【正文】 土工程地質(zhì)勘察報告，進行施工圖設(shè)計?；A(chǔ)：依單體設(shè)計，C40砼。 建構(gòu)筑物一覽表建（構(gòu)）筑物一覽表序號 名 稱數(shù)量（棟）層數(shù)（層）占 地 面積(m2)建 筑 面積(m2)結(jié) 構(gòu) 形 式 基 礎(chǔ) 形 式 備 注1 住宅樓 4 28 7150 101753 框剪 鋼筋砼伐板基礎(chǔ)一號地塊2 住宅樓 2 24 3600 43050 框剪 鋼筋砼伐板基礎(chǔ)1~3 號地塊5 合計 144803 道路規(guī)劃及場區(qū)排水 道路系統(tǒng)在社區(qū)中，建筑是社區(qū)的主體，道路形成整體的骨架，建筑物、道路共同構(gòu)成社區(qū)環(huán)境的主體。本社區(qū)道路系統(tǒng)主要分為主干道、次干道、建筑引道。與城市規(guī)劃相連的道路分別為主干道、次干道，路面寬以規(guī)劃為準；功能區(qū)內(nèi)各建筑物之間聯(lián)絡(luò)道路為建筑引道，；建筑入口引道；建筑物周圍采用園路，寬12米。整個小區(qū)道路系統(tǒng)組成環(huán)形路網(wǎng)，形成有序的交通組織，同時可使消防車暢通地到達 濟源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 38每一個角落。 道路形成及場地排水本社區(qū)道路形式采用城市型道路，暗管排水方式。社區(qū)內(nèi)路面采用砼路面。根據(jù)場地整平標高及周邊水系水面標高的現(xiàn)狀，社區(qū)豎向設(shè)計采用平坡式布置形式，排雨水橫坡不小于5‰，雨水經(jīng)道路暗管匯集后排入?yún)^(qū)外城市道路雨水管網(wǎng)中。葦泉河水岸采用分臺式處理，使每臺的水面標高盡量接近場地標高，滿足居民游玩和親水需求。 公用工程公用工程主要包括給排水、供配電、弱電等設(shè)施，各系統(tǒng)按社區(qū)總體規(guī)劃方案統(tǒng)一規(guī)劃，總體設(shè)計。 給排水設(shè)計依據(jù)（1） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）（2021年版）；（2） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162021）；（3） 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015—2021）；（4） 《污水綜合排放標準》（GB87981996）；（5） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402021）；（6）建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料及要求。設(shè)計原則根據(jù)社區(qū)總體規(guī)劃和道路情況，合理預測需水量，按各單體用戶用水要求，合理選擇供水系統(tǒng)。在滿足用戶用水量、水壓的要求 濟源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 39及考慮施工及維修便捷的原則下，盡可能縮短配水管線的總長度，節(jié)約水資源。用水量估算一號地塊：生活用水量按600 戶，每戶平均三人計，標準為250升/人 天，商業(yè)用房用水量按每平方米每天 4升計。總用水量為637立方米/ 天；。用水量估算表序號 用 水 單 位 數(shù) 量 單 位用水定額用 水 時 間(小 時 )時 變 化系 統(tǒng) 數(shù)最 大 日 用 水 量(立 方 米 )最 大 小 時 用水 量 (立 方 米 )一 生 活 用 水1 住 戶 600 升 /人 .天 250 8 480 1352 商 業(yè) 用 房 19253 升 /平 方 米 .天 4 8 77 3 綠 化 用 水 升 /平 方 米 次 4 22 224 未 預 見 用 水及 管 網(wǎng) 損 失 58 小 計 637 1~3號地塊：生活用水量按264戶，每戶平均三人計，標準為250升/人 天，商業(yè)用房用水量按每平方米每天 4升計。總用水量為 /天；。用水量估算表序號 用 水 單 位 數(shù) 量 單 位用水定額用 水 時 間(小 時 )時 變 化系 統(tǒng) 數(shù)最 大 日 用 水 量(立 方 米 )最 大 小 時 用水 量 (立 方 米 )一 生 活 用 水1 住 戶 264 升 /人 .天 250 8 2 商 業(yè) 用 房 6750 升 /平 方 米 .天 4 8 27 3 綠 化 用 水 升 /平 方 米 次 4 7 74 未 預 見 用 水及 管 網(wǎng) 損 失 小 計 （1）居民生活用水按250升/。 濟源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 40（2）。（3）未預見水量及管網(wǎng)損失按生活用水量的10% 計。