：2010年8月?lián)P州市各區(qū)域成交占比（單位：%）圖表315：2010年8月?lián)P州市各建筑形態(tài)成交量占比（單位：%）圖表316：（單位：平方米）圖表317：（單位：%）圖表318：（單位：萬(wàn)平方米）圖表319：2010年8月?lián)P州市東區(qū)住宅商品房成交結(jié)構(gòu)（單位：%）圖表320：2010年8月?lián)P州市東區(qū)部分樓盤成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)圖表321：圖表322：2010年8月?lián)P州市西區(qū)住宅商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)（單位：%）圖表323：（單位：萬(wàn)平方米）圖表324：2010年8月?lián)P州市西區(qū)住宅商品房成交結(jié)構(gòu)（單位：%）圖表325：2010年8月?lián)P州市西區(qū)部分樓盤成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)圖表326：（單位：平方米）圖表327：（單位：萬(wàn)平方米）圖表328：（單位：萬(wàn)平方米）圖表329：2010年8月?lián)P州北區(qū)住宅商品房成交結(jié)構(gòu)（單位：%）圖表330：2010年8月?lián)P州市北區(qū)部分樓盤成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)圖表331：（單位：平方米）圖表332：圖表333：2010年8月合肥市商品房各類指標(biāo)變化表圖表334：（單位：萬(wàn)平方米）圖表335：（單位：萬(wàn)平方米）圖表336：2010年68月合肥市商品房供應(yīng)量區(qū)域?qū)Ρ葓D圖表337：2010年8月合肥市各物業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)圖圖表338：（單位：萬(wàn)平方米）圖表339：2010年8月合肥市各物業(yè)市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu)圖（單位：%）圖表340：（單位：元/平方米）圖表341：2010年8月合肥市土地市場(chǎng)供應(yīng)走勢(shì)（單位：萬(wàn)平方米，幅）圖表342：2010年6月合肥市土地區(qū)域結(jié)構(gòu)（單位：%）圖表343：2010年8月合肥市土地市場(chǎng)成交走勢(shì)（單位：億元，萬(wàn)平方米）圖表344：2010年8月合肥市成交土地價(jià)格走勢(shì)（單位：萬(wàn)/畝）圖表345：2010年6月合肥市成交經(jīng)營(yíng)性用地樓板價(jià)走勢(shì)（單位：元）圖表346：（單位：萬(wàn)平方米，元/平方米）圖表347：2010年8月合肥市商品住宅各類指標(biāo)變化表（單位：%）圖表348：（單位：萬(wàn)平方米）圖表349：（單位：萬(wàn)平方米）圖表350：（單位：萬(wàn)平方米）圖表351：2010年68月合肥市商品住宅區(qū)域成交面積比重對(duì)比圖圖表352：2010年68月合肥市商品住宅區(qū)域成交面積表圖表353：2010年8月合肥市商品住宅各價(jià)格區(qū)間成交比重圖（單位：%）圖表354：2010年8月合肥市商品住宅各面積區(qū)間成交比重圖（單位：%）圖表355：2010年8月合肥市商品住宅各房型區(qū)間成交比重圖（單位：%）圖表356：（單位：元/平方米）圖表357：2010年8月份深圳新房推售面積（單位：平方米，%）圖表358：2010年8月份深圳新房推售套數(shù)（單位：套，%）圖表359：2010年8月份深圳新房成交均價(jià)（單位：元/平方米，%）圖表360：2010年6月廣州市土地供應(yīng)區(qū)域分布圖（單位：%）圖表361：2010年8月廣州市土地成交區(qū)域分布圖（單位：%）圖表362：圖表363：2010年68月廣州各區(qū)新建商品住宅供應(yīng)面積對(duì)比圖（單位：萬(wàn)平方米）圖表364：（單位：萬(wàn)平方米）圖表365：2010年8月廣州市十區(qū)二市新增供應(yīng)面積規(guī)模分布圖（單位：%）圖表366：2010年8月廣州市十區(qū)二市新增供應(yīng)建筑形態(tài)分布圖（單位：%）圖表367：2010年6月廣州十區(qū)二市新增供應(yīng)區(qū)域分布圖（單位：%）圖表368：2010年8月廣州市十區(qū)二市新增供應(yīng)主力戶型分布比例圖（單位：%）圖表369：（單位：萬(wàn)平方米）圖表370：（單位：萬(wàn)平方米）圖表371：2010年8月廣州市十