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生態(tài)旅游休閑農業(yè)觀光園項目可行性報告-資料下載頁

2024-12-04 09:14本頁面

【導讀】xx生態(tài)園座落于xx市xx鎮(zhèn)川皇村四組,山清水秀,綠樹成蔭。蔬菜的種植,以及觀光休閑集于一體,總面積約為200畝。修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū);修建沼氣池,滿足生態(tài)園照明、動力等需要;建設滴灌系統(tǒng),發(fā)展果樹種植和間種農作物;預防接種檔案等,達到高效、自動化管理牲畜的目的,同時為食品安全提供保障。休閑園區(qū)規(guī)劃結構為:休閑別墅區(qū):、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。運用現(xiàn)代化市場營銷手段,積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農業(yè)生產領域的主要任務。金周轉及維持經營,在真正走向市場化道路之前,生態(tài)園的前期產出全部由集團內部消化。

  

【正文】 食品國際化進程加 快主要表現(xiàn)在:對外交流與合作深度和層次逐步提高,綠色食品與 國 際接軌 工 作也迅速啟動。為了擴大綠色食品標志 商標產權保護的領域和范 圍 ,綠色食品標志商標相繼在 日 本國和香港地區(qū)開展注冊;為了擴大綠色食 品 出口創(chuàng) 匯 ,中國綠色食品發(fā)展 中 心參照有 機 農業(yè)國際標準,結合 中國國 情,制訂了 AA級綠色食品標準,這套標準不僅直接與國際接軌,而且具有較強的科學性、權威性和可操作性。另外,通過各種形式的對外交流與合作,以及一 大 批綠色食 品 進入國際市場,中國綠色食品在國際社會引起了 日 益廣泛的關注。 21 世紀是一個“綠色”的世紀, 面 臨 日益嚴重的環(huán)境 和資源問題,世界 各 國將在實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略承諾的基礎上采取實質性行動,而食物生產將是采取行動的 重 點領域。常規(guī)食物生產方式已引起人們廣泛而深刻的反思,只關注食物生產的效率和效益已遠遠不夠,而必須考慮生產 方 式對資源、環(huán)境、消費者 的 影響,這是 因 為它們已成為食物價值的重要組成部分,并 且 對食物 生 產政策、農產品 國 際貿易產 生了 影響,未來的趨勢是 ,只 有在潔凈的土地上用潔凈的生產方式生產的食物才更具有競爭力,才能更好地滿足消費需求。 21世紀的主導農業(yè)是生態(tài)農業(yè), 21 世紀的主導食 品 是綠色食品。綠色食品的有機食品、 生 態(tài)食品、自然 食品 生 產和貿易發(fā)展十分迅速,市場容量也在迅速擴 在 。 3 3 2綠色食品的發(fā)展前景 有關專家認為, 21世 紀將成為“人類生命科學 世 紀”、“產品質量創(chuàng)新 世 紀”, 當 今世界各國都面臨著“綠色世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的發(fā)展,通過多層次加工 的健身滋補食 品 、強力美容食 品 、野生植物食 品 、轉基 因 食品等脫穎而 出 ,將以其獨特的品質和特性,搶占綠色食品市場。由此可見,新世紀綠色食品 市 場競爭將更 加 激烈。 XX 市作為農業(yè)大 市 ,綠色食品資源豐富,開發(fā)潛力巨大,綠色市場銷售前景看好。綠色產業(yè)發(fā)展機遇 與 挑戰(zhàn)并存,注重標示本兼 治為發(fā)展之根本。綠色食品如 要 超常規(guī)發(fā)展:首先,要增加市民的環(huán)境保護意識,減少污染源,依靠科技增 加 有機肥和 開 發(fā)“綠色”農藥,減少化學肥,為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。其次,食品加 業(yè)部門 要注重人才、技術、設備、資金的投入,依靠科技 開 展創(chuàng)新,在提高食品質量上做文章,在研究開發(fā)綠色食品上 上 功夫,把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點、著眼點,領取進入國內外市場的“綠色通行證”。 只 有讓 更 多、更好、更優(yōu)的綠色食品走向市場,走向家庭餐桌,才能給 世 人的生活多添一份“綠色”。 綜上所述,觀光農業(yè)是旅游這一 朝陽 行業(yè)中最有潛力的部分,在未 來幾年中將有 巨 大的 市 場機會。 