中原合肥金輝項(xiàng)目提案-資料下載頁(yè)
2025-05-15 09:55本頁(yè)面
【正文】 層建筑互為景觀；園林、建筑互為景觀 本案表現(xiàn) —身份 主推廣語(yǔ)：復(fù)興城市的榮光 問(wèn)鼎中央 唯我獨(dú)尊的特權(quán) /復(fù)興一個(gè)城市的貴族 文化新區(qū)核心 / 新古典主義大宅 / 坐享 800畝天鵝湖全景 ！ 一個(gè)階層的專(zhuān)屬 高貴，優(yōu)雅芭蕾的華美 轉(zhuǎn)身后，落入深沉的湖心 從來(lái)沒(méi)有改變的，是與生俱來(lái)的尊崇 喚醒唯我獨(dú)尊的特權(quán)，新古典主義大宅 金輝 中央天駿，復(fù)興一個(gè)城市的貴族 縱橫馳騁 成就人生的英雄 /復(fù)興一個(gè)城市的精神 體力與精神的競(jìng)技場(chǎng) / 為冠軍定制 / 152800㎡ 體育中心 一場(chǎng)永不結(jié)束的競(jìng)技 挑戰(zhàn)，再挑戰(zhàn) 英雄策馬揮劍 從古到今，直至未來(lái) 人生的競(jìng)技場(chǎng)，體力與精神的較量 為冠軍定制，健康生態(tài)大宅 金輝 中央天駿，復(fù)興一個(gè)城市的精神 只待領(lǐng)袖的回歸 /復(fù)興一個(gè)城市的榮光 20萬(wàn)平米豪宅領(lǐng)地 / 極致美學(xué)細(xì)節(jié) / 領(lǐng)袖歐式集成生活 一種生活的構(gòu)筑 等待，百年 有靈魂的建筑， 生活需要，城市也需要 許許多多的嘗試者 領(lǐng)袖只有一個(gè) 資本可以給予，榮譽(yù)不可以 金輝 中央天駿，復(fù)興一個(gè)城市的榮光 開(kāi)盤(pán)（ 3月 20日） 導(dǎo)入形象、集中引爆，逐步導(dǎo)入概念、進(jìn)行產(chǎn)品分析，快速去化產(chǎn)品 形象深入，客戶積累 準(zhǔn)備期 蓄水期 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 道具準(zhǔn)備、形象導(dǎo)入 08年 10月－ 11月底 開(kāi)盤(pán)引爆，產(chǎn)品深析 08年 11月售樓處啟用 08年 12月－ 09年 3月 09年 3月底 09年 8月 09年 8月－ 11年 5月 持續(xù)銷(xiāo)售，尾盤(pán)促銷(xiāo) 持銷(xiāo)期 傳播核心： 復(fù)興的城市榮光 五、推廣節(jié)奏 準(zhǔn)備期 ? 時(shí) 間： 2021年 10月下 —— 11月底 ? 階段目標(biāo)： 道具準(zhǔn)備，形象導(dǎo)入，初步建立知名度 ? 階段任務(wù)： ? 道具準(zhǔn)備：案名及 VI物料準(zhǔn)備、主形象稿設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售道具準(zhǔn)備； ? 形象導(dǎo)入：通過(guò)戶外大牌、報(bào)紙、車(chē)身等形式，發(fā)布項(xiàng)目主形象稿， 或通過(guò)房地產(chǎn)網(wǎng)站備查等途徑，告知樓盤(pán)將面市的信息， 使目標(biāo)消費(fèi)者將本項(xiàng)目列入關(guān)注清單； ? 推廣手段： 戶外、報(bào)紙硬廣、網(wǎng)絡(luò)為主。 蓄水期 ? 時(shí) 間： 2021年 12月初 —— 3月 20號(hào) ? 階段目標(biāo)： 形象深入，客戶積累；提升知名度，建立美譽(yù)度 ? 階段任務(wù)： ? 充分展示項(xiàng)目特質(zhì)和屬性，塑造項(xiàng)目現(xiàn)在及未來(lái)的價(jià)值感； ? 進(jìn)一步吸引目標(biāo)消費(fèi)者關(guān)注，強(qiáng)烈刺激其購(gòu)買(mǎi)欲望，為開(kāi)盤(pán)蓄水； ? 推廣手段： 戶外、報(bào)紙硬廣、網(wǎng)絡(luò)、公關(guān)活動(dòng)、電視、分眾樓宇電 視等大眾媒體全面展開(kāi)，整合出擊，力求以最大的限度 及頻次，覆蓋目標(biāo)人群。 