【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算暨其他稅收問題江蘇國瑞興光稅務(wù)咨詢有限公司江蘇國瑞興光稅務(wù)師事務(wù)所高允斌主講人簡介:?注冊會計師,注冊稅務(wù)師,注冊資產(chǎn)評估師,高級會計師。中國民主促進會會員,民進江蘇省委會經(jīng)濟與法律工作委員會委員。?現(xiàn)任江蘇國瑞興光稅務(wù)師事務(wù)所所長、江蘇國瑞興光稅務(wù)咨詢有限公司董事長、中國稅務(wù)
2025-05-11 00:05
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅預征和清算實務(wù) 土地增值稅預征規(guī)定 納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,由于涉及成本確定或其他原因而無法據(jù)以計算土地增值稅的,可以預征土地增值稅,待該項目全部竣工、辦理結(jié)算后再進行清算,多退少補。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當?shù)厍闆r制定?! 敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅字[2006]21號)文件
2025-06-18 13:11
【總結(jié)】福建省漳州市地方稅務(wù)局文件漳地稅函〔2007〕45號漳州市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算工作規(guī)程》的通知各縣(市)、區(qū)地方稅務(wù)局,市局各分局、稽查局:為加強和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算管理工作,現(xiàn)將《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清
2025-08-04 05:50
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)項目結(jié)算與土地增值稅清算的涉稅處理2【主要收益】?1、全面了解房地產(chǎn)項目開發(fā)的程序和開發(fā)成本的準確核算?2、掌握企業(yè)所得稅收入確認、開發(fā)成本和開發(fā)費用的稅收處理?3、深度理解土地增值稅清算的收入和扣除項目的歸集技巧?4、介紹房地產(chǎn)企業(yè)最新反避稅政策及
2025-01-06 21:11
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的計算房地產(chǎn)企業(yè)稅收種類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及有關(guān)稅收政策和實際中應(yīng)注意的問題武漢市地稅局副局長徐會希一,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)銷售商品房等涉及的稅收和基本規(guī)定:(注:1,"銷售商品房等"包括:住宅,商業(yè)用房,其他建筑物,附著物,,"涉及的稅收"包括:營業(yè)稅,企業(yè)所得稅,個人所得稅,土地增值稅)(一)營業(yè)稅――基本
2025-06-27 14:38
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清查、企業(yè)所得稅處理新辦法及稅務(wù)檢查應(yīng)對策略 第一部分稅務(wù)稽查執(zhí)法程序 一、稅務(wù)稽查對象的產(chǎn)生 根據(jù)稽查計劃按征管戶數(shù)的一定比例篩選或隨機抽樣選擇;根據(jù)公民舉報、有關(guān)...
2024-10-29 04:34
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與鑒證操作實務(wù)楊衛(wèi)南三亞會計網(wǎng):107896531本人QQ號:446558980本人手機:130162685271、自查與清算應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)如何提供土增稅清算資料2、2023年房地產(chǎn)企業(yè)土增稅清算政策及操作實務(wù)
2025-01-23 17:45
【總結(jié)】第一篇:對我市房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算工作的調(diào)研報告 對我市房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算工作的調(diào)研報告 土地增值稅作為當前國家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的稅收杠桿之一,對調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值收益、抑制過度投...
2024-11-15 03:16
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算暨其他稅收問題江蘇國瑞興光稅務(wù)咨詢有限公司江蘇國瑞興光稅務(wù)師事務(wù)所高允斌主講人簡介:?注冊會計師,注冊稅務(wù)師,注冊資產(chǎn)評估師,高級會計師。中國民主促進會會員,民進江蘇省委會經(jīng)濟與法律工作委員會委員。?現(xiàn)任江蘇國瑞興光稅務(wù)師事務(wù)所所長、江蘇國瑞興光稅務(wù)咨詢有限公司董事長
2025-01-06 22:43
【總結(jié)】土地增值稅清算政策解讀及策劃陳萍生2022/8/202主要收獲?一、準確理解最新房地產(chǎn)土地增值稅政策?二、合理運用稅收政策處理本單位的稅收問題和稅收策劃?三、了解土地增值稅稅務(wù)檢查常見問題,消除問題隱患?四、釋疑稅收疑難問題,交流財稅處理技巧。2022/8/203?第一講土地增值稅政策
2025-08-01 17:35
【總結(jié)】關(guān)于進一步做好土地增值稅征管工作的通知稅總發(fā)[2022]67號國家稅務(wù)總局2022-6-20?各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局:?近年來,不少地區(qū)采取措施加強土地增值稅征管工作,取得了一定成效,但從總體看,土地增值稅征收管理工作仍需進一步規(guī)范,特別是在土地增值稅清算工作、嚴格審核扣除
2025-05-12 07:38
【總結(jié)】土地增值稅清算審核講解一、背景?1、《國家稅務(wù)總局關(guān)于開展2020年稅收專項檢查工作的通知》(國稅發(fā)[2020]9號),該通知明確將房地產(chǎn)行業(yè)列入2020年行業(yè)稅收專項檢查的指令性計劃,檢查覆蓋面要求達100%。?2、國家稅務(wù)總局關(guān)于建立土地增值稅重點稅源戶監(jiān)控制度的通知(國稅函[2020]544號),要求對土
2025-10-03 10:27
【總結(jié)】土地增值稅清算培訓(企業(yè)培訓課件)2022年8月講解綱要?第一部分土地增值稅基本政策?一、納稅義務(wù)人?二、征稅范圍的界定?三、計稅依據(jù)?四、稅率、
2025-07-18 23:26
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅籌劃四技巧 一、利用臨界點進行納稅籌劃 根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,存在下列情形之一的,免征土地增值稅:①納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;②因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。 土地增值稅實行四級超率累進稅率的條件是:①增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;②增值額超過扣除項目金額50%未超過扣除項
2025-06-27 14:18
【總結(jié)】第一部分 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算中的“5”項收入確定技巧及相關(guān)法律解析?目錄 第一部分房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算中的“5”項收入確定技巧及相關(guān)法律解析(10月11日下午錄) 第二部分房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算中的“5”項成本確定技巧及相關(guān)法律解析 第一部分房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算中的“5”項收入確定技巧及相關(guān)法律解析 一、有關(guān)銷售發(fā)票開具與否的收入
2025-05-27 23:55