第四章項目總體方案設計 建設 上盡 量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風味。 生 態(tài) 園 的總體設計將充分體現(xiàn)人 與 自然和諧共處的理念,使 生 態(tài) 園 經濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結合, 因 此生態(tài) 園 的建設 上 將 盡 量尊重本來 的 土地原 生 資源,使其 與 自然景觀和周邊鄉(xiāng) 村 融為 一 體。同時為允分展現(xiàn) “ 川 西 民居 ” 特有的風貌,生態(tài) 園 接待 區(qū) 的規(guī)劃、設計和建設上將充分考慮“川西民 居 ”元素。 兼顧景觀生態(tài)性 與 與娛樂性。 在 對牛態(tài) 園 進行實地規(guī)劃時將通過合理布局,采取養(yǎng)殖區(qū) 與 種植區(qū)和觀光娛樂 區(qū) 分開、果樹 中間 種農作物等措施,既 豐 富了植物景觀群落, 又 增 加 觀光采摘的多樣性和趣味性。 開發(fā)“體驗經濟”。 通過生態(tài) 園 的建設,讓觀光 者 體驗到“回歸自然,健康為本”的感受,吸引城市觀光者廣 泛參 與 到牛態(tài) 園 的 生產 、 生 活中,增強農耕、民俗體驗。 服務設施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。 在辦公 區(qū) 、服務接待 區(qū) 、展示 區(qū) 、停車場、 廁所 等服務設施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質和設計方案,特別是觀光者關心的衛(wèi) 生 和洗手池的布置 一 定 要 打破傳統(tǒng)的農家風格。 xx 生態(tài)蚓的建設規(guī)劃,將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則,提倡 自 然循壞和 自 然生態(tài),保護 好生態(tài)環(huán)境,把資源開 發(fā) 和經濟社會協(xié)調發(fā)展有機地結合起來,把可持續(xù)發(fā)展農業(yè) 與 鄉(xiāng) 村發(fā)展有機結合起米,實現(xiàn) 產 業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境 相互 可促進的良性循環(huán)。 xX 生態(tài) 園 根據 自身特點和現(xiàn)狀, 因 地制宜,利用“ 山 ”的優(yōu)勢和“水”的優(yōu)勢,堅持以農為本,以農 業(yè) 帶動相關產業(yè)的共 同 發(fā)展,將經濟發(fā)展與環(huán)境保護 相 協(xié)調,走可持續(xù)發(fā)展道路,按照“統(tǒng) 一 規(guī)劃,分期實施,開發(fā) 一 片,建成 一 片,受益一片,滾動發(fā)展”的原則,以現(xiàn)代高效生態(tài)農 業(yè) 和 觀光 業(yè) 為主要功能區(qū)進行開發(fā)建設,形成發(fā)展長龍經濟 的 “三個構想”:發(fā)展綠色高效農業(yè),積極發(fā)展觀光業(yè),適 當 發(fā)展加 工 業(yè)。 ●規(guī)劃原則: (一 )整體性 與 開放性的原則 生態(tài) i園 的規(guī)劃將從整體布局著手,特別注重觀光 區(qū) 和服務 區(qū) 與周邊環(huán)境的有機結合。從 生 態(tài) 園 內部講, 整 個功能區(qū)盡管有各自的特點,但并 不 是 一 個個 無 機的、分散的結構,而是種開放式的有機結合體;同時 生 態(tài) 園 本身將 與 周邊環(huán)境 相 互銜接、 相 互融合。 (二 )生 態(tài)性原則 生態(tài) 園 自身的生產生活將更為注重生態(tài)方面的要求,節(jié)制引用外 來 物種,保護和發(fā)展鄉(xiāng)土物種,不會對農場 本 身和 周 邊鄉(xiāng)村產生不良影響。 (三)經濟性原則 生態(tài) 園 將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢,強 調 用最少的人 工 和資金投入 來 健 全自 然生態(tài)過程 ,強調有效利用有限的土地資源;同時,生態(tài) 園本 身除了發(fā)展生態(tài)農業(yè)產品以外,還將開展采摘觀光等,以帶 來 更多的經濟效益求得生態(tài) 園 自身良性循環(huán), 因 此在生態(tài) 園 規(guī)劃巾將充分考慮經濟生產的內容。 (四)參與性原則 親身直接參 與 與體驗、 自 娛 自 樂成為 當 前的旅游時尚。