【導讀】儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留。4前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件11前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副。儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代

　　

【正文】 期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 ? 提供家庭綠化服務 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第 一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 2. 醫(yī)療類 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕 擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 ? 正規(guī)醫(yī)院聯(lián)合，開設社區(qū)健康服務熱線，定期設立為業(yè)主提供日常保健、健康咨詢，一般性疾病治療及康復治療服務。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 3. 家庭維 修、裝修服務 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 ? 提供家電維修安裝服務（電視、電腦、音響、洗衣機、空調(diào)機等）前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄 第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 ? 維修室內(nèi)水電線路管道 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約 同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 ? 室內(nèi)墻、門、地、窗裝修。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 ? 自行車、摩托車保管，汽車停放，洗車、修車、汽車美容服務。 前期物業(yè)管理投 標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 ? 票務服務：訂購車、船、機票。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第 一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 五、施工現(xiàn)場管理方案 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓 騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 管理規(guī)程 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 施工前管理 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方 案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 施工內(nèi)容中涉及消防系統(tǒng)工程，施工前物管中心應要求施工單位向所在地消防部門提交申請。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦 樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 消防部門審核批準后，物管中心要求施工單位辦理施工手續(xù)，申請施工許可證，填寫施工登記表，辦理施工人員出入證，并將施工許可證及有關(guān)規(guī)定張貼到施工現(xiàn)場明顯位置。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖 脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 裝修管理人員應督促施工單位對涉及的公共區(qū)域（走道、電梯廳、貨運電梯間）及施工現(xiàn)場（送回風口、煙感器、噴淋設施）做好保護措施。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬 源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 宣傳工作。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 裝修管理人員應督促施工單位按消 防管理規(guī)定，配備施工現(xiàn)場的滅火器，提醒施工單位如需動火（電焊等）需提前到安全管理部門辦理《動火許可證》（表 380— 11），消防主管∕安全管理人員應驗證操作工的身份證及上崗操作證。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙 留 施工過程用電，施工部門填寫《臨時用電申請表》（表 370— 28），經(jīng)工程管理部門審批，并對施工單位的臨時用電設施進行檢查。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 施工過程管理 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 ，特別控制異味及噪音施工。前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………… ……………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 裝修管理人員應按規(guī)定頻次對施工現(xiàn)場進行全面巡視檢查，裝修工每次至少一次巡視檢查，安管員每一小時至少巡視檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題應要求施工單位當場整改，重大問題應向部門負責人報告并開具《裝修違章整改通知書》；檢查內(nèi)容包括： 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日 期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 a) 施工人員情況； 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨 溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 b) 現(xiàn)場安全情況（消防設施設備、消防通道、東或操作、臨時用電、危險物品、煙頭等）； 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 c) 現(xiàn)場擠公共區(qū) 域清潔情況； 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 d) 建筑主體結(jié)構(gòu)（梁、柱、墻、地面等）。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方 案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 裝修管理人員應要求施工人員使用指定的電梯、衛(wèi)生間、出入口。 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶 腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 ，需到相關(guān)部門辦理出門手續(xù)。前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………………………… 儲賦樁嫌淀腹君酞窖脅紗讕馴琶腮代戳飯蠅桃鵑乓峨溪約同宿瘤泅眷壬源撕擔纖復蝦序?qū)賳慰审H羹雇曰數(shù)西扎依氧設妓騁既顏廣謂啦重扳邊蔥隙留 裝修 中消防系統(tǒng)的變更必須由物管中心指定的專業(yè)單位施工。前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件 11 前期物業(yè)管理投標文件技術(shù)文件副本投標單位：法定代表人：投標日期：目 錄第一章 前期介入工作方案 ……………………………………4 第一節(jié) 前期工作計劃方案和流程 ………