房地產(chǎn)投資環(huán)境分析-資料下載頁
2025-05-11 00:09本頁面
【正文】 ； W，弱項、劣勢； 0，機會、機遇； T，威脅、對手。從整體上看， SWOT可以分為兩部分。第一部分為 SW，主要用來分析內(nèi)部條件；第二部分為 OT，主要用來分析外部條件。 企業(yè)內(nèi)部環(huán)境分析 宏觀環(huán)境重要因素 微觀環(huán)境重要因素 W T S O 綜 合 分 析 決策 S+O=機會點 S+T=規(guī)避風(fēng)險點 W+O=借力機會點 W+T=風(fēng)險點 市場空白，供不應(yīng)求，利用企業(yè)優(yōu)勢進入占據(jù)市場 市場空白，供不應(yīng)求，企業(yè)弱勢，合作借力進入市場 外部環(huán)境不利，潛在風(fēng)險，企業(yè)處于有利地位， 利用有利條件規(guī)避風(fēng)險 外部環(huán)境不利，潛在風(fēng)險，企業(yè)資金短缺， 不宜投資 四種內(nèi)外因素的組合 16 項目 SWOT分析 優(yōu)勢： S 大規(guī)模，體量為房山第一大。 大配套：引進藍天幼兒園（已經(jīng)確定）與北 京八中（談判中）；配有國家級醫(yī)院：北京國粹醫(yī)院和國際康復(fù)中心； 8萬平米商業(yè)街；社區(qū)溫泉。 位于房山區(qū)竇店鎮(zhèn)政府對面，周邊環(huán)境相對 較為成熟。 緊鄰錦繡高爾夫球場，生態(tài)環(huán)境好。 ? 劣勢： W 1. 體量大，社區(qū)開發(fā)與管理難度大。 2. 所在房山區(qū)目前不為居住熱點區(qū)。 3. 項目配套啟動較晚，社區(qū)氛圍不能充分展示。 ? 機會： O 1. 房山區(qū)屬于北京“兩軸兩帶多中心”規(guī)劃中的“西南生態(tài)帶”，教育、旅游、生態(tài)、文化資源優(yōu)勢較好。 2. 可能成為北京規(guī)劃的 11個新城之一。 ? 威脅： T 1. 房山區(qū)項目皆為大盤，產(chǎn)品力與價格競爭較多，客戶分流明顯。 ？ 如何規(guī)避劣勢？ 如何更好地利用機會借勢？ ？ 我們的核心競爭優(yōu)勢是什么？ 我們?nèi)绾伟l(fā)揮優(yōu)勢？ ？ 如何面對競爭，最終取勝？ ？
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1