國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-05-12 23:14本頁(yè)面
【正文】 介會(huì)、深度訪談、參加行業(yè)展會(huì)為主要形式，營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)是有購(gòu)買(mǎi)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)實(shí)力的大型客戶。（3）小型演出+派單等。 （1）時(shí)刻更新京津冀（固安）國(guó)際商貿(mào)城網(wǎng)站信息，保持網(wǎng)站信息與銷(xiāo)售進(jìn)度的同時(shí)步性。（2）通過(guò)京津冀地區(qū)知名商業(yè)地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司網(wǎng)站進(jìn)行宣傳。（3）通過(guò)搜房網(wǎng)的廣告欄目發(fā)布。（4）項(xiàng)目網(wǎng)站對(duì)關(guān)鍵搜索詞進(jìn)行百度競(jìng)價(jià)排名。（5）利用網(wǎng)絡(luò)搜索進(jìn)行大客戶主力店的查詢(xún)。第八章 促銷(xiāo)思路概要及促銷(xiāo)與推廣細(xì)案 上市渠道促銷(xiāo)計(jì)劃 文化中心定性 利用首都北京的國(guó)際影響力、第二機(jī)場(chǎng)的建設(shè)機(jī)遇，通過(guò)固安的時(shí)尚中心及配套中心的建設(shè)，以國(guó)際化的視野，突破傳統(tǒng)限制，將中西文化藝術(shù)相結(jié)合，營(yíng)造全球時(shí)尚文化中心的新高地。 制約京津冀城市群發(fā)展最大的問(wèn)題是首位度過(guò)高，區(qū)域發(fā)展極不平衡，本園區(qū)的建設(shè)將有望在京南建設(shè)新的極核，從而改變北京與天津之間的單線聯(lián)系，形成更為穩(wěn)定的三角結(jié)構(gòu)，從而帶動(dòng)京西南地區(qū)的崛起，促進(jìn)區(qū)域一體化和均衡發(fā)展。 固安的發(fā)展與周邊城市和區(qū)域發(fā)展相互聯(lián)系，相互合作，整體推進(jìn)，使得京津冀地區(qū)的整體功能結(jié)構(gòu)更加完善，充分發(fā)揮區(qū)域城市的聚集作用與輻射作用，提高城市群聚集效應(yīng)與擴(kuò)散效應(yīng)。園區(qū)的建設(shè)補(bǔ)充和完善了區(qū)域城市網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，通過(guò)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提高了區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。 上市終端消費(fèi)者促銷(xiāo)計(jì)劃 京津冀（固安）國(guó)際商貿(mào)城選址距首都第二機(jī)場(chǎng)15公里，緊鄰大廣高速和廊涿高速，交通便捷，項(xiàng)目規(guī)劃占地約26平方公里，擁有建設(shè)集商貿(mào)旅游購(gòu)物、精品展示展銷(xiāo)、商務(wù)會(huì)展、電器電子、設(shè)計(jì)研發(fā)、電子商務(wù)、綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等于一體的國(guó)際化商貿(mào)園區(qū)獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。京津冀（固安）國(guó)際商貿(mào)城的實(shí)施，將向客商提供“一站式”綜合服務(wù)，以充分發(fā)揮“跑道效應(yīng)”，為客商提供世界級(jí)的展示中心、快捷的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、倉(cāng)儲(chǔ)和物流配送等一條龍服務(wù)。將完全取代義烏小商品交易中心，成為世界商人采購(gòu)中國(guó)商品的首選地，為中外客商節(jié)約時(shí)間和成本，提供高效快捷的服務(wù)。 上市終端推廣計(jì)劃商貿(mào)城將以全新的“第八代”商業(yè)新模式打造一個(gè)全國(guó)最高端的智慧型商貿(mào)市場(chǎng)，集智慧型國(guó)際商貿(mào)城、精品商業(yè)街、國(guó)際酒店、會(huì)展中心、CBD企業(yè)總部等于一體。項(xiàng)目擁有龐大的規(guī)模體量和包羅萬(wàn)象的業(yè)態(tài)構(gòu)成，除商業(yè)外還涵蓋了金融、生活配套、教育、醫(yī)療等幾乎所有的城市配套功能，它既是一座特大型國(guó)際頂級(jí)商貿(mào)市場(chǎng)集群，更是一座名副其實(shí)的新型城鎮(zhèn)。