【導讀】和研究的基礎上，依據(jù)國家對工程項目申請報告階段工作范圍和深度的規(guī)定，的決策和建設提供可靠的參考依據(jù)。承辦單位提供的相關基礎數(shù)據(jù)，技術資料等。專業(yè)技術人員現(xiàn)場勘察的有關資料和數(shù)據(jù)等。河南省洛陽市欒川縣20xx年第二季度材料價格信息。建筑設計防火規(guī)范20xx年版。目的在于改善農(nóng)村居。村莊建設、環(huán)境整治和移風易俗，無疑是新農(nóng)村建設的重要內(nèi)容和最直。定在欒川縣陳家門村開展“城中村”改造建設。較快的縣，具有輻射周邊、分擔洛陽市城鎮(zhèn)職能的重要作用。情況，擬將現(xiàn)陳家門村進行整體改造是發(fā)展需要。務中心和幼兒園各1棟。高質(zhì)量、按計劃順利完成，洛陽騰宇置業(yè)有限公司成立本項目建設領導小組，項目建設期為24個月。全部由洛陽騰宇置業(yè)有限公司自籌解決。安置區(qū)及配套設施資金由洛陽騰宇置業(yè)有限公司出資，城關鎮(zhèn)負責實施。項目既定的目標。提出以下幾點建議：

　　

【正文】 化用水，節(jié)約了地下水的開采量。 選用節(jié)能指標先進的設備及新型節(jié)能效果好的衛(wèi)生潔具。 嚴格控制管材、附件和施工質(zhì)量，防止跑冒滴漏。 欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 33 第 七 章 環(huán)境影響評價 環(huán)境評價依據(jù)及原則 評價依據(jù) 《建設項目環(huán)境保護管理條例》 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 評價原則 在環(huán)境保護方案設計時，借鑒成熟的經(jīng)驗和科學知識，防止不利影響的產(chǎn)生，把對生態(tài)環(huán)境的 影響降低到最小程度。 要把消除污染、改善環(huán)境作為加強項目經(jīng)營管理的重要內(nèi)容。 控制污染物排放總量，堅持達標排放。 擬建新 址 選定在 欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門村 。該區(qū)周圍城市基礎設施完善，沒有污染企業(yè)和其它污染源，環(huán)境條件較好。 間 環(huán)境影響及治理措施 噪聲 本項目施工期間，施工機械及運輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點。工程擬采取的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工時間、夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械進行潤滑和保養(yǎng)；安 裝消聲、減振設備，在工地周圍設立臨時的聲障裝置，使施工噪聲對噪聲源 40 米區(qū)域以外的人群不會造成影響，使之符合《建筑施工場界噪聲限值》 (GB1252390)的要求。 廢水 施工區(qū)的生活污水、施工中開挖的土方堆放的建筑材料被雨水沖刷形成欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 34 的廢水，都會對環(huán)境造成一定污染。擬采取措施有：施工場地生活污水經(jīng)化糞池預處理后，集中排入城市排污管網(wǎng)；對施工開挖的土方，應采取防治水土流失的措施。 大氣影響 建筑材料在運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產(chǎn)生揚塵。采取措施：在施工路段和施工場地定期灑水，定 期清理施工場地及運輸路面上散落的土、石方，以及保持運輸車輛車廂密閉。 廢棄物影響 施工期固體廢棄物主要來自施工過程中開挖的土方及部分建筑垃圾回填后的多余部分，其應與建筑垃圾全部運至垃圾處理場妥善堆放，這些廢棄物對周圍環(huán)境影響較小。 項目竣工后環(huán)境保護措施 生活垃圾處理 本項目產(chǎn)生的生活垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，生活垃圾在區(qū)域內(nèi)采取垃圾袋包裝，集中后由物業(yè)管理部門統(tǒng)一送至城市垃圾轉(zhuǎn)運站。 生活污水處理 項 目產(chǎn)生的廢水主要為生活廢水，經(jīng)化糞池處理達標后排至城市污水 管網(wǎng)。 噪音處理 項目公用工程設備會產(chǎn)生部分噪音，在設備選型時要選擇符合國家環(huán)保標準要求的設備，設備噪音采取減振、吸音、消聲、隔離措施，處理后可以達到環(huán)保要求標準。 環(huán)境影響評價 環(huán)境監(jiān)測的主要任務是監(jiān)測地下水的衛(wèi)生標準和環(huán)境的衛(wèi)生標準，以取欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 35 保周圍環(huán)境不被污染。 