生態(tài) 園 在觀光項 目 的設置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗感”,結合生態(tài) 園本 身空 間 廣闊、地貌豐富等特點,吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài) 園 的生產、生活的 方方 面面,多層面地體驗農場生活的情趣,享受到 原 汁原味的鄉(xiāng)村文化氛 圍 。 ( 五 )特色性原則 特色是生 園 經濟發(fā)展的生 命之所在,愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱姡?因 此,生態(tài) 園 會明確資源特色,選準突破口,使生態(tài) 園 具有更鮮明的市場特色。 (六 )多樣性原則 鑒 于 人們在 當 今的休 閑 娛樂中將充分展現(xiàn)個性,生態(tài) 園 在進行觀光規(guī)劃 中 安排觀光線路、方式、時 間 和消費水平 上 ,將綜合考慮多種 方 案,組織多樣的休閑項 目 和線路供觀光 者選 擇 。 (七)適宜性原則 土 地能力是指 土 地的 生產 潛力,它是 一 定 土 地所 固 有的。對 生 態(tài) 園 的 土 地利用作出決定, 是 其規(guī)劃設計的重要內容。生態(tài)觀光 園區(qū) 土地評價的基礎 是 土地利用和地塊之 間 的比較,也就是說,安對 生 態(tài) 園 內 各 個 不 同 土 地類型地 塊的各種利用作出適宜性評價,以達到 土 地的最合理化利用,獲得最大的經濟效益。 (八)近 期 和遠期規(guī)劃建設性原則 生態(tài)園 的規(guī)劃建設并不是 一 蹴而就的,需要統(tǒng)籌規(guī)劃,分期建設。為做到布局合理,就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃,有計劃地分期實施,逐步建設。為保證其健康發(fā)展, 一 要搞好規(guī)劃,按規(guī)劃組織實施 ,二 要根據投入的資金合理分配,進行分期建設。 l、 2021年計劃重點建設基礎設施: (1)按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀 區(qū) 、種植 區(qū) 、養(yǎng)殖 區(qū) 、活動 區(qū) 等,并進行具體分區(qū): (2)興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖 中 心: (3)修建 工 作人員辦公 區(qū) 、宿舍及小規(guī)模接待 區(qū) ; (4)修建 沼 氣池,滿足生態(tài) 園 照明、動力等需要; (5)建設滴灌系統(tǒng),發(fā)展果樹種植和 間 種農作物; (6)修建小型會 議 中心: (7)將 RFID(無線射頻識別技術)運 用 到養(yǎng)殖 區(qū) 中,通過采 用 RFID技術建 立 飼養(yǎng)檔案、預防接種檔案等,達到高效、自動化管理牲畜的 目 的,同時為食品安全提供保障。 2021年計 劃: (1)興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、 園 林綠化和鄉(xiāng)村情調于一體的多功能休閑園 區(qū)。休閑 區(qū) 規(guī)劃結構為:休 閑 別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景 品 茗區(qū)。 (2)運用現(xiàn) 代化市場營銷手段, 積 極發(fā)展觀光采摘業(yè)。 建立綠色產 品生 產基地。 進行 土 地資源綜合開發(fā),建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為 主 的高效 生 態(tài)科技示范 區(qū) 。 建設農業(yè) 生 態(tài) 休閑觀光園 。 在生態(tài)示范 區(qū) 的基礎上, 立 足生態(tài) 園山 青水秀、“綠色環(huán)?!币约吧鷳B(tài) 園 的體閑 園的 特點,充分利 用 生態(tài) 園 自然景觀,形成“ 可 覽、可游、 可 居” 的 環(huán)境景 光 和集“自然 生產 休閑 康樂 教育”于 一 體的景觀綜合體,發(fā)展體驗農業(yè) 觀光 農業(yè)相結合的特色旅游。 觀光農業(yè) 園立 足以生態(tài)農業(yè) 開 發(fā)為基礎,以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產優(yōu)質的綠色農產品 為宗 旨 ,走農業(yè)觀光、農村休閑渡假之路。在種養(yǎng)殖項 目 選擇和設計上充分考慮了農業(yè)與旅游的有機結合。 