【導(dǎo)讀】第一章項(xiàng)目總論··························································1

　　

【正文】 出可用的功能空間。 農(nóng)貿(mào)市場的建筑密度不大于 50%，按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車場地，合理組織交通。主出入口前留有適當(dāng)集散地。 市場進(jìn)、出口處應(yīng)設(shè)護(hù)欄，禁止車輛進(jìn)出。市場內(nèi)通道應(yīng)保持暢通，滿足經(jīng)營與購物的需要。主通道寬度應(yīng)不小于 3 米，購物通道寬度不小于 2 米。 立面設(shè)計(jì) 建筑造型根據(jù)總體布置、建設(shè)規(guī)模、平面形式、使用功能，整體效果上滿足不同方向視覺均較豐富、完整的要求，同周邊環(huán)境具有良好的視覺關(guān)系。立面以灰色、白色為主，局部棕黃色面磚的使用，使建筑顏色立即生動(dòng)起來。 檔口工程 項(xiàng)目將按照市場要求建設(shè) 40 個(gè)攤位，包括蔬菜、水果、水產(chǎn)、畜牧類、熟食類、面點(diǎn)調(diào)料類、土特產(chǎn)、日用百貨、小吃共計(jì) 20個(gè)類別。商品大類科學(xué)分區(qū)，合理布局各檔口。生熟、干濕、鮮活經(jīng)營區(qū)之間應(yīng)有通道分隔。 水產(chǎn)品區(qū)與其他食品加工經(jīng)營區(qū)間距應(yīng)不小于 5m 或設(shè)有效的物理隔離；食品檔口距離衛(wèi)生間的距離應(yīng)不小于 5m，其中，熟食等直接入口食品檔口距離活禽檔口和衛(wèi)生間應(yīng)在 10m 以上。 1. 檔口 檔口設(shè)置應(yīng)整齊劃一，臺(tái)面、柜臺(tái)外立面及外沿?fù)跛惯厬?yīng)光 20 滑平整；柜臺(tái)高度宜為 7080cm，擋水凸邊應(yīng)不低于 5cm，臺(tái)面尺寸宜為長 100200cm，寬 80100cm。各檔口應(yīng)統(tǒng)一設(shè)置檔口號(hào)牌、價(jià)格牌及相關(guān)證照的懸掛裝置，高度宜為 。價(jià)格牌、檔口號(hào)牌等標(biāo)識(shí)牌應(yīng)統(tǒng)一制作。 （ 1） 蔬果檔口 柜臺(tái)宜采用斜面或階梯擺放式設(shè)計(jì)。 （ 2） 畜禽肉檔口 應(yīng)統(tǒng)一配置不銹鋼操作臺(tái)、砧板、冷藏柜、不銹鋼制掛架等專用器具。有條件的宜設(shè)置專間，配置空調(diào)。 （ 3） 水產(chǎn)品檔口 地面應(yīng)有一定的排水坡度，有條件的宜鋪設(shè)防滑地磚；應(yīng)統(tǒng)一配置不銹鋼或貼面磚的操作臺(tái)、砧板、蓄養(yǎng)池或不銹鋼盤、冷藏柜或冰臺(tái)等專用器具；活 水魚銷售可在魚池、魚缸前設(shè)擋水板，擋水板高于魚池、魚缸 20cm。 （ 4） 熟食、散裝醬菜、糕點(diǎn)類檔口 應(yīng)配備全封閉式防塵、防蠅罩，有條件的宜設(shè)置營業(yè)專間，配備帶滑門的玻璃或有機(jī)玻璃柜、加熱或冷藏設(shè)備、洗手池。 從事熟食、糕點(diǎn)、饅頭等現(xiàn)場加工的應(yīng)設(shè)置加工間，配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備，有條件的宜將加工間與營業(yè)專間分開。 有條件的檔口可以安裝空調(diào)，設(shè)置緩沖間供營業(yè)員洗手、更衣 21 和消毒。 （ 5） 活禽宰殺檔口 市場活禽經(jīng)營區(qū)應(yīng)封閉或半封閉，且每一活禽檔口的存放、宰殺、銷售三區(qū)域應(yīng)適當(dāng)分離。存放活禽應(yīng)使用籠子，籠底設(shè)置接載糞便的設(shè) 施；應(yīng)設(shè)有隔離的集中宰殺場所，配備照明、通風(fēng)、加熱及上下水等設(shè)施設(shè)備。 2. 保鮮、計(jì)量經(jīng)營器具設(shè)備 應(yīng)根據(jù)《農(nóng)貿(mào)市場管理技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)要求，統(tǒng)一配備相應(yīng)的保鮮和依法檢驗(yàn)合格的計(jì)量器具及設(shè)備。市場應(yīng)在明顯位置設(shè)置公平秤。 主要工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目主要 工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 比重 總面積 平方米 3100 100% 攤位面積 平方米 500 % 其中： 蔬菜 平方米 264 % 水果 平方米 60 % 水產(chǎn) 平方米 24 % 畜牧類 平方米 24 % 熟食類 平方米 36 % 面點(diǎn)調(diào)料類 平方米 24 % 土特產(chǎn) 平方米 24 % 日用百貨 平方米 12 % 其他 平方米 32 % 22 通道面積 平方米 950 % 輔助面積 平方米 300 % 建筑密度 % % 機(jī)動(dòng)車停車位 個(gè) 20 非機(jī)動(dòng)車停車位 個(gè) 200 配套工程方案 給排水 市場內(nèi)地面、下水道合理設(shè)計(jì)，排污性能良好。