項目建立專項環(huán)保機構，負責環(huán)境保護工作，并建立嚴格的管理制度，使項目環(huán)境保護工作有效運行，可以確保項目建設的同時不產(chǎn)生環(huán)境污染。 本項目實施后，不會產(chǎn)生新的污染，項目產(chǎn)生的廢水、垃圾、噪聲均可以得到有效的控制和治理，所有排放可 以做到按國家規(guī)定的排放標準達標排放。 欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 36 第 八 章 消防 與安全衛(wèi)生 消防設計 設計依據(jù) 中華人民共和國公安部令第 30 號《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》； 《建筑設計防火規(guī)范》 （ GB5001620xx） ； 《建筑滅火器配置及規(guī)范》（ GB5016692）。 消防措施 根據(jù)消防設計規(guī)范， 項目 內(nèi)設環(huán)行消防管網(wǎng)和室外地上式消火栓，同時應建立一支消防隊伍，完善機制，健全制度，加強管理，明確消防責任，提高消防意識，確保消防安全。 認真做好電氣設備的管理和設計，在電 氣系統(tǒng)設計中，要符合國家有關電氣設備的設計、安裝規(guī)定，確保用電設備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性。要設置完備的防雷裝置，利用屋頂避雷針及女兒墻避雷帶等防雷的措施，避雷針和避雷帶應和屋頂所有金屬導體可靠焊接。建筑物應做總等電位聯(lián)結，衛(wèi)生間及淋浴間應做局部等電位聯(lián)結。 建筑電氣的設計和施工、電氣設備材料的選擇安裝、配電線路的敷設均嚴格按照國家規(guī)范的要求執(zhí)行，以防電氣火災的發(fā)生。 安全 衛(wèi)生 安全措施 為確保本項目施工過程中及項目建成后符合安全的要求，在項目施工中及項目建成后 貫徹 “ 安全第一、預防為主 ” 的方針，采取必要的安全 措施，以保證項目的正常施工和順利 使用 。 設立高處作業(yè)的上下安全通道、垂直運輸設備應搭設穩(wěn)定性、安全性欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 37 裝置。 進行建筑圍欄封閉，架設安全網(wǎng)，洞口及臨邊進行防護。 土建施工中要采取專項安全措施（如起重吊裝作業(yè)、腳手架工程、模板工程等）。 考慮不同季節(jié)對施工的不安全因素，在雨季施工應做好防電、防雷、防坍塌和防強風的工作。冬季施工應做好防風、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。 建筑內(nèi)部的電線及電氣設施，明設時應有安全防護設施和提示警告。 樓梯應采用防滑條，垂直桿件間距應符合 規(guī)范規(guī)定。在放置花盆處，必須采取防墜落措施。 上人屋面應設不小于 米的防護。 項目 主要 出入口設管理值班室。 衛(wèi)生措施 公共場合要保持環(huán)境整潔、舒適、安靜，公共場合禁止吸煙，做到無噪音、無煙、地面定時清潔。 衛(wèi)生間宜有自然采光和不向鄰室對流的直接自然通風，當不能滿足自然通風換氣要求時，應采用機械通風。衛(wèi)生間應保持清潔、無異味、無蠅蚊。 欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 38 經(jīng) 理 副 經(jīng) 理 副 經(jīng) 理 辦 公 室 財務部 工程技術部 招標采購部 第 九 章 組織機構與人力資源配置 組織機構 該項目建設單位為 洛陽騰宇置業(yè)有限公司 ，該 公司 內(nèi)部機制穩(wěn)定、機構健全、分工明確。為確保該 項目高標準、高質(zhì)量地按進度計劃安排的工期順利完工， 管委會 成立項目建設指揮部，由主要領導負責，下設辦公室、財務部、工程技術部、招標采購部。組織機構簡圖如下： 辦公室 （ 1）負責項目的日常行政工作，負責文件的收發(fā)和歸檔，負責會議組織與接待； （ 2）負責后勤服務、保安等各項具體工作，并對各項工作的落實情況進行督促檢查； （ 3）負責落實單位內(nèi)部機構調(diào)整及各部室崗位設置； （ 4）負責辦理人員的調(diào)配、聘任、獎懲、解聘、辭退、考勤等工作； 組織機構簡圖 欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 39 （ 5）負責勞動 工資變動晉檔，勞動工資年報統(tǒng)計等； （ 6）負責組織聘任人員的專業(yè)知識的學習和上崗工人的培訓。 財務部 （ 1）熟悉國家的財稅政策及各項規(guī)定，貫徹執(zhí)行會計法； （ 2）負責組織協(xié)調(diào)資金，保證項目資金正常周轉(zhuǎn)； （ 3）負責項目的財務管理，財務核算； （ 4）負責項目清產(chǎn)核資，辦理國有資產(chǎn)權登記和國有集體財產(chǎn)的報廢核銷； （ 5）負責與財務工作有關的其它工作的配合與協(xié)調(diào)。 