【導讀】第一章XX大壩—水庫XX河景區(qū)的背景與概況…………１、XX庫區(qū)觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)起源………………第一節(jié)自然資源和人文資源價值………………………騎馬俑鈕銅?。ㄔ?968年出土于XX河）……刀靶水椏楠，紅軍長征時紅三軍團防線……………刀靶街，紅三軍團第六師指揮部……………………景區(qū)內(nèi)漢苗一萬多，傳統(tǒng)文化內(nèi)涵豐富……………⑤XXXX河風景名勝區(qū)的性質(zhì)……………………３、旅游設(shè)施以保護生態(tài)環(huán)境為前提……………………１、景區(qū)面積及水陸兩路旅游景觀………………………（六）項目苦丁茶園配套粗、精加工廠投資構(gòu)成………表一、基礎(chǔ)設(shè)施申請國家補助來源………………………表二、園藝經(jīng)濟風景區(qū)……………………表四、苦丁茶園配套初、精加工廠投資概算……………表五、觀賞農(nóng)業(yè)特種禽、畜、水產(chǎn)經(jīng)濟風景區(qū)…………

　　

【正文】 竹園、刀靶、麻窩、大坡、冷水水庫。 項目功能設(shè)施布局匯總表 表 1 編號 項目名稱 規(guī)模 (數(shù)量 ) 單位 建設(shè)地點 已完成工 程量 % 41 1 XX水保林植被恢復費 1600 畝 恢復風景林從 97年起風巖山 80% 2 林地補償費 1600 畝 恢復風景林從 97年起風巖山 80% 3 新建公路 公里 三合鎮(zhèn) 210國道至 XX河邊 70% 4 盤山公路 20 公里 風巖山至甘溪口 40% 5 電力設(shè)施 18 公里 龍?zhí)翂沃榴R場 95% 6 飲用水設(shè)施（供、水） 6000 m 青龍嘴至水庫邊 7 抽水機 2 臺 項目區(qū)內(nèi)零時需用 8 環(huán)保設(shè)施 20200 m2 項目區(qū)域內(nèi) 9 水塔 600 噸 金竹園 10 公共廁所 (配民族風格式 ) 10 座 項目區(qū) 名點 11 通訊設(shè)施 16 公里 三合至 XX河至馬場 能通手機 12 停車場（封閉式） 660 m2 甘溪口 13 醫(yī)療設(shè)施 3 所 甘溪口 14 動物防治設(shè)施 2 所 甘溪口馬場 15 消防設(shè)施 3 處 XX河甘溪口 16 安全防護設(shè)施 4 點 景區(qū)內(nèi)分部設(shè)施 17 垃圾設(shè)施 2 點 馬場、金竹園 18 XX河堤?？玻ㄋ＃? 45000 m3 XX河邊、黃沙坡 80% 19 水運碼頭 13000 m2 XX河邊 50% 20 梯級水庫三座 600 畝 甘溪口牟家溝一帶 21 生態(tài)環(huán)境管理站 10 座 甘溪口、馬場、風巖山一帶 22 室外綠化配套設(shè)施 1000 m2 甘溪口 23 四季各種花果種植配套 700 畝 風巖山 24 水上長廓休閑亭 10 個 XX河邊及冷水水庫 50% 25 鉤魚長廊 4000 m2 XX河、馬場一帶 26 水上體育游樂比賽看臺 6000 m2 牟家溝 XX河邊 27 人工溫泉 4000 m2 母豬坡 28 體育健身中心 2 座 王家屋基 29 特種珍稀動物園 m2 風巖山、雨臺山 30 家禽養(yǎng) 殖場 210000 m2 甘溪口、馬場 31 野生食用動物場所 20200 m2 雨臺山 32 鋼盤網(wǎng)安全防護設(shè)施 80 m2 雨臺山 33 蛇島觀賞園 1322 m2 大 彎 34 