給排水設(shè)施除應(yīng)符合建筑給 排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足以下要求： 經(jīng)營水產(chǎn)、熟食、肉類的攤位供水到攤，且給水單獨(dú)計(jì)量。農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)設(shè)置沖洗地面的給水龍頭。 市場內(nèi)部的污水管道（溝）與建筑本體的污水管道共用。為確保通暢，方便市場污水管道清理和疏通，污水管道管徑不小于 300毫米。 水產(chǎn)攤位前設(shè)置明溝，斷面尺寸不小于 米，上覆蓋板。其余攤位前設(shè)置明溝或地漏，便于污水排放，污水入口處設(shè)防鼠網(wǎng)罩。市場排水溝用不銹鋼、 PVC 塑料、瓷磚等防污自潔性好的材料，寬度不小于 20 厘米，弧度深度不小于 15 厘米。埋地排水管與明溝連接處設(shè)置水 封防臭氣溢出。腌、鹵熟食加工攤位的污水排放設(shè)置除油池，經(jīng)除油池除油處理后方可進(jìn)入下水管道。 排水系統(tǒng)統(tǒng)一按環(huán)保要求經(jīng)化糞池（三級(jí)過濾處理設(shè)施）處理后才能排入市政污水管網(wǎng)。水產(chǎn)、冰鮮、禽類經(jīng)營區(qū)（檔）內(nèi)排 23 放污水要設(shè)置初級(jí)隔渣過濾設(shè)施，然后才能排入化類池（三級(jí)過濾處理設(shè)施）。 燈光 農(nóng)貿(mào)市場 為負(fù)一層，靠 自然采光 不能滿足要求 ， 需 配置相的照明設(shè)施。電氣設(shè)備除符合建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求外，還滿足以下要求： 市場 內(nèi) 照明符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。市場用電容量按 40瓦 /平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置。照明燈采用高效燈具 ，節(jié)能光源。熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能電感鎮(zhèn)流器。 插座須用防濺插座，每個(gè)攤位不少于 1 個(gè)，水產(chǎn)攤位和鮮肉攤位 至 少 2 個(gè)，插座高度不低于 米；水產(chǎn)、鮮肉類每個(gè)攤位前至少安裝照明燈 1 只。 熟食、家禽冷凍制品等營業(yè)房的照明燈具、插座，根據(jù)經(jīng)營戶不同需要安裝并設(shè)計(jì)量裝置。 市場內(nèi)電氣管線宜采用暗敷，電線必須穿管敷設(shè)。 通風(fēng) 市場要配置完備的通風(fēng)系統(tǒng)。市場出入口 雖然 較多 ，但 自然通風(fēng)達(dá) 不 到場內(nèi)無臭味、空氣質(zhì)量好等條件，設(shè)置機(jī)械通風(fēng)。 附屬設(shè)施 市場設(shè)置公共衛(wèi)生間。衛(wèi)生間不得設(shè)置 在熟食經(jīng)營區(qū)域內(nèi)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 市場內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置密閉式垃圾桶，集中設(shè)置規(guī)范的垃圾箱房。 24 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)設(shè)置市場管理辦公室。 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)、輔助用房及周邊停車場地設(shè)置安防監(jiān)控系統(tǒng)，不留死角。 管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備 辦公設(shè)施 辦公室面積應(yīng)能滿足日常管理及服務(wù)需要，受理投訴、索賠，調(diào)解糾紛，維護(hù)市場治安秩序，配備投訴電話、檔案管理柜等基礎(chǔ)設(shè)施。 服務(wù)設(shè)施 市場應(yīng)設(shè)立導(dǎo)購圖、公示宣傳欄等公共服務(wù)設(shè)施；市場可以開辦門戶網(wǎng)站，配備上網(wǎng)端口和電腦等終端設(shè)備，設(shè)置便民服務(wù)區(qū)域，設(shè) 置配鑰匙、小家電維修等檔口。 檢測設(shè)施 市場可以配備食品衛(wèi)生檢測等設(shè)施；從事蔬菜、水果交易的市場可以配備農(nóng)藥殘留快速檢驗(yàn)設(shè)施設(shè)備；從事水產(chǎn)品交易的市場可以配備檢測甲醛等化學(xué)物品的快速檢測設(shè)備。 25 第六章 節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目節(jié)能降耗方案 項(xiàng)目資源利用及能耗分析 本項(xiàng)目能源使用為水和電。本項(xiàng)目水接自小區(qū)自來水管網(wǎng)，電接自小區(qū)配電站，供應(yīng)充足。 