區(qū)二市成交區(qū)域分布圖（單位：%）圖表372：2010年8月廣州市商品住宅項(xiàng)目成交面積排行榜圖表373：（單位：元/平方米）圖表374：（單位：元/平方米）圖表375：（單位：萬(wàn)平方米，元/平方米）圖表376：2010年8月廈門市商品房各類指標(biāo)變化表（單位：%）圖表377：（單位：萬(wàn)平方米，元/平方米）圖表378：2010年8月廈門商品住宅各類指標(biāo)變化表（單位：%）圖表379：2010年6月福州商品房市場(chǎng)各類指標(biāo)變化表圖表380：2010年8月福州商品住宅市場(chǎng)各類指標(biāo)變化表圖表381：2010年8月成都市主城區(qū)成交宗地概況圖表382：（單位：套）圖表383：2010年8月成都市主城區(qū)各行政區(qū)商品住宅供應(yīng)概況（單位：套，萬(wàn)平方米）圖表384：2010年8月成都市主城區(qū)各方位商品住宅供應(yīng)量概況（單位：萬(wàn)平方米，套）圖表385：2010年8月成都市各行政區(qū)商品住宅成交量概況（單位：萬(wàn)平方米，套）圖表386：2010年8月成都市主城區(qū)各行政區(qū)商品住宅成交量波動(dòng)概況（單位：%）圖表387：20092010年成都市主城區(qū)二手住宅成交量走勢(shì)圖圖表388：（單位：萬(wàn)平方米，元/平方米）圖表389：2010年68月重慶市商品房各類指標(biāo)變化表（單位：%）圖表390：圖表391：（單位：萬(wàn)㎡，元/㎡）圖表392：（單位：萬(wàn)平方米，元/平方米）圖表393：（單位：萬(wàn)平方米）圖表394：（單位：平方米）圖表395：2010年8月西安市區(qū)域供應(yīng)分布（單位：%）圖表396：2010年8月西安市供應(yīng)戶型分布圖（單位：%）圖表397：（單位：萬(wàn)平方米）圖表398：2010年8月西安各區(qū)域商品住宅成交比例（單位：%）圖表399：（單位：元/平方米）圖表400：2010年8月西安市場(chǎng)各區(qū)域商品住宅成交均價(jià)對(duì)比（單位：元/平方米）圖表401：2010年8月西安市各單價(jià)區(qū)間成交均價(jià)對(duì)比（單位：%）圖表402：圖表403：圖表404：2010年上半年萬(wàn)科銷售面積區(qū)域分布圖表405：2010年上半年萬(wàn)科銷售金額區(qū)域分布圖表406：2009年2010年中報(bào)保利地產(chǎn)利潤(rùn)表各項(xiàng)目對(duì)比（單位：百萬(wàn)元）圖表407：2010年中報(bào)保利地產(chǎn)結(jié)算收入分布（單位：百萬(wàn)元）圖表408：2010年中報(bào)保利地產(chǎn)收入地區(qū)變化（單位：百萬(wàn)元，%）圖表409：（單位：千平米）圖表410：（單位：百萬(wàn)元）圖表411：保利地產(chǎn)現(xiàn)有項(xiàng)目?jī)?chǔ)備地區(qū)分布情況（單位：萬(wàn)平方米）圖表412：2010年上半年華僑城總體經(jīng)營(yíng)情況（單位：百萬(wàn)元，%）圖表413：2010年下半年華僑城可銷售的樓盤情況（單位：萬(wàn)平方米）圖表414：2010上半年首創(chuàng)股份經(jīng)營(yíng)指標(biāo)同比變動(dòng)比較（單位：億元，%）圖表415：2010年二季度首創(chuàng)股份經(jīng)營(yíng)指標(biāo)同比變動(dòng)比較（單位：億元，%）圖表416：2010年二季度首創(chuàng)股份經(jīng)營(yíng)指標(biāo)環(huán)比變動(dòng)比較（單位：億元，%）圖表417：日本保障性住宅建設(shè)相關(guān)政策演變圖表418：近年來(lái)已通過(guò)廉租房保障的家庭數(shù)量（單位：億元，萬(wàn)戶）圖表419：保障房和商品房供求缺口估算圖表420：經(jīng)濟(jì)適用房竣工面積占比（單位：%）圖表421：經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)投資占比（單位：%）圖表422：住房公積金增值收益補(bǔ)充廉租資金估算圖表423：2010年土地供給總量與供給結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)（單位：公頃，%）圖表424：新建住宅存量及結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)（單位：%）圖表425：20102011年保障性住房建設(shè)規(guī)模及占比測(cè)算（單位：%）
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