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 ? 時(shí) 間 ： 2021年 3月底 —— 2021年 8月 ? 階段目標(biāo) ：開(kāi)盤(pán)引爆，產(chǎn)品深析；建立深層認(rèn)知 ? 階段任務(wù)： ? 落實(shí)到產(chǎn)品層面，深度剖析產(chǎn)品區(qū)位、配套、交通、戶型、景觀等 優(yōu)勢(shì)，建立消費(fèi)人群的深層認(rèn)知，并最終促成銷(xiāo)售； ? 推廣手段 ：戶外（強(qiáng)調(diào)開(kāi)盤(pán)信息）、報(bào)紙（專(zhuān)欄 +軟文形式）、樓書(shū)、 DM、圣誕及新年活動(dòng)等，一切圍繞銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 持銷(xiāo)期 ? 時(shí) 間： 2021年 8月 —— 2021年 5月 ? 階段目標(biāo)： 持續(xù)銷(xiāo)售，尾盤(pán)促銷(xiāo)；建立精神認(rèn)同 ? 階段任務(wù)： ? 廣告主訴求由理性及感性，由產(chǎn)品及階層，尋求目標(biāo)人群的精神概念， 以支撐最高價(jià)位的產(chǎn)品； ? 推廣手段： 以小眾媒體為主，針對(duì)目標(biāo)人群直接推廣；同時(shí)針對(duì)準(zhǔn)業(yè) 主加強(qiáng)互動(dòng)活動(dòng)，建立其精神認(rèn)同，通過(guò)挖掘已有客戶潛 力達(dá)成項(xiàng)目最后去化。 媒介組合 項(xiàng) 目 說(shuō) 明 報(bào)紙 《 合肥晚報(bào) 》 形象性廣告強(qiáng)勢(shì)媒體，主要做品牌塑造宣傳 《 新安晚報(bào) 》 形象性廣告強(qiáng)勢(shì)媒體，主要做品牌塑造宣傳 《 安徽商報(bào) 》 促銷(xiāo)性及延續(xù)性廣告強(qiáng)勢(shì)媒體，主要做促銷(xiāo)性宣傳 《 安徽日?qǐng)?bào) 》 促銷(xiāo)性及延續(xù)性廣告強(qiáng)勢(shì)媒體，主要做促銷(xiāo)性宣傳 《 江淮晨報(bào) 》 促銷(xiāo)性及延續(xù)性廣告強(qiáng)勢(shì)媒體，主要做促銷(xiāo)性宣傳 報(bào)紙繕稿 散于以上媒體的地產(chǎn)專(zhuān)版，作形象軟性宣傳 廣播 提示性配合媒體，配合階段性主題作多次進(jìn)行。 電視 形象性廣告強(qiáng)勢(shì)媒體，主要做品牌塑造宣傳 三維動(dòng)畫(huà) 項(xiàng)目形象配合媒體，刻錄成 VCD，強(qiáng)勢(shì)展示景觀和建筑魅力 路牌 形象性廣告媒體，在競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案密集和區(qū)域重要路口設(shè)置，對(duì)過(guò)往客人形成視覺(jué)沖擊的同時(shí)，起到爭(zhēng)奪客戶的作用 公車(chē) 親體性形象宣傳配合媒體。 印刷物 說(shuō) 明 樓書(shū) 推廣包裝項(xiàng)目概念，全面介紹項(xiàng)目特性 海報(bào) 促銷(xiāo)性宣傳媒體，配合強(qiáng)銷(xiāo)期及公關(guān)活動(dòng)派發(fā)給周邊客戶及活動(dòng)中到場(chǎng)客戶 DM 促銷(xiāo)性宣傳媒體，配合強(qiáng)銷(xiāo)期及公關(guān)活動(dòng)印刷 戶型單張 配合銷(xiāo)售媒體分次印刷 名片／請(qǐng)柬聯(lián)絡(luò)卡／信封／檔案袋 統(tǒng)一品牌形象輔助性媒體 手提袋 出街帶動(dòng)二次傳播 物 料 THANKS!
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