特種水產(chǎn)養(yǎng)殖及設(shè)施 1 項 小山堡河邊 35 老年療養(yǎng)娛樂中心 30 項 小堡山 36 游樂快船 15 艘 XX河至 XX水庫 37 貨船 4 艘 XX河至 XX水庫 38 游樂快艇 30 艘 XX河水庫內(nèi) 39 竹排 50 只 XX河水庫內(nèi) 40 氣筏 80 只 XX河水庫內(nèi) 41 木船 100 只 XX河水庫內(nèi) 42 家庭田園生活 30 戶 馬場及甘溪口 43 蹦急跳水運動 2 項 XX河、風巖山 44 高位滑水 2 項 青山嘴至牟家溝 項目功能設(shè)施布局匯總表 表二 42 編號 項目名稱 規(guī)模 （數(shù)量） 單位 建設(shè)地點 已 完 成 工程量 % 45 水上體育運動設(shè)施 2 項 XX河 46 青龍嘴空中索道 1 項 青龍嘴至風巖山 47 兒童游樂園 5 項 黃沙坡 48 鐵繩橋 1 項 小山堡至風巖山 49 招待所 1500 m2 甘溪口 50 民族風格休閑娛樂室 幢 刀靶麻阿、大坡 51 水上歌舞廳 1600 m2 XX河 52 企業(yè)形象大酒店 5000 m2 金竹園 53 保安中心 1200 m2 XX河 54 商貿(mào)大樓及管理中心 3000 m2 金竹園、甘溪口 55 科研中心 1500 m2 甘溪口 56 動物檢疫中心 1500 m2 甘溪口 57 植物檢疫中心 1200 m2 甘溪口 58 生態(tài)環(huán)境管理綜合樓 4000 m2 小山堡 59 總公司辦公大樓 5000 m2 金竹園 60 員工宿舍 4000 m2 金竹園 61 高級賓館 1500 m2 金竹園 62 中級賓館 3000 m2 金竹園 63 避暑山莊 10 棟 金竹園 64 無公害菜糧種植區(qū) 1000 畝 大坡冷水 65 南、北望江樓 2 棟 風巖山 67 紅軍長征景點維修恢復 4 點 刀靶 68 風爭領(lǐng) 12020 m2 大坡 69 溶洞整修及配套設(shè)施 6000 m2 冷水小學 70 百烏園 50 m2 風巖山 71 梅花鹿養(yǎng)殖場 75 畝 風巖山雨臺山 72 渡假村 5000 m2 金竹園 73 民族村 2020 m2 刀靶大坡 74 釣魚村 6000 m2 冷水水庫 75 生存俱樂部 5000 m2 母豬坡 平場完成 76 飲食店 500 m2 XX河 77 水生博物園 2020 m2 XX河 78 水上樂園 1500 m2 XX河 79 山塘游泳池 10000 m2 XX河牟家溝 80 苦丁茶加工廠 400 畝 甘溪口 81 園藝風景區(qū)觀賞園花卉 100 盆 馬場 82 盆景、根雕 6000 畝 甘溪口 83 園藝風景經(jīng)濟林長廊 1000 尾 風巖山 84 觀賞農(nóng)業(yè)特種水產(chǎn) 5000 只 雨臺山 85 珍禽養(yǎng)殖 400 只 牟家溝 86 特種動物養(yǎng)殖 400 只 大 彎 43 第五章 項目投資構(gòu)成及來源 一、項目總投資 萬元，其中：旅游業(yè)固定資產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施資金投入 11, 萬元，民風民俗、休閑娛樂風景區(qū)投資 萬元，園藝經(jīng)濟風景區(qū) (野生果園、高產(chǎn)密植園 )投資 405 萬元，園藝經(jīng)濟風景 (觀賞園藝 )投資部 65萬元，園藝經(jīng)濟風景區(qū) (經(jīng)濟林木水保長廊 )投資 萬元，苦丁茶園配套粗、精加工廠投資 萬元，觀賞農(nóng)業(yè)特種禽、畜、水產(chǎn)經(jīng)濟風景區(qū)投資 150萬元。 (一 )項目旅游基礎(chǔ)設(shè)施投資構(gòu)成 XX 水保林植被恢復費畝／ 萬元，規(guī)模 1600畝，投資 萬元。 林地補償費畝／ 萬元，規(guī)模 1600 畝，投資800 萬元。 新建公路、盤山公路 公里，投資 1650 萬元。 電力設(shè)施、飲水設(shè)施、抽水機、環(huán)保設(shè)施、水塔投資 317 萬元。 公共廁所、通訊設(shè)施、停車場、醫(yī)療設(shè)施、動物防治設(shè)施、稍防設(shè)施、安全防護設(shè)施、垃圾設(shè)施投資 萬元。 XX 河堤堡坎、水運碼頭、梯級水庫三座、生態(tài)環(huán) 44 境管理站、室綠化配套設(shè)施、四季各種花果種植配套投資 1571 萬元。 水上長廊休閑停、釣魚長廊、水上體育游樂比賽看臺、人工溫泉、體育健身中心投資 810 萬元。 特種珍稀動物園、家禽養(yǎng)殖場、野生食用動物場所，鋼盤網(wǎng)安全防護設(shè)施，蛇島觀賞園、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖啟程及設(shè)施投資 萬元。 老年療養(yǎng)娛樂中心，游樂快艇、化船、游樂快船，竹排、氣把、木船投資 萬元。 家庭田園生活、箭靶守豬場，蹦急跳水運動，高位滑水 投資 萬元。 1水上體育運動設(shè)施，青龍嘴空中索道，兒童游樂園，鐵繩橋投資 萬元。 1招待所、民族風格休閑娛樂室，水上歌舞廳，企業(yè)形象大酒店、保安中心、商貿(mào)大樓及管理中心，科研中心，動物檢疫中心、植物檢疫中心投資 1083 萬元。 1生態(tài)環(huán)境管理綜合樓，總公司辦公大樓、員工宿舍、高級賓館、中級賓館、避署山莊、無公害菜糧樸植區(qū)，南、北江樓投資 1760 萬元 (11— 13 投資詳見表九3)。 1紅軍長征景點維修恢復，風箏領(lǐng)、容洞整修及 45 配套設(shè)施，百鳥園、地形勘 測、規(guī)劃設(shè)計，梅花驢養(yǎng)殖場投資 405 萬元。 (二 )項目民風民俗、休閑娛樂風景區(qū)投資構(gòu)成 渡假村、民族村、釣魚村、生態(tài)百俱樂部、飲食點、水生博物館、水上樂園、山塘泳池投資 萬元。 （三）項目園藝經(jīng)濟風景區(qū) (野生果園、高產(chǎn)密植園 )投資構(gòu)成。 刺梨、紅棘、櫻桃、楊梅、石榴、桃廣、柿子、柚子、無花果、梨子投資 405 萬元。 (四 )項目園藝經(jīng)濟風景區(qū) (觀賞園藝 )投資構(gòu)成。 花卉、盆景、根雕投資 萬元。 (五 )項目園藝經(jīng)濟風景區(qū) (經(jīng)濟林木水保長廊 )投資構(gòu)成。 苦丁茶、甜竹投資 萬元。 (六 )項目 苦丁茶園配套粗、精加上廠投資構(gòu)成 粗加工廠投資 萬元，其中，土建 5500 平方米，金額 55 萬元，設(shè)備 萬元，電力 15 萬元，工具 。 精加工廠投資 98 萬元，其中，土建 4000m2，金額 40萬元，設(shè)備 萬元，工具 萬元。 (七 )項目觀賞農(nóng)業(yè)特種禽、畜、水產(chǎn)經(jīng)濟風景區(qū)投 46 資構(gòu)成。 珍禽養(yǎng)殖投資 50 萬元，其中： 2020 年實施養(yǎng)殖100 只，投資 30 萬元， 2020 年實施養(yǎng)殖 300 只投資 20萬元。 特種動物養(yǎng)殖投資 50 萬元，其中 2020 年實施養(yǎng)殖 100 只，投資 30 萬元， 2020 年實施養(yǎng)殖 300 只，投資20 萬元。 