地瓜鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】地瓜鎮(zhèn)地處貴州省普安縣中南部，距縣城約17公里。東與江西坡相連，南與新店、羅漢接壤，西與。三板及盤縣馬場(chǎng)鄉(xiāng)交界，北與盤水鎮(zhèn)毗鄰，南北相距15公里，東西相距14公里，馬普公路橫穿境內(nèi)。地勢(shì)東北向西南傾斜，用材林、經(jīng)濟(jì)林種類繁多，用材林以杉木為主，經(jīng)濟(jì)。有銀杏、檫木，素有“銀杏之鄉(xiāng)”的美稱。栗、漆樹分布較多。地形復(fù)雜的山區(qū)滋生著靈芝、天麻等名。工作，探明儲(chǔ)量達(dá)15億噸以上。平均5000人以上，日交易額5-9萬(wàn)元。但該鎮(zhèn)至今沒(méi)有一個(gè)。具備規(guī)模和相關(guān)條件的綜合市場(chǎng)，長(zhǎng)期以街為市，以路為市，別是農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)困難，也導(dǎo)致稅收流失嚴(yán)重。地瓜鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)，將使該鎮(zhèn)目前有集無(wú)。群眾物質(zhì)文化生活水平，無(wú)疑將起到巨大推動(dòng)作用。為規(guī)范市場(chǎng)管理，引進(jìn)外資提供良好的社會(huì)環(huán)境和生活環(huán)境。市場(chǎng)建成后，將輻。場(chǎng)，集貿(mào)經(jīng)營(yíng)秩序零散混亂，嚴(yán)重阻礙了商品交流規(guī)模擴(kuò)大，場(chǎng)停車，物流運(yùn)輸配送等要求。行宏觀調(diào)控和政策引導(dǎo)。原有的蔬菜、肉食、水產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品、
【正文】 地瓜鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告 10 能促進(jìn)本鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)，改善市容市貌，徹底治理市場(chǎng)環(huán)境，整治臟、亂、差狀況。 交通阻塞、人行不暢的問(wèn)題得到解決，交通不安全、社會(huì)治安不穩(wěn)定因素將進(jìn)一步減少。 為發(fā)展山區(qū)經(jīng)濟(jì)，提供方便安全的交易場(chǎng)所，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品、林特、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品的交流，拓寬商品交易渠道，為加快農(nóng) 村產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，加速實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)鎮(zhèn)創(chuàng)造條件。 促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范化管理，從而使違規(guī)違法行為得到控制，推進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序朝著良好的方向發(fā)展。 有利于政府行政職能部門充分有效地發(fā)揮職能作用，強(qiáng)化管理，控制偷稅漏稅，增加國(guó)家和地方財(cái)政收入。 項(xiàng)目建設(shè)能解決部分社會(huì)富余人員就業(yè)問(wèn)題。 二、經(jīng)濟(jì)效益 該市場(chǎng)為國(guó)家投資公益性小型建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目屬政府行為，按照“以市場(chǎng)養(yǎng)市場(chǎng)”的要求，本經(jīng)濟(jì)效益只對(duì)市場(chǎng)設(shè)施日常維護(hù)和管理人員工資以及還款計(jì)劃和償還能力進(jìn)行內(nèi)部財(cái)務(wù)分析；不對(duì)稅收，動(dòng)態(tài)投資，財(cái)產(chǎn)折舊，收入敏感性等經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析和 評(píng)估。 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源如下： 市場(chǎng)攤位 240 個(gè)，每個(gè)攤位按照 100 元 /月收取管理費(fèi)，年收入 288000 元。 成本計(jì)算： 地瓜鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告 11 人工工資 6000 元 /年。 設(shè)備日常維護(hù) 4000 元 /年。 水電費(fèi)： 5000 元 年凈收入 273000 元。 本項(xiàng)目負(fù)債規(guī)模不大，項(xiàng)目每年有 273000 元持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入用來(lái)償還貸款， 2 年內(nèi)可以還清全部貸款本息。 第七章 可行性結(jié)論 地瓜鎮(zhèn)興建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)所在地既是該鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動(dòng)人口較多，承擔(dān)著本鎮(zhèn)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)近 9萬(wàn)人的商品服務(wù)。區(qū)域商品資源十分豐富，發(fā)展前景十分廣闊。該項(xiàng)目不僅社會(huì)效益顯著，而且在經(jīng)營(yíng)收入保守估算的情況下，經(jīng)濟(jì)效益仍很可觀，項(xiàng)目完全能夠達(dá)到預(yù)測(cè)的經(jīng)濟(jì)效益。 本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)劃方案合理可行，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益良好，經(jīng)研究論證認(rèn)為項(xiàng)目是完全可行的。 第八章 建議 地瓜鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)對(duì)發(fā)展地瓜經(jīng)濟(jì)，改善集鎮(zhèn)面貌都具有十分重要的作用，當(dāng)?shù)卣腿嗣袢罕姸际种С猪?xiàng)目建設(shè)，盼望盡快實(shí)施該項(xiàng)目，為使這一項(xiàng)目順利實(shí)施，希望地瓜鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告 12 各級(jí)政府及主管部門給予大力支持，同時(shí)給予必要優(yōu)惠政策，使該項(xiàng)目如期建設(shè)成功。
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