經(jīng)過測算，本項(xiàng)目年用電量為 萬 Kwh，年用水供給 3650噸水，折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 噸 /年。 本項(xiàng)目能耗統(tǒng)計(jì)表 能源名稱 年實(shí)物 消耗量 單位 當(dāng)量折標(biāo)值折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)量（ tce） 電力 萬 kWh 水 3650 m3 合計(jì) 項(xiàng)目節(jié)能方案分析 1. 節(jié)能原則 （ 1） 認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。 （ 2） 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新技術(shù)。嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。 26 2. 節(jié)能設(shè)計(jì)須依據(jù) （ 1）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè) 部 76 號(hào)令） （ 2）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693） （ 3）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020） （ 4）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 50692020） （ 5） 現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 3. 節(jié)能 （ 1）節(jié)能措施 本項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)建造中，應(yīng)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，減少建筑物使用過程中的制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。 1） 在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境。 2） 設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。 3） 總平面布置： 建筑物 根據(jù)用地條件盡量采光通風(fēng)良好。 4） 根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明燈具采用節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。 （ 2）采取建筑節(jié)能技術(shù)措施 1） 建材選用上采用輕質(zhì)材料，減少建筑重量及建材用量； 27 2） 所有設(shè)備選用節(jié)能和低噪聲型； 3） 主要采用高效節(jié)能燈具； 4） 利用水力條件較好的襯塑復(fù)合管，減少水頭損失。 （ 3）建筑電氣節(jié)能 1） 照明 提倡室 內(nèi)采用高效照明產(chǎn)品，選擇高效照明燈具與節(jié)能光源合理配合使用。 倉儲(chǔ)間 、公共設(shè)施等處采用節(jié)能熒光燈，且配電子鎮(zhèn)流器。公共走道、樓梯采用消防型熱釋紅外延時(shí)節(jié)能燈。 合理布置照明開關(guān)及選擇開關(guān)聯(lián)數(shù)，充分利用天然采光，節(jié)約照明用電。 ） 變壓器及線路 選用低損耗電力變壓器； 采用節(jié)能型干式變壓器及其它電氣元件，并采用電容補(bǔ)償柜進(jìn)行補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。 變配電 設(shè)施 位置盡量深入負(fù)荷中心，減少線路長度及損耗。 4. 節(jié)水措施 （ 1） 積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識(shí)。 （ 2） 采用合理的供水系統(tǒng)和質(zhì)量較好的用水設(shè)備。 （ 3） 安裝工程實(shí)施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。 （ 4） 所有用水單元均安裝計(jì)量表，便于管理和計(jì)量。 （ 5） 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。 28 5. 節(jié)能材料的要求 本項(xiàng)目所用的節(jié)能材料應(yīng)注意安全、阻燃、無毒。 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案 概況 本項(xiàng)目將以租賃方式建設(shè)城西區(qū) 某 農(nóng)貿(mào)綜合市場 項(xiàng)目 。該項(xiàng)目將按照市場要求建設(shè) 40 個(gè)攤位，包括蔬菜、水果、水產(chǎn)、畜牧類、熟食類、面點(diǎn)調(diào)料類、土特產(chǎn)、日用百貨、小吃共計(jì) 20 個(gè)類別，市場總面積為 3100 平方米 。 