【導(dǎo)讀】和研究的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家對工程項(xiàng)目申請報(bào)告階段工作范圍和深度的規(guī)定，的決策和建設(shè)提供可靠的參考依據(jù)。承辦單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，技術(shù)資料等。專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場勘察的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)等。河南省洛陽市欒川縣20xx年第二季度材料價(jià)格信息。建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范20xx年版。目的在于改善農(nóng)村居。村莊建設(shè)、環(huán)境整治和移風(fēng)易俗，無疑是新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容和最直。定在欒川縣陳家門村開展“城中村”改造建設(shè)。較快的縣，具有輻射周邊、分擔(dān)洛陽市城鎮(zhèn)職能的重要作用。情況，擬將現(xiàn)陳家門村進(jìn)行整體改造是發(fā)展需要。務(wù)中心和幼兒園各1棟。高質(zhì)量、按計(jì)劃順利完成，洛陽騰宇置業(yè)有限公司成立本項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目建設(shè)期為24個(gè)月。全部由洛陽騰宇置業(yè)有限公司自籌解決。安置區(qū)及配套設(shè)施資金由洛陽騰宇置業(yè)有限公司出資，城關(guān)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)實(shí)施。項(xiàng)目既定的目標(biāo)。提出以下幾點(diǎn)建議：

　　

【正文】 化用水，節(jié)約了地下水的開采量。 選用節(jié)能指標(biāo)先進(jìn)的設(shè)備及新型節(jié)能效果好的衛(wèi)生潔具。 嚴(yán)格控制管材、附件和施工質(zhì)量，防止跑冒滴漏。 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 33 第 七 章 環(huán)境影響評價(jià) 環(huán)境評價(jià)依據(jù)及原則 評價(jià)依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 評價(jià)原則 在環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)時(shí)，借鑒成熟的經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)知識，防止不利影響的產(chǎn)生，把對生態(tài)環(huán)境的 影響降低到最小程度。 要把消除污染、改善環(huán)境作為加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)營管理的重要內(nèi)容。 控制污染物排放總量，堅(jiān)持達(dá)標(biāo)排放。 擬建新 址 選定在 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門村 。該區(qū)周圍城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，沒有污染企業(yè)和其它污染源，環(huán)境條件較好。 間 環(huán)境影響及治理措施 噪聲 本項(xiàng)目施工期間，施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。工程擬采取的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工時(shí)間、夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對施工機(jī)械進(jìn)行潤滑和保養(yǎng)；安 裝消聲、減振設(shè)備，在工地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障裝置，使施工噪聲對噪聲源 40 米區(qū)域以外的人群不會(huì)造成影響，使之符合《建筑施工場界噪聲限值》 (GB1252390)的要求。 廢水 施工區(qū)的生活污水、施工中開挖的土方堆放的建筑材料被雨水沖刷形成欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 34 的廢水，都會(huì)對環(huán)境造成一定污染。擬采取措施有：施工場地生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，集中排入城市排污管網(wǎng)；對施工開挖的土方，應(yīng)采取防治水土流失的措施。 大氣影響 建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產(chǎn)生揚(yáng)塵。采取措施：在施工路段和施工場地定期灑水，定 期清理施工場地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方，以及保持運(yùn)輸車輛車廂密閉。 廢棄物影響 施工期固體廢棄物主要來自施工過程中開挖的土方及部分建筑垃圾回填后的多余部分，其應(yīng)與建筑垃圾全部運(yùn)至垃圾處理場妥善堆放，這些廢棄物對周圍環(huán)境影響較小。 項(xiàng)目竣工后環(huán)境保護(hù)措施 生活垃圾處理 本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，生活垃圾在區(qū)域內(nèi)采取垃圾袋包裝，集中后由物業(yè)管理部門統(tǒng)一送至城市垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。 生活污水處理 項(xiàng) 目產(chǎn)生的廢水主要為生活廢水，經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排至城市污水 管網(wǎng)。 噪音處理 項(xiàng)目公用工程設(shè)備會(huì)產(chǎn)生部分噪音，在設(shè)備選型時(shí)要選擇符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備，設(shè)備噪音采取減振、吸音、消聲、隔離措施，處理后可以達(dá)到環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境影響評價(jià) 環(huán)境監(jiān)測的主要任務(wù)是監(jiān)測地下水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以取欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 35 保周圍環(huán)境不被污染。 