工程技術部 （ 1）處理工程建設過程中各不同階段出現(xiàn)的各種技術問題； （ 2）與設計勘探單位密切合作，協(xié)調(diào)完成勘探設計工作； （ 3）與施工單位各專 業(yè)施工人員互相溝通，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問題，保證工程順利進行； （ 4）與施工監(jiān)理部門密切合作，做好施工質(zhì)量和施工進程的監(jiān)督工作。 招標采購部 （ 1）負責項目招標范圍內(nèi)的所有招標工作； （ 2）履行管理職能，負責設備、材料的采購、供應和管理工作； （ 3）負責單位有關業(yè)務的對內(nèi)對外協(xié)調(diào)聯(lián)系； （ 4）負責工程各階段的任務協(xié)調(diào)，辦理相關報批手續(xù)； （ 5）負責項目計劃、統(tǒng)計、技術信息、宏觀經(jīng)濟政策等各種資料的收集整理和信息管理。 勞動定員 根據(jù)各部門技術、管理和服務人員需要量，以確定勞動定員。 欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 40 序號 部 門 技術定員 管理定員 工人定員 合計 1 辦公室 1 1 2 2 財務部 2 1 3 3 工程技術部 5 5 4 招標采購部 1 1 2 合計 12 主要技術人員和管理人員可由 公司 內(nèi)部調(diào)配，也可面向社會公開招聘。 欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 41 第 十 章 項目實施進度 項目實施計劃 本項目實施計劃主要依據(jù)項目各階段實施過程中所必須的時間和應具備的條件，并考慮項目在實施過程中不可預見因素所造成的對進度的影響，使實施計劃的編制盡量接近實際情況，較為合理科學。即： 項目 批準后，依據(jù)項目資金落實情況，合理安排各單項工程開工相互銜接時間。 按照先重點后一般的原則，安排各單項工程分期分段開工，合理穿插實施，防止開工面過大出現(xiàn)人力、材料不足或開工面過小，造成窩工現(xiàn)象影響工期，保證項目進度均衡開展。 土建工程項目，必須由相應的專業(yè)施工單位承擔，以保證工程質(zhì)量和建設進度。 設備安裝與調(diào)試，應有設計、施工、設備制造廠家及建設單位的專業(yè)技術人員參加，以便在建設過程中及時發(fā)現(xiàn)和協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題，確保建設周期和順利投產(chǎn)。 本項目建設期 24 個月。 實施進度表 項目實施計 劃表 時間 項目 20xx年 20xx年 20xx 56 78 910 1112 12 34 56 78 910 1112 12 34 可研批復和 初步設計及審查 施工 圖 設計 土建施工 設備安裝 竣工 欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 42 第十 一 章 項目招投標方案 招標原則 為提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設期，防范和避免工程建設中的違規(guī)行為，規(guī)范招標、招標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益，按照《中華人民共和國招標投標法》，編制了本項目的招投標方案。在招標過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，并應當接受依法實施的監(jiān)督。 招標范圍 本項目招標范圍包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備（國內(nèi)）、材料等的采購。 招投標程序 鑒于本項目單位目前尚不具備自行招標所需具備的編制招標文件和組織評標的能力，本項目招標活動委托給依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的招標代理機構，具體程序如下： 本項目按照國家有關規(guī)定先履行項目審批手續(xù)，取得標準后委托招標代理機構進行公開招標。 招標人在國家指定媒體上發(fā)布招標公告。公告應當載明招標人名稱和地址，招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。 本項目的招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標準，投標報價要求 和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬鑒定合同的主要條款。 欒川縣城關鎮(zhèn)陳家門城中村改造匯景天下建設項目 項目 申請報告 洛陽水利勘察設計有限責任公司 43 （ 1）