為確保工程的正常施工和運(yùn)行安全，環(huán)境影響及評(píng)價(jià)把工程 建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響減至最小，作為研究的目的。 法律法規(guī) 1. 法律、法規(guī) （ 1） 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 （ 2） 《中華人民共和國大氣污染防治法》 （ 3） 《中華人民共和國水污染防治法》 （ 4） 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 （ 5） 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 （ 6） 《中華人民共和國水法》 （ 7） 《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 2. 技術(shù)規(guī)范 （ 1） 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB503182020） （ 2） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 29 （ 3） 《污水排入城 市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896） 3. 技術(shù)文件 （ 1） 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》 （ 2） 《生態(tài)環(huán)境狀況評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范（試行）》 4. 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30952020）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ； （ 2） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020） III 類水域標(biāo)準(zhǔn) ； （ 3） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096 2020） II 類標(biāo)準(zhǔn) ； （ 4） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89751996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 。 環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) 1. 評(píng)價(jià)范圍 本項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)范圍包括：項(xiàng)目概況，建設(shè)工程 項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀；建設(shè)工程項(xiàng)目在建期間對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測和評(píng)估；項(xiàng)目工程項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測和評(píng)估；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證；對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測和采取環(huán)境保護(hù)措施的建議；環(huán)境影響評(píng)價(jià)的結(jié)論。 2. 社會(huì)環(huán)境狀況 2020年區(qū)域空氣質(zhì)量優(yōu)良率（ API指數(shù) ≤100 的天數(shù)）達(dá) ％，較 2020 年同期上升了 個(gè)百分點(diǎn)；綜合污染指數(shù)下降 。城區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲平均值 分貝，城區(qū)交通干線噪聲平均值 分貝。 隨著城市建設(shè)進(jìn)程的加快和“城鄉(xiāng)一體化新居 工程”的推進(jìn)， 30 農(nóng)村人口逐步向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快，居民生活水平得到迅速提高，區(qū)域面貌得到極大改觀，房地產(chǎn)、物流等產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。 3. 環(huán)境影響分析 （ 1） 噪聲影響分析 施工期：本項(xiàng)目所用的機(jī)施工械主要有運(yùn)輸車、室內(nèi)施工工具，特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問題，影響鄰近居民的工作和休息。若夜間停止施工，或進(jìn)行嚴(yán)格控制，則噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響將大大減小。 