興隆休閑農(nóng)業(yè)園項目策劃-資料下載頁
2025-05-17 10:02本頁面
【導(dǎo)讀】興隆休閑農(nóng)業(yè)園項目策劃。實施時間：20xx年3月3日。建立統(tǒng)一協(xié)調(diào)組織，避免休閑農(nóng)業(yè)旅游瓶頸.........5. 維護(hù)、修復(fù)、更新、改善休閑農(nóng)業(yè)旅游景觀.........6. 完善旅游服務(wù)設(shè)施，提高旅游服務(wù)質(zhì)量.............6. 興隆休閑農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品分銷渠道的選擇.............7
【正文】 第三期工程計劃： （ 1）建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地 進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū)，隨著我國加入 WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園區(qū)建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。 （ 2）建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園 在生態(tài) 示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山清水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)的休閑園的特點，充分利用生態(tài) 園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景23e9b0e009fb2c5d8e0bdf52932b9f9d 14 觀和集“自然 — 生產(chǎn) — 休閑 — 康樂 — 教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與 觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。 7 附件 表（ 6l)投資估算表 (1) 單位：萬元 序號 項目名稱 工程費用 設(shè)備費用 安裝費用 其他費用 合計 工程指標(biāo) 備注 單位 數(shù)量 造價（元） 第一部分 1 租地費用 畝 50 年 2 餐飲區(qū) 棟 3 果園 畝 4 溫室大棚 間 寬 2M 5 人行步道 M 鵝卵石面 6 石砌檔墻 M 高 7 排灌渠 M 8 木屋別墅 棟 磚木結(jié)構(gòu) 9 多功能館 M2 三層 10 員工宿舍 棟 二層 11 景觀品茗 座 12 公共廁所 座 13 垂釣區(qū) 畝 14 棋茶藝社 棟 二層 15 停車場 個 16 果園區(qū) 畝 17 植樹 株 18 水井 座 19 供電通訊 20 路燈亮化 21 苗木 22 草坪 M2 合計 表（ 6l)投資估算表 (2) 單位：萬元 序號 項目名稱 工程費用 設(shè)備費用 安裝費用 其他費用 合計 工程指標(biāo) 備注 單位 數(shù)量 造價 第二部分 1 建設(shè)單位管理費用 % 23e9b0e009fb2c5d8e0bdf52932b9f9d 15 2 工程勘察設(shè)計費用 2% 3 監(jiān)理費用 % 4 臨時施工 % 5 辦公生活家具購置 1000元 /人 合計 預(yù)備費用 7% 總計 注：● 建設(shè)單位管理費按第一部分工程費 %計算 ● 設(shè)計 勘察設(shè)計費按第一部分費用的 %計算 ● 工程監(jiān)理理費按第一部分工程費用的 %計算 ● 基本預(yù)備費按第一部分工程費的 7%計算 ● 臨附施工費按第一部分費用的 %計算 ● 本項目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率 表 62 流動資金估算表 單位：萬元 項目 合計 第 1周年 第 2周年 第 3周年 第 4周年 第 5周年 第 6周年 第 7周年 第 8周年 第 9周年 第 10周年 流動資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 存款 現(xiàn)金 流動負(fù)債 應(yīng)付賬款 流動資金 流動資金本年增加 表 75 全投資現(xiàn)金流量表 單位：萬元 項目 合計 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 現(xiàn)金注入 營業(yè)收入 23e9b0e009fb2c5d8e0bdf52932b9f9d 16 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資 金 現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 流動資金 經(jīng)營成本 營業(yè)稅金及附加 所得稅 凈現(xiàn)金流量 累計凈現(xiàn)金流量 稅前凈現(xiàn)金流量 累計稅前凈現(xiàn)金流量 稅后： 稅前： 財務(wù)掙現(xiàn)值 (8%)= 萬元 財務(wù)凈現(xiàn)值 ( 8%)= 萬元 內(nèi)部收益率 =% 內(nèi)部收益率 % 投資收回期 = （含建設(shè)期 2 年） 投資收回期 = 年（禽建設(shè)期 2 年） 表 71 營業(yè)收入、營業(yè)收入稅金及附加計算表 單位：元 項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 營業(yè)收入合計 稅金附加合計 游客量（萬 人） 收入（元 /人） 營業(yè)收入 產(chǎn)品銷售 稅率 5% 營業(yè)稅金附加 營業(yè)稅 城建維護(hù)稅 教育費附加 注：城市維護(hù)建設(shè)稅按營業(yè)稅額的 1 %計算 教育附加費按營業(yè)稅額的 %計算 表 7— 2 同定資產(chǎn)折舊無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)攤銷估算表 項目 折舊 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 23e9b0e009fb2c5d8e0bdf52932b9f9d 17 年限 建 筑工程 25 原值 折舊費 凈值 設(shè)備 13 原值 折舊費 凈值 其他資產(chǎn) 10 原值 折舊費 凈值 無形、延遞 10 原值 攤銷費 凈值 固定資產(chǎn)合計 折舊費 凈值 表 73 成本與費用估算表 單位：萬元 項目 合計 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工資 修理及維護(hù) 折舊攤銷費 利息 其它費用 總成本費用 固定成本 可變成本 經(jīng)營成本 表 74 損益表 單位：萬元 項目 合計 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 營業(yè)收入 營業(yè)稅、附加費用 總成本費用 利潤總額 所得稅 23e9b0e009fb2c5d8e0bdf52932b9f9d 18 稅后利潤 盈余公積金 公益金 未分配利潤 注：投資利澗率 =20. 05% 投資利稅率 =21. 85% 法定盈余公積金按 l0%提取 法定公益金按 5%提取
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