常德市住宅物業(yè)管理招標投標暫行辦法doc-資料下載頁
2024-09-06 12:28本頁面
【導讀】規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。第二條本市住宅區(qū)選聘物業(yè)管理企業(yè)實行招標投標的，均適用本辦法。第四條物業(yè)管理招標投標應當遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。管部門，市房管局開發(fā)和物業(yè)管理科具體負責物業(yè)管理招標投標的管理工作。原房屋產(chǎn)權(quán)單位負責組織；業(yè)主委員會已經(jīng)成立，由業(yè)主委員會負責組織。理、技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的專家不得超過成員總數(shù)的三分之一。參加公開招標的投標單位不得少于五家；被邀請投標的單位不得少于三家。(七)召開開標會議，組織開標、評標，決定中標單位。7日前以書面形式通知投票單位并報市房管局備案。第十二條招標文件發(fā)出后，招標單位除不可抗力外，不得中止招標活動。招標活動，應返還投標保證金，造成投標單位損失的應予以賠償。組織評標并確定中標單位。各項綜合評價標準，其投標價格合理。
【正文】 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時 可將此文 件 解密 第二十六條 招標單位或招標工作小組成員應客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任；不得私下接觸投標單位，不得收受投票單位的財物或其它好處；不得透露對投標文件評審和比較、中標單位的推薦情況以及評標有關(guān)的其它情況。 第二十七條 確定中標單位必須在開標后的 3 周完成。 第二十八條 定 標后，招標單位應在 5 日內(nèi)持評標、定標報告向物業(yè)管理招檔投標行政主管部門申報，經(jīng)批準后由招標單位向中標單位簽發(fā)中標通知書。同時由招標單位通知未中標單位并退還投標文件和投標保證金。 對不按本辦法規(guī)定確定的定標結(jié)果，物業(yè)管理招標投標行政主管部門不予批準，其定標無效。 第五章 合同的訂立與履行 第二十九條 中標通知書發(fā)出之日起 10 天內(nèi)，除不可抗力外，招標單位和中標單位應當按照招標文件和中標單位的投標文件約定的內(nèi)容簽定物業(yè)管理委托合同，并向物業(yè)管理招標投標行政主管部門備案。 招標文件中要求中標單位提 交履約保證金的，中標單位應提交。 第三十條 定標后，中標單位拒絕簽訂合同，其投標保證金不予退還；給招標單位造成損失的，由中標單位負責賠償。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時 可將此文 件 解密 招標單位拒絕簽訂合同的，除返還中標單位投標保證金外，還應賠償給中標單位造成的損失。 第三十一條 一個招標項目應招聘一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理，中標的物業(yè)管理企業(yè)可選聘專業(yè)公司承擔本物業(yè)專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)讓給其他人。 第六章 附 則 第三十二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的辦公、商住、別墅等其它類型物業(yè)的物業(yè)管理招標投標，參照本辦法規(guī)定 執(zhí)行。 第三十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
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