園區(qū) 規(guī)劃項 目 有 : 采摘 園 、垂釣池、兒童 樂園 、設施農業(yè)、農作物迷宮、田園 風光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖(水產/宙禽)、野營燒烤等項 目 。在休閑活動安排 上 ,生態(tài)農 業(yè) 觀光 園 追求與游客的互動性,游客參與性項 目 安排有采摘、走迷宮、釀酒(果 酒 /葡萄酒)、編 織 、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農耕活動等,是久居城市的人 回 歸 自 然,追究野趣,體味“住一 天 農家屋,干一天農家活,吃一天農家飯”樂趣的理想渡假 園 區(qū),也是學校進行“寓教于游,寓教 于 樂”的科普教育理想之 地。 1.設施農業(yè)區(qū): 園 區(qū)建有以國產連棟大 棚 和現(xiàn)代溫 室 為主的現(xiàn)代化生產設施,主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、并種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和 園 區(qū)餐廳 所 用。 另 外農業(yè) 園 還有觀光型玻璃 溫室一座,溫室里 種植 各 種奇特瓜果, 四 季常綠, 極 具觀賞性。 2.田 園 風光區(qū):以老石扳 鋪 設田埂,并架設老式水 車 灌溉系統(tǒng) 讓 游客真正參與到農事活動中來。其他包括在 園 區(qū) 內 放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜,建有老式茶樓、木樓會議室 、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項 目 供游客觀賞、休憩。 3.農作物迷 宮 區(qū): 園 區(qū)建有農作物迷 宮 ,四季種植不 同 的農作物 , 利 用 其高度形成植物迷宮,或向日葵、或玉米、或小麥,或菊花 , 每年每季景觀小同。其中以舊石扳鋪設了縱橫交錯的道路系統(tǒng),并在各個結點布置了休閑的桌椅和老 井 供游客使 用 。 4,垂釣區(qū):農業(yè) 園 建有 一 個專業(yè)垂釣池 與六 個特種魚垂釣塘,這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美,設施齊備,專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多 種 常規(guī)魚,特種魚垂釣塘每個塘養(yǎng)殖一種稀特魚,如美 國 苘魚、鯔魚、南美白對蝦等。 5.嘻水區(qū):為滿足兒童喜歡玩水的需要,農業(yè) 園 建有嘻水河,嘻水河水深在 0. 3~ 05米之 間 ,河底密鋪鵝卵石,河邊種植荷花, 是 兒童夏 天嘻水、抓魚的好地 方 。 6.水果采摘區(qū): 生 態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農業(yè) 園 種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等 種 類果樹的優(yōu)良品種,基本上四季有花、 全 年有果。所有果 園 嚴格按照 xx 省 無 公害農產品(水果部分) 生 產:標準進行管理,采用大量施用有機肥、果 園 種草覆草、果實套袋、果 園 養(yǎng)雞等生態(tài)措施 來 管理果 園 ,尤其是果 園 養(yǎng)雞,通過果 園 種草養(yǎng)雞 雞吃果 園 害蟲 雞糞還 田 增強果矧 園 土壤肥力。果尉水 土 得到良好保持,同時減少勞動用 工 ,減少農藥(除草劑和殺蟲荊)用量,提高了果品質量,還為農業(yè) 園 餐廳提供了大量優(yōu)質放養(yǎng)本雞和 本雞蛋。 7.餐飲區(qū):農業(yè) 園 建有較大規(guī)模餐飲區(qū),餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風格,擁有幾十個大、小包廂,設施齊備??赏瑫r供 500人就餐。餐廳菜肴大部分使用農業(yè) 園 種、養(yǎng)的優(yōu)質生態(tài)農產品,游客可現(xiàn)采現(xiàn)做,享受具有獨特風味的農家菜。 8.生活管理區(qū):樸實的磚房,彎曲延伸的石板路位 于職工 宿舍與服務建筑之 間 ,在建筑風格、景觀設計上 與 整體協(xié) 調 。 9.木屋別墅區(qū):建 58個形態(tài) 各 異 、 別具特色、外觀新穎、內部設施完備的別 墅 。 10.農家四合院:建 20座條 件 優(yōu)
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