項(xiàng)目建立專項(xiàng)環(huán)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作，并建立嚴(yán)格的管理制度，使項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作有效運(yùn)行，可以確保項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)不產(chǎn)生環(huán)境污染。 本項(xiàng)目實(shí)施后，不會(huì)產(chǎn)生新的污染，項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、垃圾、噪聲均可以得到有效的控制和治理，所有排放可 以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 36 第 八 章 消防 與安全衛(wèi)生 消防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國公安部令第 30 號《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB5001620xx） ； 《建筑滅火器配置及規(guī)范》（ GB5016692）。 消防措施 根據(jù)消防設(shè)計(jì)規(guī)范， 項(xiàng)目 內(nèi)設(shè)環(huán)行消防管網(wǎng)和室外地上式消火栓，同時(shí)應(yīng)建立一支消防隊(duì)伍，完善機(jī)制，健全制度，加強(qiáng)管理，明確消防責(zé)任，提高消防意識，確保消防安全。 認(rèn)真做好電氣設(shè)備的管理和設(shè)計(jì)，在電 氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，要符合國家有關(guān)電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝規(guī)定，確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性。要設(shè)置完備的防雷裝置，利用屋頂避雷針及女兒墻避雷帶等防雷的措施，避雷針和避雷帶應(yīng)和屋頂所有金屬導(dǎo)體可靠焊接。建筑物應(yīng)做總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間及淋浴間應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié)。 建筑電氣的設(shè)計(jì)和施工、電氣設(shè)備材料的選擇安裝、配電線路的敷設(shè)均嚴(yán)格按照國家規(guī)范的要求執(zhí)行，以防電氣火災(zāi)的發(fā)生。 安全 衛(wèi)生 安全措施 為確保本項(xiàng)目施工過程中及項(xiàng)目建成后符合安全的要求，在項(xiàng)目施工中及項(xiàng)目建成后 貫徹 “ 安全第一、預(yù)防為主 ” 的方針，采取必要的安全 措施，以保證項(xiàng)目的正常施工和順利 使用 。 設(shè)立高處作業(yè)的上下安全通道、垂直運(yùn)輸設(shè)備應(yīng)搭設(shè)穩(wěn)定性、安全性欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 37 裝置。 進(jìn)行建筑圍欄封閉，架設(shè)安全網(wǎng)，洞口及臨邊進(jìn)行防護(hù)。 土建施工中要采取專項(xiàng)安全措施（如起重吊裝作業(yè)、腳手架工程、模板工程等）。 考慮不同季節(jié)對施工的不安全因素，在雨季施工應(yīng)做好防電、防雷、防坍塌和防強(qiáng)風(fēng)的工作。冬季施工應(yīng)做好防風(fēng)、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。 建筑內(nèi)部的電線及電氣設(shè)施，明設(shè)時(shí)應(yīng)有安全防護(hù)設(shè)施和提示警告。 樓梯應(yīng)采用防滑條，垂直桿件間距應(yīng)符合 規(guī)范規(guī)定。在放置花盆處，必須采取防墜落措施。 上人屋面應(yīng)設(shè)不小于 米的防護(hù)。 項(xiàng)目 主要 出入口設(shè)管理值班室。 衛(wèi)生措施 公共場合要保持環(huán)境整潔、舒適、安靜，公共場合禁止吸煙，做到無噪音、無煙、地面定時(shí)清潔。 衛(wèi)生間宜有自然采光和不向鄰室對流的直接自然通風(fēng)，當(dāng)不能滿足自然通風(fēng)換氣要求時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)。衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔、無異味、無蠅蚊。 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 38 經(jīng) 理 副 經(jīng) 理 副 經(jīng) 理 辦 公 室 財(cái)務(wù)部 工程技術(shù)部 招標(biāo)采購部 第 九 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 該項(xiàng)目建設(shè)單位為 洛陽騰宇置業(yè)有限公司 ，該 公司 內(nèi)部機(jī)制穩(wěn)定、機(jī)構(gòu)健全、分工明確。為確保該 項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期順利完工， 管委會(huì) 成立項(xiàng)目建設(shè)指揮部，由主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、工程技術(shù)部、招標(biāo)采購部。組織機(jī)構(gòu)簡圖如下： 辦公室 （ 1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常行政工作，負(fù)責(zé)文件的收發(fā)和歸檔，負(fù)責(zé)會(huì)議組織與接待； （ 2）負(fù)責(zé)后勤服務(wù)、保安等各項(xiàng)具體工作，并對各項(xiàng)工作的落實(shí)情況進(jìn)行督促檢查； （ 3）負(fù)責(zé)落實(shí)單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)調(diào)整及各部室崗位設(shè)置； （ 4）負(fù)責(zé)辦理人員的調(diào)配、聘任、獎(jiǎng)懲、解聘、辭退、考勤等工作； 組織機(jī)構(gòu)簡圖 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 39 （ 5）負(fù)責(zé)勞動(dòng) 工資變動(dòng)晉檔，勞動(dòng)工資年報(bào)統(tǒng)計(jì)等； （ 6）負(fù)責(zé)組織聘任人員的專業(yè)知識的學(xué)習(xí)和上崗工人的培訓(xùn)。 