特種水產(chǎn)養(yǎng)殖投資 50 萬元，其中： 2020 年實施養(yǎng)殖 1000 尾，投資 30 萬元， 2020 年實施養(yǎng)殖 4000 尾，投資 20 萬元。 第六章 項目效益及還款計劃 一、園藝經(jīng)濟風景區(qū)項目收入：門票年收人 10 元 /人， 10 萬人次年收入 100 萬元，各種花卉銷售盆花每盆15 元，收入 150 萬元，合計收入 250 萬元。 二、禽、畜、水產(chǎn)經(jīng)濟區(qū)項目開發(fā)： 門票收入 5元 /人， l0 萬人次年收入 50 萬元； 產(chǎn)品收入 5元 /斤，銷售 60 萬斤，年收入 300 萬元，合 計收入 350 萬元。 三、娛樂風景區(qū)項目收入： 水生博物館 10元 /人，10 萬人次，年收入 100 萬元； 野外生存俱樂部 20 元 /人， 5 萬人次，年收人 100 萬元； 水上樂園 20元 /人，5 萬人次，年收入 100 萬元； 釣魚村 10 元 /人， 3 萬 47 人次，年收入 30萬元； 民族村 10 元 /人， 10萬人次，年收入 100 萬元； 渡假村 50 元 /人， 5 萬人次，年收入 250 萬元； 飲食服務(wù) 10 元 /人， 10 萬人次，上入100 萬元； 游泳池 5 元 /人， 5萬人次年收入 25萬元，合計收入 805 萬元。 四、水上運輸項目收 入： l、船游 50 元 /人， 8 萬人次年收入 400 萬元；２、貨運 40 元 /噸， 3 萬噸，年收入120 萬元； 汽運 5 元 /人， 12 萬人次，年收入 60萬元；其他商品銷售及其他收入 600 萬元，合計收入 1180萬元。 總項目效益年收人為 2585 萬元，總產(chǎn)值為 2585 萬元。 稅收： 2585 萬元 (17％ — 10％增值稅 )= 萬元 企業(yè)利潤： 2585萬元 — 140萬元 (銷售費用 )— 萬元 (稅金 )— 130 萬元 (管理費用 )— 384． 5 萬元 (財務(wù)費用 )— 140萬元 (營業(yè)外支出 )— 181萬元 (所得稅 )— 900萬元 (成本 )= 萬元。 五、經(jīng)濟效益 綜上所列項目建成后： l、解決下崗職工和農(nóng)民就業(yè) 250人，每人年收入 6000 48 元， 250 人每年職工和農(nóng)民收入 150 萬元。 國家稅收為 萬元。 企業(yè)利潤 萬元。 由此可見，項目在 2020 年正式營運后，企業(yè)可用年利潤 萬元和每年的折舊費 519 萬元，在七年之內(nèi)還清國家借款，即 2020 年全部償清債務(wù)。 項目資金來源 項目投資來源主要是自籌 萬元；二是引資1282 萬元；三是國家財政農(nóng)貸資金 3000 萬元： 四是申請國家補助公共設(shè)施基礎(chǔ)款 萬元；五是銀行貸款資金 3050． 44 萬元；項目資金來源總計 萬元。 49 基礎(chǔ)設(shè)施申請國家補助資金來源表 表一 名稱： XX 河 單位：萬元 序號 項目 總投資金額 國家補助金額 自籌金額 1 長江水保林植被恢復費 2 新建公路 1250 599 651 3 電力設(shè)施 80 56 24 4 供水設(shè)施 98 60 38 5 ?？?(水土防護 ) 400 280 120 6 公共廁所 150 105 45 7 通訊設(shè)施 20 14 6 8 停車場 19 9 醫(yī)療設(shè)施 30 21 9 10 動物防治設(shè)施 15 1