在承接北京市原有的會(huì)展和服裝、小商品、建材等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移升級(jí)的基礎(chǔ)上，致力于打造環(huán)渤海最為核心的高端商貿(mào)區(qū)，在更高起點(diǎn)上整合國(guó)內(nèi)外商貿(mào)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)資源，以高端商貿(mào)業(yè)態(tài)、高端會(huì)展激活與帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈條的銜接與融合，用一種全新的體驗(yàn)式商貿(mào)展銷(xiāo)環(huán)境。將商貿(mào)城數(shù)據(jù)化和信息化，企業(yè)軟件需求逐漸被放大。智慧商貿(mào)進(jìn)銷(xiāo)存的創(chuàng)新并不是改造傳統(tǒng)技術(shù)，而是將移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)平臺(tái)、云計(jì)算等新技術(shù)融入每個(gè)環(huán)節(jié)中，讓產(chǎn)品更具差異性，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中才能立于不敗之地。 商貿(mào)城將依托現(xiàn)有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，積極引進(jìn)知名物流企業(yè)及總部落戶，大力發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)，將移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)平臺(tái)、云計(jì)算等新技術(shù)融入商貿(mào)物流的每個(gè)環(huán)節(jié)中，并將第三方、第四方物流以及物聯(lián)網(wǎng)等物流信息與裝備技術(shù)相結(jié)合，將商貿(mào)物流全面數(shù)據(jù)化和信息化，建設(shè)具有較高運(yùn)作水平和較大影響力的開(kāi)放型數(shù)據(jù)化物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)。推動(dòng)固安支柱產(chǎn)業(yè)的迅速成型，加快城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的進(jìn)程。 媒介促銷(xiāo)安排 國(guó)家戰(zhàn)略，領(lǐng)銜時(shí)代機(jī)遇 實(shí)現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展是一個(gè)重大國(guó)家戰(zhàn)略，要堅(jiān)持優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏、扎實(shí)推進(jìn)，加快走出一條科學(xué)持續(xù)的協(xié)同發(fā)展路子。還將確定京津冀協(xié)同發(fā)展的近期、中期、遠(yuǎn)期目標(biāo)?！兑?guī)劃》包括總綱、實(shí)施細(xì)則和具體名錄。既有頂層設(shè)計(jì)綱要，也有實(shí)施方案細(xì)則和路線圖。細(xì)則包括交通一體化細(xì)則、環(huán)保一體化細(xì)則和產(chǎn)業(yè)一體化細(xì)則。響應(yīng)京津冀一體化國(guó)家戰(zhàn)略，承接北京非首都功能轉(zhuǎn)移，京津冀（固安）國(guó)際商貿(mào)城因大勢(shì)所向，為時(shí)代而生，憑借得天獨(dú)厚的京津冀協(xié)同發(fā)展核心區(qū)域的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，從北京專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移出發(fā)，打造京津冀三地一體化的世界級(jí)批發(fā)市場(chǎng)集群。，創(chuàng)建新的商機(jī) 京津冀（固安）國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目位于河北省廊坊市固安縣，東接大廣高速固安出口——離項(xiàng)目地2公里（新批準(zhǔn)建設(shè)的大廣高速京津冀商貿(mào)城出口離項(xiàng)目地500米，預(yù)計(jì)2017年底通車(chē)），南至廊涿高速東灣出口（離項(xiàng)目地200米），西至大清河廊涿高速連接線，北臨孔雀城項(xiàng)目。 距離天安門(mén)正南50公里，距大紅門(mén)商圈40公里，距涿州高鐵站10公里，距北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)8公里，距天津新港1小時(shí)，2小時(shí)內(nèi)可到達(dá)京津冀80%的區(qū)域。