（4）室外消防用水量按同時發(fā)生火災次數(shù)一次，消防要求最高的建筑物來設(shè)計。本工程高層社區(qū)一號地塊最高層建筑28層；高層社區(qū)1~3 號地塊最高層建筑24層。供水水源及供水系統(tǒng)供水水源由城市供水管網(wǎng)引入，當?shù)厮|(zhì)優(yōu)良，水量豐富，滿足國家生活水飲用標準。為保證社區(qū)生活和消防用水需要，區(qū)內(nèi)設(shè)水泵房、消防及生活儲水池，配置生活及消防水泵、消防供水管網(wǎng)。高層建筑設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，并按中危險級Ⅱ級設(shè)計。供水管道采用PPR塑料管，消火栓管道采用焊接鋼管，自噴淋系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管。室外消火栓采用地上式消火栓，室外消火栓保護半徑不應超過150米，距路邊距離不應超過 2米，距建筑外墻不宜小于5米，宜靠近十字路口。排水系統(tǒng)生活污水排水量按用水量的90%計。一號地塊生活污水排水量為573立方米/天，最大小時排出量為 176立方米；區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。1~3號地塊生活污水排水量為243立方米/天，最大小時排出量為73立方米；區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。室內(nèi)生活排水系統(tǒng)將污水、廢水收集后，以污、廢合流排向室 濟源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 41外排水管網(wǎng)，室內(nèi)排水主管系統(tǒng)一般采用主通氣主管系統(tǒng)，以改善通水、通氣條件，生活污水設(shè)化糞池處理后，再通過室外排水管網(wǎng)排向城市市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)排水管采用建筑用硬聚氯乙稀空壁螺旋管，按規(guī)范設(shè)置清掃口，并在適當位置設(shè)置地漏。建筑物通向室外的污水排水管采用雙螺旋UPVC管，排入建筑單體前設(shè)置的Φ1000污水檢查井。雨水系統(tǒng)雨水依地勢就近有組織排入市政雨水管道，社區(qū)主要道路設(shè)置雨水管網(wǎng)和鼻式雨水入口，建筑物屋面雨水采用有組織排水，將雨水排至室外地面后，經(jīng)室外雨水管網(wǎng)收集后，直接排入城市雨水管網(wǎng)。設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，管道直徑為DN100。地下集水井排水均經(jīng)排水泵排入雨水管?！?供配電及弱電系統(tǒng) 設(shè)計依據(jù) （1） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162021）； （2） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）（2021年版）；（3 ） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 》（GB5005296）；（4） 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T1692）；（5） 《建筑照明設(shè)計標準》（GB500432021）； （6） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057 94）（2021 年版）；（7） 《火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116 98）。 用電負荷 本項目用電負荷估算采用負荷密度法。根據(jù)負荷預測，一號地 濟源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 42塊小區(qū)用電計算負荷為3243千瓦，變壓器容量為3600千伏安。1~3 號地塊小區(qū)用電計算負荷為1372千瓦，變壓器容量為1600千伏安。具體用電指標及用電負荷估算見下表。用電負荷估算表（一號地塊）計 算 負 荷序號 用 電 單 位面 積 指 標（ 平 方 米 ）單 位 負 荷（ 瓦 /平 方米 ）需 要 系 數(shù)（ Kc） 千 瓦 千 伏 安 備 注1 住 戶 72021 50 30602 商 業(yè) 用 房 29753 50 3 小 計 101753 4 乘 以 時 系 數(shù) 5 無 功 補 償 后 低 壓側(cè) 6 變 壓 器 容 量 3600用電負荷估算表（1~3 號地塊）計 算 負 荷序號 用 電 單 位面 積 指 標（ 平 方 米 ）單 位 負 荷（ 瓦 /平 方 米 ） 需 要 系 數(shù)（ Kc）千 瓦 千 伏 安 備 注1 住 戶 31680 50 2 商 業(yè) 用 房 11370 50 3 小 計 43050 4 乘 以 時 系 數(shù) 5 無 功 補 償 后 低 壓側(cè) 6 變 壓 器 容 量 1600供電電源 一號地塊和1~3號地塊社區(qū)內(nèi)均設(shè)10KV變配電站，高壓電源引入，并通過高壓配電設(shè)備和變壓器變壓后，由低壓配電設(shè)備分別向建筑物低壓供電。