施工噪聲具有高噪聲、無規(guī)則的特點(diǎn)，對(duì)周圍的環(huán)境影響較大，但該影響是短期的，采取適當(dāng)?shù)墓こ毯凸芾泶胧┖罂删徑鈱?duì)環(huán)境的影響。 營運(yùn)期：項(xiàng)目運(yùn)營期主要 為交通運(yùn)輸車輛噪音及可能出現(xiàn)的高音喇叭的影響。在執(zhí)行相關(guān)城市噪音管理規(guī)定的規(guī)定后，噪音能夠達(dá)標(biāo)。 （ 2） 空氣質(zhì)量影響分析 施工期：項(xiàng)目施工期以揚(yáng)塵污染為主，若堆土裸露，將使大氣中懸浮粒物含量驟增，影響市容和景觀。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來許多麻煩。 項(xiàng)目施工期應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保措施。在加強(qiáng)管理、優(yōu)化施工車輛運(yùn)輸路線后，堆土使用防塵網(wǎng)隔離，并及時(shí)清運(yùn)，施工揚(yáng)塵污染可以得 31 到較大程度緩解。 營運(yùn)期：水產(chǎn)肉類交易區(qū)有一定的異味。 工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響是暫時(shí)的、局部的，隨著施工 的結(jié)束，對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響將消失。 （ 3） 固體廢棄物影響分析 本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的固體廢物主要為施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、工程渣土及施工人員的生活垃圾。 施工期間將生產(chǎn)許多棄土，這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。工程施工時(shí)，施工人員的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒有做出妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。 運(yùn)營期間將有一定的生活固體廢棄物及商品廢棄物產(chǎn)生，尤其是水產(chǎn)肉類交易區(qū)固體廢棄物若不及時(shí)處理，將對(duì)周圍環(huán)境造成較大的影響。 （ 4） 水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目 施工期間產(chǎn)生的廢水主要來自：施工作業(yè)產(chǎn)生的泥漿水、施工機(jī)械及車輛的沖洗水、施工人員的生活污水、下雨時(shí)沖刷覆土、建筑泥漿、垃圾、棄土等產(chǎn)生的地表徑流等。 4. 環(huán)境保護(hù)的主要措施 （ 1） 施工期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施 聲環(huán)境：為了減少施工對(duì)周圍的居民的影響，工程在距民舍≤ 32 200 米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。如必須采取夜間作業(yè)時(shí)，應(yīng)取得環(huán)保主管部門同意，并公示周公眾；采用低噪聲施工機(jī)械和低噪聲施工方式、合理選擇運(yùn)輸路線；封閉施工場地；加強(qiáng)施工期管 理，防止因運(yùn)輸車輛超載、超速、鳴笛以及野蠻施工等帶來的人為噪聲污染。 水環(huán)境：施工人員生活污水，應(yīng)考慮利用周邊衛(wèi)生設(shè)施，將污水納入周邊污水管網(wǎng)；對(duì)于施工機(jī)械設(shè)備沖洗、施工車輛沖洗廢水和施工活動(dòng)產(chǎn)生的泥漿水要求在施工現(xiàn)場設(shè)置若干不同規(guī)模的簡易沉淀池。 振動(dòng)環(huán)境：選用低振動(dòng)施工機(jī)械和施工方式。 環(huán)境空氣：施工使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿；施工前制定揚(yáng)塵污染防治方案，采取措施防止對(duì)散裝物料在裝卸、使用、運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)和臨時(shí)存放等過程中的揚(yáng)塵污染。 固體廢棄物：施工單位應(yīng)按照棄土處理計(jì)劃，及時(shí)運(yùn)走棄土，采用加蓋型運(yùn)輸車輛并 在裝運(yùn)的過程中不要超載，裝土車沿途避免灑落，車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的混土去除干凈，防止沿程棄土滿地，施工現(xiàn)場設(shè)置車輛沖洗設(shè)施以及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施；同時(shí)施工應(yīng)對(duì)工地門前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦有棄土、建材撒落應(yīng)及時(shí)清掃。