伴隨2019北京地鐵S6大興線通至固安，項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)30分鐘到南環(huán)，40分鐘同步北京，1小時(shí)到達(dá)西單、金融街，京津冀（固安）國(guó)際商貿(mào)城于京津冀一體化大國(guó)家戰(zhàn)略下，勢(shì)將成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)新標(biāo)桿，北京專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移升級(jí)的首選承接地。 后期促銷(xiāo)跟進(jìn)計(jì)劃京津冀國(guó)際商貿(mào)城工程是積極響應(yīng)國(guó)家京津冀一體化戰(zhàn)略，立足環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈地域優(yōu)勢(shì)，承接北京非首都功能業(yè)態(tài)外遷的重大商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目，是2016年河北省重點(diǎn)項(xiàng)目，總規(guī)劃面積28平方公里，總建筑面積1260萬(wàn)平米，位于河北固安，東至大廣高速公路，南至廊涿高速公里，西至大清河開(kāi)發(fā)區(qū)，北至新一代電子技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。該項(xiàng)目匯集一站式高端商貿(mào)物流基地、全球時(shí)尚發(fā)布中心、傳統(tǒng)現(xiàn)代一體休閑勝地、創(chuàng)智商務(wù)樂(lè)園、萬(wàn)國(guó)風(fēng)情街、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地等6大功能分區(qū)，集聚發(fā)展服裝區(qū)、小百貨區(qū)、輕紡區(qū)、五金機(jī)電區(qū)、家具建材區(qū)、汽車(chē)展示及汽配件貿(mào)易區(qū)、陶瓷工藝品區(qū)、食品區(qū)等多個(gè)高端專(zhuān)業(yè)商貿(mào)區(qū)，并結(jié)合大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)，形成與傳統(tǒng)市場(chǎng)概念截然不同的高端智慧商貿(mào)城集群。該項(xiàng)目建設(shè)期為5年左右，建成后將會(huì)成為北京南部商貿(mào)物流新城、京津冀時(shí)尚購(gòu)物天堂、中國(guó)商貿(mào)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)中心。 京津冀國(guó)際商貿(mào)城立足全球高端產(chǎn)業(yè)集聚概念，全力打造（固安）國(guó)際商貿(mào)城以承接以大紅門(mén)為主體的豐臺(tái)區(qū)主要商貿(mào)市場(chǎng)集群。與此同時(shí)，京津冀（固安）國(guó)際商貿(mào)城從京津冀世界級(jí)城市群建構(gòu)理念出發(fā)，以智慧城市理念為城市發(fā)展的指導(dǎo)思想，借北京非首都功能轉(zhuǎn)移，通過(guò)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)城一體、以產(chǎn)助城。 固安雖然盡管只是一個(gè)縣域城市，但在引進(jìn)創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)方面所展示的戰(zhàn)略布局思考和眼光，對(duì)于企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中所需的金融、環(huán)境、平臺(tái)等方面的支持，以及在企業(yè)落戶方面所提供的各項(xiàng)服務(wù)等遠(yuǎn)超預(yù)期。 “一個(gè)北京城，四個(gè)孔雀城?！闭f(shuō)的是華夏幸?；鶚I(yè)環(huán)北京戰(zhàn)略，不知是有眼光亦或是運(yùn)氣好押對(duì)寶。華夏幸福現(xiàn)在要做的就是坐享京津冀一體化帶來(lái)的紅利。而固安，應(yīng)該是最大收益者，畢竟這里幾乎是華夏幸福的大本營(yíng)。究竟是固安成就了華夏幸福，還是華夏幸福繁榮了固安？這個(gè)問(wèn)題就如同馬布里和北京誰(shuí)成就誰(shuí)異曲同工。但我想說(shuō)的是，兩者共贏的前提是要產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，即是最合適的。并不是說(shuō)固安是最好的樣本，它只能提供一種思路。京津冀一體化不是房地產(chǎn)一體化，更多的要考慮適合本地基因。京津冀（固安）國(guó)際商貿(mào)城所面臨的通病是區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不均衡等問(wèn)題，唯有因地制宜，萬(wàn)事方能水到渠成。26
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