加美國際商貿(mào)城建設(shè)項目建議書-資料下載頁
2025-05-17 15:51本頁面
【導(dǎo)讀】發(fā)展有限公司建設(shè)實施。項目情況簡要介紹如下：。先行建設(shè)林州加美國際建材家居博覽園，目前已與國內(nèi)建材家居第一品牌紅星美凱龍達成簽約入。人，項目可實現(xiàn)銷售總額34億元，利稅9億元。該項目計劃今年12月份開工建設(shè)，明年10月底。份建成投入使用。在林州房地產(chǎn)市場發(fā)展中，公司抓住機遇，開拓發(fā)展，快速成長為管理嚴密、實力雄厚的房地產(chǎn)公司。同時，林州人不滿足現(xiàn)狀，正向著集團化公司的方向發(fā)展。飾工程有限公司、物業(yè)管理公司正在組建之中。圍，讓業(yè)主買得放心、住得舒心。林州”和“全力打造三省交界區(qū)域中心城市”的宏偉戰(zhàn)略目標，位于魯班大道和東南路交匯處，該項目立足林州，經(jīng)濟發(fā)展做出重大貢獻。以適應(yīng)我市的工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展與日益繁榮的林州流通市場。設(shè)計施工，符合環(huán)保政策規(guī)定與技術(shù)要求。林州市政府關(guān)于批準該項目。已正在辦理合法用地手續(xù)。符合林州市城市總體規(guī)劃和服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。
【正文】 11 1．項目總投資估算 本項目總投資為 元，其中建設(shè)投資為 元，占總投資 63%，流動資金 5 億 元，占總投資的 37%。 （五）融資方案 本項目融資主體為既有項目法人，項目總投資為 億 元，其中建設(shè)投資 元，占項目總投資的 63%。流動資金 5億 元 ，占總投資的 37%。資金來源包括項目資本金和債務(wù)資金兩部分，資本金由黑龍江加美地產(chǎn)有限公司聯(lián)合綠地集團、紅星美凱龍家居集團股份有限公司，中聯(lián)新銳實業(yè)公司、黑龍江雙鴨山煤業(yè)集團由黑龍江加美地產(chǎn)有限公司聯(lián)合綠地集團、紅星美凱龍家居集團股份有限公司，中聯(lián)新銳實業(yè)公司、黑龍江雙鴨山煤業(yè)集團 籌措解決。 七．效益分析 根據(jù)林州市城市廣場具有綜合功能的國際商貿(mào)城系列項目建成后社會效益與城市商貿(mào)經(jīng)濟帶動效應(yīng)與效益分析，建成投產(chǎn)后將迅速形成北區(qū)城市經(jīng)濟帶和商品物流集散商圈，以商品區(qū)域功能劃分，由城市零散、零售的小商戶經(jīng)營模式 ，逐步向多功能、大批量、多元化、信息化的商業(yè)流發(fā)展與轉(zhuǎn)化，形成新的經(jīng)濟商圈和城市綜合體。 1．經(jīng)濟效益分析：綜合商貿(mào)城建成后，每個商品城可招商入住外地及本市商戶 3000 家以上，每個商區(qū)以年均經(jīng)營額 億元計算，建材家具、小商品批發(fā)、 汽配城、農(nóng)副土特產(chǎn)交易市場、五金機電城、高檔酒店六個商品功能區(qū)。 2．社會效益分析：全部投資完成后，可形成的一個嶄新城市形象的商貿(mào)新區(qū)，提高城市品位，增加城市靚點，對全力建設(shè)三省交界中心城市做出巨大貢獻，創(chuàng)造巨大的社會效益，同時可按排城市就業(yè)，吸引專業(yè)技術(shù)人才， 12 促進科技興市， 安排城市就業(yè)人口 23 萬人以上； 八 .研究結(jié)論 通過對項目建設(shè)的必要性、市場分析、建設(shè)規(guī)模、投資估算、效益評價、結(jié)論與建議的可行性分析，在林州市加快建設(shè)三省交界區(qū)域中心城市的大背景下，林州市國際商貿(mào)城系列項目，是經(jīng)林州市批準加快建設(shè)項目，也是快速形成新城商區(qū)支撐重點發(fā)展的帶動項目，對增加城市品位，提升城市形象，其項目本身具有重大的歷史意義和現(xiàn)實意義，建成后，將形成具有綜合功能的新城商貿(mào)新區(qū)，可帶來較好的經(jīng)營效益和社會效益，該項目切實可行，且建設(shè)資金全部是引進外資，建設(shè)資金充裕有保證。最重要的是項目的社會效益 不可固量，主要表現(xiàn)在：（ 1）適應(yīng)林州建設(shè)三省區(qū)域中心城市的快速發(fā)展的需要，是建成三省交界區(qū)域中心城市的強大支撐建設(shè)項目，該項目將成為林州市的形象和亮點工程，有效地加快林州成為三省區(qū)域中心城市的建設(shè)進程。（ 2）為林州繁榮太行路北區(qū)發(fā)展起到到重大的推動作用，特別是加美城市廣場、加美國際綜合商貿(mào)、加美田園牧歌系列工程項目建成后，帶動作用明顯而巨大，為林州市工商貿(mào)經(jīng)濟的繁榮發(fā)展做出重大貢獻。（ 3）引進黑龍江加美地產(chǎn)、紅星美凱龍等知名公司投資開發(fā)合作，發(fā)展林州地方經(jīng)濟，促進林州發(fā)展，增加開辟林州市新的地方稅源。（ 4） 本項目現(xiàn)實意義重大，社會發(fā)展推動效益不可估量，且項目建設(shè)周期短，投資到位快，經(jīng)營風險小，預(yù)計投資回收期為 2年，可全部收回全部投資和 償還全部 貸款。因此，新上的國際商貿(mào)城系列項目，符合林州市的實情，也是加快林州新城發(fā)展的強大的支撐項目，為加快三省交界區(qū)域中心城市現(xiàn)實意義重大，經(jīng)評審論證認為項目、科學、客觀、可行的， 13 建設(shè)條件具備，望給予研究備案立項批準。
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1