貨幣時(shí)間價(jià)值(學(xué)生版)-資料下載頁(yè)
2025-05-14 23:17本頁(yè)面
【正文】 . 這里 PV不為現(xiàn)值，它是借款人取走所借款項(xiàng)時(shí)的現(xiàn)值。 換句話說(shuō)，它代表了貸款的初始本金余額。 2. nper是原始貸款期數(shù)，而不是剩余期數(shù)。 3. 在 TVM函數(shù)中，和 IMPT（投資利息償還）和 PPMT（投資本金償還）函數(shù)中， type是可選項(xiàng)。 但是在 CUMIPMT（累計(jì)償還利息）和 CUMPRINC（累計(jì)償還本金）函數(shù)中， type是必選項(xiàng)。 注意： 分期償還貸款函數(shù)使用的輸入?yún)?shù)與在終值現(xiàn)值函數(shù)是一樣的， 遵從“必須有數(shù)值為負(fù)”的規(guī)律。 等額分期償還貸款問(wèn)題： 貸款取得時(shí)，還款計(jì)劃問(wèn)題 貸款提前償還時(shí)，償還余額問(wèn)題 參見(jiàn)文檔：等額分期償還貸款 任務(wù)清單 5： 不等額分期償還貸款問(wèn)題 參見(jiàn)文檔：不分期等額償還貸款 任務(wù)清單 6： 已知貸款額 20210和貸款的名義年利率 7%，且該貸款為 10年期、每半年等額還款，還款額包括本金和利息，構(gòu)建一個(gè)工作簿，構(gòu)建一個(gè)分期償還攤銷表。 任務(wù)清單 7： 房子到底是租合適還是買合適？ （房產(chǎn)７０年使用期） 如果買房子房子貸款 100萬(wàn)，貸款年利率為 7%，每月月末償還，貸款 30年 假設(shè)房子不增值，假設(shè)房子零首付 如果租房子租金為 3000元 /月，每月月初付。假設(shè)房屋租金不變，年存款利率不變 5%。 思考題：
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