財(cái)務(wù)部 （ 1）熟悉國家的財(cái)稅政策及各項(xiàng)規(guī)定，貫徹執(zhí)行會(huì)計(jì)法； （ 2）負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)資金，保證項(xiàng)目資金正常周轉(zhuǎn)； （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，財(cái)務(wù)核算； （ 4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目清產(chǎn)核資，辦理國有資產(chǎn)權(quán)登記和國有集體財(cái)產(chǎn)的報(bào)廢核銷； （ 5）負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)工作有關(guān)的其它工作的配合與協(xié)調(diào)。 工程技術(shù)部 （ 1）處理工程建設(shè)過程中各不同階段出現(xiàn)的各種技術(shù)問題； （ 2）與設(shè)計(jì)勘探單位密切合作，協(xié)調(diào)完成勘探設(shè)計(jì)工作； （ 3）與施工單位各專 業(yè)施工人員互相溝通，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問題，保證工程順利進(jìn)行； （ 4）與施工監(jiān)理部門密切合作，做好施工質(zhì)量和施工進(jìn)程的監(jiān)督工作。 招標(biāo)采購部 （ 1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的所有招標(biāo)工作； （ 2）履行管理職能，負(fù)責(zé)設(shè)備、材料的采購、供應(yīng)和管理工作； （ 3）負(fù)責(zé)單位有關(guān)業(yè)務(wù)的對內(nèi)對外協(xié)調(diào)聯(lián)系； （ 4）負(fù)責(zé)工程各階段的任務(wù)協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)； （ 5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、技術(shù)信息、宏觀經(jīng)濟(jì)政策等各種資料的收集整理和信息管理。 勞動(dòng)定員 根據(jù)各部門技術(shù)、管理和服務(wù)人員需要量，以確定勞動(dòng)定員。 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 40 序號 部 門 技術(shù)定員 管理定員 工人定員 合計(jì) 1 辦公室 1 1 2 2 財(cái)務(wù)部 2 1 3 3 工程技術(shù)部 5 5 4 招標(biāo)采購部 1 1 2 合計(jì) 12 主要技術(shù)人員和管理人員可由 公司 內(nèi)部調(diào)配，也可面向社會(huì)公開招聘。 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 41 第 十 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 本項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃主要依據(jù)項(xiàng)目各階段實(shí)施過程中所必須的時(shí)間和應(yīng)具備的條件，并考慮項(xiàng)目在實(shí)施過程中不可預(yù)見因素所造成的對進(jìn)度的影響，使實(shí)施計(jì)劃的編制盡量接近實(shí)際情況，較為合理科學(xué)。即： 項(xiàng)目 批準(zhǔn)后，依據(jù)項(xiàng)目資金落實(shí)情況，合理安排各單項(xiàng)工程開工相互銜接時(shí)間。 按照先重點(diǎn)后一般的原則，安排各單項(xiàng)工程分期分段開工，合理穿插實(shí)施，防止開工面過大出現(xiàn)人力、材料不足或開工面過小，造成窩工現(xiàn)象影響工期，保證項(xiàng)目進(jìn)度均衡開展。 土建工程項(xiàng)目，必須由相應(yīng)的專業(yè)施工單位承擔(dān)，以保證工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。 設(shè)備安裝與調(diào)試，應(yīng)有設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備制造廠家及建設(shè)單位的專業(yè)技術(shù)人員參加，以便在建設(shè)過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題，確保建設(shè)周期和順利投產(chǎn)。 本項(xiàng)目建設(shè)期 24 個(gè)月。 實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目實(shí)施計(jì) 劃表 時(shí)間 項(xiàng)目 20xx年 20xx年 20xx 56 78 910 1112 12 34 56 78 910 1112 12 34 可研批復(fù)和 初步設(shè)計(jì)及審查 施工 圖 設(shè)計(jì) 土建施工 設(shè)備安裝 竣工 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 42 第十 一 章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 招標(biāo)原則 為提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、招標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備（國內(nèi)）、材料等的采購。 招投標(biāo)程序 鑒于本項(xiàng)目單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體程序如下： 本項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，取得標(biāo)準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。 招標(biāo)人在國家指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。 本項(xiàng)目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求 和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬鑒定合同的主要條款。 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 申請報(bào)告 洛陽水利勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 43 （ 1）