建設(shè)單位及施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)關(guān)，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量。 33 倡導(dǎo)文明施工：要求施工單位盡可能減少在施工過程中對(duì)周圍居民、辦公樓、學(xué)校的影響，提倡文明施工，做到“愛民工程”，組織施工單位、 街道及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中對(duì)環(huán)境影響問題。 （ 2） 營運(yùn)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施 1）聲環(huán)境 項(xiàng)目運(yùn)營后，禁止運(yùn)輸車輛鳴笛；禁止市場內(nèi)使用高音喇叭。 2）水環(huán)境 項(xiàng)目建設(shè)完工后，雨水進(jìn)入建成后的雨水管道。市場內(nèi)生活污水、沖洗污水等進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)處理后排入市政管道。 3）環(huán)境空氣 本項(xiàng)目為農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目，隨著商戶入住，應(yīng)加強(qiáng)管理，不準(zhǔn)向室外直接排放污染氣體。同時(shí)，本項(xiàng)目水產(chǎn)肉類交易區(qū)有一定的異味，但經(jīng)過商戶冷藏處理、水處理及交易區(qū)建筑出入口特殊設(shè)計(jì)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。 4）固廢處理 本項(xiàng)目將 與市政環(huán)衛(wèi)加強(qiáng)合作，市場設(shè)置固廢收集處，市政環(huán)衛(wèi)將每天 2 次進(jìn)行定時(shí)運(yùn)輸處理，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 結(jié)論 本項(xiàng)目符合 某 市 城市總體規(guī)劃，符合國家和省、市的環(huán)境法律法規(guī)，在采取本可行研究報(bào)告和項(xiàng)目建設(shè)方案提出的環(huán)保措施后，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響可以滿足相應(yīng)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或控制要求，從環(huán)境保護(hù) 34 的角度考慮，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 35 第七章 勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防 勞動(dòng)安全 勞動(dòng) 安全執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 1. 《道路危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸管理規(guī)定》 ； 2. 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020； 3. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020； 4. 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020。 勞動(dòng) 安全保護(hù)措施 （ 1） 農(nóng)貿(mào)市場 建設(shè)總平面設(shè)計(jì)合理、安全、適用并設(shè)置交通標(biāo)志。 （ 2） 辦公間、交易區(qū)等建筑物 的采光、通風(fēng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）外露機(jī)械設(shè)備設(shè)置安全護(hù)罩，保證安全生產(chǎn)。 （ 4）加強(qiáng)職工安全教育，進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，合格后方能上崗。 （ 5）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及上級(jí)安全生產(chǎn)方針、政策、法令、法規(guī)、指示，在安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)企業(yè)的安全生產(chǎn)工作。 （ 6）組織 農(nóng)貿(mào)市 場 作業(yè)安全生產(chǎn)管理制度和安全技術(shù)規(guī)程，編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，提出安全技術(shù)措施方案，并檢查執(zhí)行情況。 （ 7）危險(xiǎn)作業(yè)使用的設(shè)備、設(shè)施必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，危險(xiǎn)作業(yè)所使用的工具、原材料和勞動(dòng)保護(hù)用品必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。