【導讀】本章在歷年考試中，處于一般重要的地位，建議學員全面掌握,重點復習。從題型來講包括單項選擇題、多項選擇。題、填空題和簡答題。固定資產為目的的投資經濟活動。備以下條件才能列為固定資產：①使用期限在一年以上；②單位價值在規(guī)定的限額以上，否則只是低值易耗品。固定資產按其經濟用途可分為生產性固定資產和非生產性固定資產。們用來影響和改變勞動對象的物質技術手段。替換；流動資產在一次性參加生產過程中會改變或消失本身的實物形態(tài)，并需要在每一次生產周期開始前得到實物形。中，各項工作必須遵守的先后次序。法規(guī)，宣傳并監(jiān)督執(zhí)行有關建筑市場管理的工商行政管理法規(guī)。確任何處理無效工程合同，負責合同糾紛的調解、仲裁，并根據當事人雙方申請或地方人民政府的規(guī)定，對工程合同。、政策，會同有關部門草擬或制定建筑市場法規(guī)。

　　

【正文】 . . 五、建立項目成本審核簽證制度，控制成本費用支出 六、控制質量成本 七、堅持現場管理標準化，堵塞浪費漏 洞 八、堅持“三同步”核算，防止項目成本盈虧異常 九、應用成本與進度同步跟蹤的方法控制分部分項工程成本 第四節(jié) 施工項目成本控制 一、施工項目成本預測與計劃 （一）施工項目成本預測 主要方法有 時間序列法、回歸分析法、量本利分析法、經驗判斷法、主觀概率法、特爾菲法、成本試算法 （二）制定施工項目降低成本的措施 A降低材料成本 B組織均衡施工，提高勞動生產率 C提高機械使用率 D制定先進、經濟、合理的施工方案 E認真會審圖樣，提交修改意見 F發(fā)揮激勵機制，激發(fā)職工增產節(jié)約的積極性 G落實技術組織措施 （三）編制施工項 目成本計劃 二、施工項目成本計劃的實施與檢查 （一）施工項目成本計劃實施的主要環(huán)節(jié) （二）施工項目計劃執(zhí)行情況檢查與協(xié)調 三、項目成本核算 （一）施工項目成本核算的任務 A執(zhí)行國家有關成本開支范圍，費用開支標準，工程預算定額和企業(yè)施工預算，成本計劃的有關規(guī)定，控制費用，促使項目合理、節(jié)約使用人力、物力和財力 B及時正確的核算施工過程中發(fā)生的各種費用，計算實施項目的實際成本 C反應和監(jiān)督施工項目成本計劃的完成情況，為項目成本預測，參與項目施工生產、技術和經營決策提供可靠的成本報告和有關資料 （二）施工項目成 本核算的要求 A劃清成本費用支出合肥成本費用支出界限 B正確劃分各種成本、費用界限 C加強成本核算的基礎工作 D項目成本核算必須有帳有據 E要求具備成本核算的內部條件 四、施工項目成本分析 （一）隨項目施工進展而進行的成本分析 包括 A分部分項成本分析 B月度成本分析 C年度成本分析 D竣工成本的綜合分析 （二）按成本項目進行分析 包括 A人工費分析 B材料費分析 C機械使用費分析 D其他直接費分析 （三）針對特定問題和成本有關事項的分析 A成本盈虧異常分析 B工期成本分析 C資金成本分析 D技術組織措施執(zhí)行效果分析 E質量成本分析 F其他 有利和不利因素對成本影響的分析 五、施工項目成本考核 分兩個層次 第一是企業(yè)對項目經理成本管理的考核，第二是項目經理對所屬部門、施工隊和班組的考核 典型例題： 不屬于制定施工項目降低成本的措施的是（ D） A、降低材料成本 B、組織均衡施工，提高勞動生產率 C、提高機械使用率 D、減少人工費用支出 解析：本題主要考查制定施工項目降低成本的措施 第八章 建筑工程項目質量控制 復習建議 本章在歷年考試中， 處于比較重要的地位 ，建議學員全面掌握 ,重點復習。從題型來講包括單項選擇題、多項選擇題、填空題和簡答題。 第一節(jié) 建筑工程項目質量控制的基本概念 一、質量與質量控制 . . 質量是指 一組固有特性滿足要求的程度。 建筑工程質量是 指反映建筑工程相關標準或合同約定的需求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。 二、質量管理的發(fā)展階段 （一）質量檢驗控制階段 （二）質量統(tǒng)計控制階段 （三）全面質量管理階段 可以分為四個階段 即計劃、執(zhí)行、檢查和處理 （四）質量保證階段 三、施工項目質量控制 （一）施工 項目質量控制的特點 （ 1）施工項目是一個極其復雜的綜合過程，影響質量的因素很多 （ 2）質量控制要求質量變異減小到最低程度 （ 3）要求各項作業(yè)技術和活動應嚴格把關、監(jiān)督、保證質量一次合格 （ 4）必須研究流動作業(yè)和露天作業(yè)所帶來的問題，以不斷采取使用的作業(yè)技術和活動 （ 5）由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，必須進行嚴格的檢查 （ 6）質量要受投資、進度的制約 （二）施工項目質量控制的原則 “質量第一，用戶至上” 2.“以人為核心” “預防為主” ，嚴格檢查，一切用數據說話 、公正、守法的職業(yè)規(guī)范 （三）施工項目質量控制的依據 （四）施工項目質量控制過程 （事前控制） （事中控制） （事后控制） 第二節(jié) 建筑工程施工項目質量的過程控制 一、基本概念 （一）工序 工序亦稱“作業(yè)”，是指 一個（或一組）工人在工作地對一個（或幾個）勞動對象（工程、產品、構配件）所完成的一切連續(xù)活動的總和 （二）工序質量 指 工序的成果符合設計、工藝（技術標準）要求的程度 （三）工序的質量控制 二、工序質量控制的內容 （一）確定工序 質量控制工作計劃 （二）嚴格遵守工藝規(guī)程 （三）主動控制工序活動條件的質量 （四）及時檢驗工序活動效果的質量 （五）設置工序質量控制點 三、工序質量控制點的設置 （一）工序質量控制點的設置原則 （二）質量控制點的實施 . . 四、施工過程質量檢查 （一）施工操作質量巡視檢查 （二）工序質量交接檢查 （三）隱蔽工程檢查驗收 （四）項目施工預檢 （五）基礎和主體工程檢查驗收 第三節(jié) 建筑工程施工質量驗收 一、建筑工程施工質量驗收相關標準制訂的 指導思想 驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制 二、建筑工程施工質量驗收的基本要求 建筑工程施工質量驗收應符合以下基本要求。 (1)建筑工程施工質量應符合本專業(yè)標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 (2)建筑工程施工應符合工程勘察設計文件的要求。 (3)參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。 (4)工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行 : (5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收 ,并應形成驗收文件。 (6)涉及結構安全的試塊試件以及有關材料應按規(guī)定進行見證取樣檢測。 (7)檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。 (8)對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 (9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。 (10)工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查并應共同確認。 三、建筑工程質量驗收的劃分 分六個步驟 (1)建筑工程質量驗收應劃分 (2)單位工程的劃分。 (3)分部工程的劃分。 (4)分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設各類別等進行劃分。 (5)分項工程可由一個或若干檢驗批組成 ,檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)需要按樓層、施工段、變形縫 等進行劃分。 （ 6)室外工程可根據專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位 (子單位 )工程。 四、建筑工程質量驗收 （ 1)檢驗批合格質量應符合下列規(guī)定。 I)主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。 2)具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。 （ 2)分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定。 l)分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。 2)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。 （ 3)分部 (子分部 )工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定。 l)分部 (子分部 )工程所含分項工程的質量均應驗收合格。 2)質量控制資料應完整。 3)地 基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結 苻合有關規(guī)定。 4)觀感質量驗收應符合要求。 （ 4)單位 (子單位 )工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定。 l)單位 (子單位 )工程所含分部 (子分部 )工程的質量均應驗收合格。 2)質量控制資料應完整。 3)單位 (子單位 )工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。 4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 5)觀感質量驗收應符合要求。 （ 5)建筑工程質量驗收記錄應符合標準有關規(guī)定。 （ 6)當建筑工程質量不符合要求時應按下 列規(guī)定進行處理。 1)經返工重做或更換器具設備的檢驗批應重新進行驗收 。 2)經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批 ,應予以驗收。 3)經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算認可能夠滿足結和使用功能的檢驗批可予以. . 驗收。 4)經返修或加固處理的分項分部工程雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求可按處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 （ 7)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位 (子單位 )工程嚴禁驗收 五、建筑工程質量驗收程序和組織 第四節(jié) 建筑工程質量問題和質量事故 的處理 一、工程質量問題 工程質量問題通病 工程質量問題缺陷 工程質量事故 二、工程質量事故處理 事故報告 事故調查 事故處理 典型例題： 不屬于施工過程質量檢查內容的是（ C） A、工序質量交接檢查 B、隱蔽工程檢查驗收 C、設計圖紙的檢查驗收 D、基礎和主體工程檢查驗收 解析：本題主要考查施工過程質量檢查內容 第九章 建筑工程項目安全控制與綠色施工 復習建議 本章在歷年考試中， 處于比較重要的地位 ，建議學員全面掌握 ,重點復習。從題型來講包括單項選擇題、多項選擇題、填空題和簡答題。 第 一節(jié) 安全控制 一、建筑工程項目安全控制的基本概念 建筑工程項目安全控制的基本概念及內容 建筑工程項目安全控制是 在項目施工的全過程中，運用科學管理的理論、方法，通過法規(guī)、技術、組織等手段，使人、物、環(huán)境構成的施工生產體系達到最佳安全狀態(tài)，實現項目安全目標所進行的一系列活動的總稱。 主要包括 勞動者、勞動手段和勞動對象、勞動條件 施工項目安全控制應遵循的基本原則 A安全第一的原則 B預防為主的原則 C全面動態(tài)控制的原則 施工項目安全控制措施 A安全立法措施 B安全組織措施 C安全教育 D安全技術措施 E加強 安全檢查 二、建筑工程項目施工安全管理程序 三、項目安全技術措施計劃的編制步驟 四、危險性較大的分部分項工程安全管理 第二節(jié) 綠色施工 一、綠色施工的概念和目的 概念 ：工程建設中，在保證質量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術進步，最大限度的節(jié)約資源與減少對環(huán)境負面影響的施工活動，實現環(huán)境保護、節(jié)能與能源利用，節(jié)約與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)地與土地資源保護，保護施工人員的安全與健康。 目的： 是為了節(jié)約資源、保護環(huán)境和施工人員的健康 二、綠色施工總體框架 三、綠色施工管理 組織管理 規(guī)劃管理 實施管理 評價管理 人員與健康管理 四、綠色施工措施 綠色施工準備措施 綠色環(huán)境保護措施 綠色施工資源節(jié)約措施 綠色施工職業(yè)健康與衛(wèi)生防疫措施 典型例題： 綠色施工措施主要包括（ ABCD） A、綠色施工準備措施 B、綠色環(huán)境保護措施 C、綠色施工資源節(jié)約措施 D、綠色施工職業(yè)健康與衛(wèi)生防疫措施 解析：本題主要考查 綠色施工措施