蝴蝶灣一期頂層營(yíng)銷推廣方案-資料下載頁(yè)
2025-05-12 02:16本頁(yè)面
【正文】 樂 南京精和置業(yè) ADD：南京中山東路 198 號(hào)龍臺(tái)國(guó)際大廈 2110 室 TEL： 02581612519 2. 買頂樓送 閣樓 裝修 購(gòu)買頂層住宅 即送 閣樓 裝修款 ， 補(bǔ)貼 閣樓 每平方 150200 元的 裝修費(fèi)用 。 一間閣樓的裝修款大約需要 1 萬(wàn)元左右，此費(fèi)用可以沖抵購(gòu)房款。 3. 東 方神 韻 里的峰景大 宅， 低總價(jià)，低首付 頂層滯銷的原因 之一 是面積大，總價(jià)高 ，而返利、送禮等方式不如 直接打折優(yōu)惠 更能吸引消費(fèi)者。給予 折 優(yōu)惠，并且 降低首付 款 ，從而減小了消費(fèi)者購(gòu)房的阻力，進(jìn)一步促進(jìn)成交。 4. 老帶新 活動(dòng)：凡蝴蝶灣 老客戶介紹新客戶購(gòu)買成交后，可獲2021 元的購(gòu)物券（或禮品或現(xiàn)金） 5. 其他促銷方式： ? 買頂樓可享受購(gòu)房補(bǔ)貼， 免契稅 ； ? 買頂樓送萬(wàn)元家電 ； ? 買頂樓送現(xiàn)金 （ 2 萬(wàn)元 ） 或者 總價(jià) 直接 優(yōu) 惠 2 萬(wàn) 元 ； 精 誠(chéng) 致 仁 和 樂 南京精和置業(yè) ADD：南京中山東路 198 號(hào)龍臺(tái)國(guó)際大廈 2110 室 TEL： 02581612519 ? 將 剩余的 17 套 頂層 房 源 作為限量供應(yīng) 的 特價(jià)房推出 。 三、 媒體推廣 建議 推廣目的： 增加 客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)知途徑，是增加來(lái)人來(lái)電量，促成銷售的先決條件 。因此要整合適合項(xiàng)目的媒體 資源 ，在各個(gè)推廣節(jié)點(diǎn)上做到恰當(dāng)?shù)男麄?，不能鋪天蓋地的廣告，增加項(xiàng)目運(yùn)作成本，也不能 僅 靠派發(fā)單頁(yè)吸引客群。 傳統(tǒng)媒體主要宣傳大型的階段性的推廣活動(dòng)，而新型 的小眾媒體主要針對(duì)特定的促銷活動(dòng)的宣傳。 媒體渠道： 媒體方式 核心訴求點(diǎn) 要求 報(bào) 廣 在 蝴蝶灣峰景 閣樓設(shè)計(jì)大賽 或樣板間開放活動(dòng)前后利用當(dāng)?shù)刂襟w曝光 宣傳 。 硬廣、軟文 各發(fā)2 期 ； 整版發(fā)布 戶外大牌 現(xiàn)有的兩塊戶外大牌其中一塊作 蝴蝶灣峰景 創(chuàng)意閣樓設(shè)計(jì)大賽 的 廣告形象 宣傳 ，另一塊 以項(xiàng)目形象為主， 加上即時(shí)促銷信息。 定期更換畫面 短信 短期 發(fā)布 促銷優(yōu)惠信息， 如“ 蝴蝶灣峰景 限量推 出 17 席 峰景 大 宅，擁有完美露臺(tái)式閣樓， 購(gòu)房即送溫馨陽(yáng)光房 … ” 等 。 每周五發(fā)送 5 萬(wàn)條 ； 針對(duì)本案的潛在 客群 精 誠(chéng) 致 仁 和 樂 南京精和置業(yè) ADD：南京中山東路 198 號(hào)龍臺(tái)國(guó)際大廈 2110 室 TEL： 02581612519 電視 廣告 蝴蝶灣峰景 創(chuàng)意閣樓設(shè)計(jì)大賽 邀請(qǐng)當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)作相關(guān)報(bào)道 ，也可 將促銷優(yōu)惠內(nèi)容做成 電視飄字廣告， 加大宣傳力度 并制作 30 秒的廣告宣傳片。
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