做到配備齊全、使用合理、安全可靠。 36 （ 8）危險(xiǎn)作業(yè)現(xiàn)場必須符合安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理要求。作業(yè)現(xiàn)場內(nèi)應(yīng)整潔，道路暢通，應(yīng)有明顯的警示標(biāo)志。 （ 9）危險(xiǎn)作業(yè)過程中實(shí)施單位負(fù)責(zé)人應(yīng)指定一名工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、責(zé)任心強(qiáng)，有安全意識(shí)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人作為安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查。 職 業(yè)衛(wèi)生 衛(wèi)生防護(hù)措施 1. 接收和貯存的 農(nóng)副產(chǎn)品 應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包裝、運(yùn)輸、貯存設(shè)備和工具應(yīng)專品專用，不得將有毒、有害和有污染的包裝品用于 農(nóng)副產(chǎn)品 的包裝； 2. 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi) 所有管理和操作人員必須是經(jīng)過健康體檢并無傳染病的健康人員； 3. 嚴(yán)禁一切人員在 農(nóng)貿(mào)市場 內(nèi)吸煙、吐痰，保證生產(chǎn)環(huán)境的衛(wèi)生與整潔； 4. 定期搞好個(gè)人衛(wèi)生。 有關(guān) 管理 設(shè)施 1. 運(yùn)輸工具、儲(chǔ)藏場所干燥、潔凈，不得將有毒物品、污染物品與 農(nóng)副產(chǎn)品 混存混運(yùn)。 2. 嚴(yán)格執(zhí)行防塵、降噪聲措施，保證電氣系統(tǒng)的 正常安全工作。 4. 加強(qiáng)管理，建立明確的崗位責(zé)任制，定期檢查、維修、保養(yǎng)設(shè)備及構(gòu)件，確保除塵措施、 防爆 措施的落實(shí)，以及消防系統(tǒng)的可靠性。在生產(chǎn)中建立必要的監(jiān)測制度，充分發(fā)揮各種監(jiān)測和控制的 37 作用。嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。加強(qiáng)操作人員的自身防護(hù)，提高安全意識(shí)，做到消除污染、清潔衛(wèi)生，嚴(yán)防事故發(fā)生。 5. 嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的有關(guān)政策、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 消防建設(shè)方案 1. 建筑消防 項(xiàng)目設(shè)置防火墻， “U” 型 “L” 建筑轉(zhuǎn)角處水平距離 ≥ 。 建筑二次裝修應(yīng)采用不燃燒或難燃燒材料，并按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防 火規(guī)范》 執(zhí)行。 2. 結(jié)構(gòu)防火 該工程設(shè)計(jì)所采用的建筑構(gòu)件燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求。檔口工程厚度達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)耐火等級(jí)要求。 3. 消防給水 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程所有建筑物應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。 （ 1）消火栓系統(tǒng)用水量：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 20L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量 15L/s。 （ 2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置參數(shù)： 停車場 (中危險(xiǎn)級(jí) II 級(jí) )噴水強(qiáng)度 q=8L/(min m2)，作用面積 A=160m2；商鋪和物管用房 (中危險(xiǎn)級(jí) I 級(jí) )噴水強(qiáng)度 q=6L/(min m2)，作用面積 A=160m2。噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量 30L/s。 （ 3）消防水池?cái)M設(shè)地下室，室外設(shè)置消防取水口。 （ 4）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)設(shè)置：統(tǒng)一設(shè)置室內(nèi)外消防增壓設(shè)施、 38 消防給水系統(tǒng)，共用消防水箱、消防水池和消火栓增壓泵，消火栓系統(tǒng)按 市場 內(nèi)最不利建筑考慮。