并在供電低壓側(cè)并聯(lián)電容器，進行功率因數(shù)補償，使。線路敷設(shè) 為使社區(qū)整潔、美觀，室外供配電電纜均采用直埋或沿電纜溝敷 設(shè)，當穿越道路、基礎(chǔ)或其它有可能損壞電纜的地方均穿鋼管保 濟源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 43護。 室內(nèi)配電線路采用導線穿管沿墻、梁、板暗敷的敷設(shè)方式。導線的選擇根據(jù)用電負荷的大小來決定，配電箱之前選用W1000型電力電纜， 配電箱之后選用BV500型塑料絕緣電線。 防雷、接地 本項目為二類防雷建筑，采取全面的保護措施，以防直擊雷和雷電波侵入。建筑物最高處設(shè)避雷針與屋面避雷帶、女兒墻避雷帶形成避雷網(wǎng)，分格不大于1010 米，屋面避雷帶采用鍍鋅扁鋼，暗敷于屋頂保溫層內(nèi)，其它突出屋面的金屬構(gòu)件均應與屋面避雷網(wǎng)、屋頂避雷針做可靠的電氣連接。對特殊要求的建筑，如弱電機房、變電所等，還要做防雷電波侵入、感應雷侵入、等電位、防靜電或電磁屏蔽等設(shè)計。 根據(jù)規(guī)范要求，對不同性質(zhì)建筑作不同類別的接地設(shè)計。電氣工作接地：沖擊接地電阻不大于10歐姆。 電氣保護接地：沖擊接地電阻不大于10歐姆。 防雷接地：沖擊接地電阻不大于10歐姆或20歐姆。 弱電接地：沖擊接地電阻不大于1歐姆。 等電位接地、防靜電接地或電磁屏蔽接地等。 接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地方式，沖擊接地電阻不大于1歐姆。 所有正常不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼，入戶管道等均應可靠接 地。各個接地裝置(或系統(tǒng))應盡可能地聯(lián)成一個整體。 弱電系統(tǒng) 社區(qū)內(nèi)設(shè)置消防控制中心，內(nèi)設(shè)臺式集中式報警系統(tǒng)。社區(qū)內(nèi)設(shè)置現(xiàn)代通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)和寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 濟源市東南片區(qū)城中村改造工程可行性研究報告河南省工程咨詢公司 44第七章 節(jié)能措施 節(jié)能依據(jù)及原則 節(jié)能依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892021；《公共建筑空調(diào)溫度控制管理辦法》；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ1342021；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442021； 《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（寒冷地區(qū)）》DB501892021；《河南省公用建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則》DBJ41/0752021；《河南省民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DBJ41/041—2021）。 節(jié)能原則遵循節(jié)約資源，因地制宜、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全可靠和保護環(huán)境的原則。做到合理利用和節(jié)約使用能源。積極采用先進的節(jié)能新技術(shù)新工藝和新設(shè)備。設(shè)置能源檢測儀表，加強對能源的計量和管理。 節(jié)能措施 建筑設(shè)計節(jié)能正確選擇房屋最佳方位，充分利用太陽能，保持良好的自然 濟源市東南片區(qū)城中村改造工程可行性研究報告河南省工程咨詢公司 45通風。建筑單體的形體設(shè)計應適當?shù)氐臍夂驐l件，濟源市屬于寒冷氣候分區(qū)，其建筑采用緊湊的體型，縮小體形系數(shù)，從而減少損失。控制窗墻比，各朝向的窗墻比滿足規(guī)定要求。要注意門斗、走廊和樓梯間的設(shè)計，應充分考慮建筑防寒、提高節(jié)能效率。樓梯間要封閉。 建筑材料節(jié)能本項目墻體、門窗、屋面等使用的建筑材料應選用符合國家、行業(yè)及地方的有關(guān)標準、規(guī)范規(guī)定，節(jié)能指標先進的材料。墻體節(jié)能技術(shù)措