室內(nèi)消火栓處，均設(shè)置可啟動(dòng)消火栓泵按鈕， 樓梯處 設(shè)置專用消火栓，屋面設(shè)置試驗(yàn)消火栓。 （ 6）采用生活與消防合一的消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，管徑為 DN250mm。地上式消火栓均勻布置。間距不超過 100m。供城市消防車到火災(zāi)現(xiàn)場取水滅火使用。 （ 7）消火栓系統(tǒng)和噴水系統(tǒng)于消 防泵出口處設(shè)有穩(wěn)壓泄壓閥，有效防止系統(tǒng)超壓工作。 （ 8）根據(jù)規(guī)范設(shè)有建筑滅火器。 39 第八章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 企業(yè)組織及工作制度 組織機(jī)構(gòu) 某 市城西區(qū) 某 農(nóng)貿(mào)市場實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，重大決策由公司董事會(huì)批準(zhǔn)。總經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的日常經(jīng)營和生產(chǎn)活動(dòng)，設(shè)常務(wù)副總協(xié)助總經(jīng)理工作。 某 農(nóng)貿(mào)市場轄下設(shè)有市場管理辦公室、財(cái)務(wù)部、市場部等，對(duì) 某 農(nóng)貿(mào)市場的環(huán)衛(wèi)、行政、綜合服務(wù)、保安、物業(yè)管理等進(jìn)行全面運(yùn)作管理。 工作制度 某 農(nóng)貿(mào)市場全年?duì)I業(yè)，具體工作人員作息制度按國家有關(guān)部門勞保規(guī)定 執(zhí)行。每天 8 個(gè)小時(shí)。 勞動(dòng)力 定員及 來源 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 5 人。管理人員由組成項(xiàng)目法人的公司委任，其余人員均直接向社會(huì)公開招聘。 人員培訓(xùn) 人才是 某 農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展的動(dòng)力。只有努力造就一支德才兼?zhèn)涞母刹筷?duì)伍和一大批訓(xùn)練有素的員工隊(duì)伍，使之成為棟梁之材，才能為農(nóng)貿(mào)市場的發(fā)展提供巨大的動(dòng)力。聘用干部或員工必須經(jīng)過有關(guān)培訓(xùn)，持證上崗。 農(nóng)貿(mào)市場工作人員在上崗前重點(diǎn)培訓(xùn)學(xué)習(xí)工商行政法規(guī)、政策、 40 規(guī)范 及市場營銷等業(yè)務(wù)專業(yè)知識(shí)、技能，同時(shí)要學(xué)習(xí)掌握國內(nèi)外的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的經(jīng)營手段。擬不定期地聘請(qǐng)具有豐富專業(yè) 知識(shí)的專家、專業(yè)人士前來舉辦培訓(xùn)班，傳授各種業(yè)務(wù)知識(shí)、理論等。 41 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施周期 本項(xiàng)目工程從前期項(xiàng)目報(bào)批到項(xiàng)目建設(shè)完成投入使用，規(guī)劃時(shí)間周期為 2 個(gè)月，施工期從 9 月 15 日到 11 月 14 日。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度如下表所示： 項(xiàng)目建設(shè)工程實(shí)施進(jìn)度安排表 序號(hào) 項(xiàng)目 9 月 10 月 11 月 115 1620 2125 2630 25 610 1115 1620 2125 2631 15 610 1115 16 1 項(xiàng)目立項(xiàng) 2 施工前準(zhǔn)備 3 土建施工 4 設(shè)備采購 5 設(shè)備安裝調(diào)試 6 人員招聘培訓(xùn) 7 竣工驗(yàn)收 8 運(yùn)營 42 第十章 投資估算與資金籌措 項(xiàng)目投資估算 投資估算范圍 投資估算范圍包括房屋租賃、改造、檔口建設(shè)、裝修、 工程其他費(fèi)用以及為推動(dòng)本項(xiàng)目發(fā)展需要補(bǔ)充的 流動(dòng)資金等項(xiàng)目 。 編制依據(jù) 1. 國家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》（計(jì)辦投資[2020]15 號(hào)）。 2. 項(xiàng)目申請(qǐng)單位提供的項(xiàng)目建設(shè)總體方案。 3. 本工程設(shè)計(jì)方案及估算的各項(xiàng)建設(shè)工程實(shí)物工程量。 4. 相關(guān)費(fèi)用即考慮國家收費(fèi)規(guī)定也考慮目前實(shí)際的市場價(jià)格。