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生態(tài)旅游休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目可行性報(bào)告(參考版)

2024-12-08 09:14本頁(yè)面
  

【正文】 10.農(nóng)家四合院:建 20座條 件 優(yōu)雅、設(shè)施。 8.生活管理區(qū):樸實(shí)的磚房,彎曲延伸的石板路位 于職工 宿舍與服務(wù)建筑之 間 ,在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)上 與 整體協(xié) 調(diào) ??赏瑫r(shí)供 500人就餐。果尉水 土 得到良好保持,同時(shí)減少勞動(dòng)用 工 ,減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲荊)用量,提高了果品質(zhì)量,還為農(nóng)業(yè) 園 餐廳提供了大量?jī)?yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和 本雞蛋。 6.水果采摘區(qū): 生 態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè) 園 種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等 種 類果樹的優(yōu)良品種,基本上四季有花、 全 年有果。 4,垂釣區(qū):農(nóng)業(yè) 園 建有 一 個(gè)專業(yè)垂釣池 與六 個(gè)特種魚垂釣塘,這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美,設(shè)施齊備,專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多 種 常規(guī)魚,特種魚垂釣塘每個(gè)塘養(yǎng)殖一種稀特魚,如美 國(guó) 苘魚、鯔魚、南美白對(duì)蝦等。 3.農(nóng)作物迷 宮 區(qū): 園 區(qū)建有農(nóng)作物迷 宮 ,四季種植不 同 的農(nóng)作物 , 利 用 其高度形成植物迷宮,或向日葵、或玉米、或小麥,或菊花 , 每年每季景觀小同。 2.田 園 風(fēng)光區(qū):以老石扳 鋪 設(shè)田埂,并架設(shè)老式水 車 灌溉系統(tǒng) 讓 游客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來(lái)。 1.設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū): 園 區(qū)建有以國(guó)產(chǎn)連棟大 棚 和現(xiàn)代溫 室 為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施,主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、并種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和 園 區(qū)餐廳 所 用。 園區(qū) 規(guī)劃項(xiàng) 目 有 : 采摘 園 、垂釣池、兒童 樂園 、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園 風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖(水產(chǎn)/宙禽)、野營(yíng)燒烤等項(xiàng) 目 。 觀光農(nóng)業(yè) 園立 足以生態(tài)農(nóng)業(yè) 開 發(fā)為基礎(chǔ),以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品 為宗 旨 ,走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。 建設(shè)農(nóng)業(yè) 生 態(tài) 休閑觀光園 。 建立綠色產(chǎn) 品生 產(chǎn)基地。休閑 區(qū) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)為:休 閑 別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景 品 茗區(qū)。 l、 2021年計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施: (1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀 區(qū) 、種植 區(qū) 、養(yǎng)殖 區(qū) 、活動(dòng) 區(qū) 等,并進(jìn)行具體分區(qū): (2)興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖 中 心: (3)修建 工 作人員辦公 區(qū) 、宿舍及小規(guī)模接待 區(qū) ; (4)修建 沼 氣池,滿足生態(tài) 園 照明、動(dòng)力等需要; (5)建設(shè)滴灌系統(tǒng),發(fā)展果樹種植和 間 種農(nóng)作物; (6)修建小型會(huì) 議 中心: (7)將 RFID(無(wú)線射頻識(shí)別技術(shù))運(yùn) 用 到養(yǎng)殖 區(qū) 中,通過采 用 RFID技術(shù)建 立 飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等,達(dá)到高效、自動(dòng)化管理牲畜的 目 的,同時(shí)為食品安全提供保障。為做到布局合理,就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃,有計(jì)劃地分期實(shí)施,逐步建設(shè)。生態(tài)觀光 園區(qū) 土地評(píng)價(jià)的基礎(chǔ) 是 土地利用和地塊之 間 的比較,也就是說,安對(duì) 生 態(tài) 園 內(nèi) 各 個(gè) 不 同 土 地類型地 塊的各種利用作出適宜性評(píng)價(jià),以達(dá)到 土 地的最合理化利用,獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。 (七)適宜性原則 土 地能力是指 土 地的 生產(chǎn) 潛力,它是 一 定 土 地所 固 有的。 ( 五 )特色性原則 特色是生 園 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生 命之所在,愈有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng), 因 此,生態(tài) 園 會(huì)明確資源特色,選準(zhǔn)突破口,使生態(tài) 園 具有更鮮明的市場(chǎng)特色。 (四)參與性原則 親身直接參 與 與體驗(yàn)、 自 娛 自 樂成為 當(dāng) 前的旅游時(shí)尚。 (二 )生 態(tài)性原則 生態(tài) 園 自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求,節(jié)制引用外 來(lái) 物種,保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種,不會(huì)對(duì)農(nóng)場(chǎng) 本 身和 周 邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。 ●規(guī)劃原則: (一 )整體性 與 開放性的原則 生態(tài) i園 的規(guī)劃將從整體布局著手,特別注重觀光 區(qū) 和服務(wù) 區(qū) 與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。 xx 生態(tài)蚓的建設(shè)規(guī)劃,將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則,提倡 自 然循壞和 自 然生態(tài),保護(hù) 好生態(tài)環(huán)境,把資源開 發(fā) 和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來(lái),把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè) 與 鄉(xiāng) 村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起米,實(shí)現(xiàn) 產(chǎn) 業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境 相互 可促進(jìn)的良性循環(huán)。 服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。 開發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。 兼顧景觀生態(tài)性 與 與娛樂性。 生 態(tài) 園 的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人 與 自然和諧共處的理念,使 生 態(tài) 園 經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合, 因 此生態(tài) 園 的建設(shè) 上 將 盡 量尊重本來(lái) 的 土地原 生 資源,使其 與 自然景觀和周邊鄉(xiāng) 村 融為 一 體。 綜上所述,觀光農(nóng)業(yè)是旅游這一 朝陽(yáng) 行業(yè)中最有潛力的部分,在未 來(lái)幾年中將有 巨 大的 市 場(chǎng)機(jī)會(huì)。其次,食品加 業(yè)部門 要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入,依靠科技 開 展創(chuàng)新,在提高食品質(zhì)量上做文章,在研究開發(fā)綠色食品上 上 功夫,把爭(zhēng)創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)、著眼點(diǎn),領(lǐng)取進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的“綠色通行證”。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇 與 挑戰(zhàn)并存,注重標(biāo)示本兼 治為發(fā)展之根本。由此可見,新世紀(jì)綠色食品 市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更 加 激烈。 3 3 2綠色食品的發(fā)展前景 有關(guān)專家認(rèn)為, 21世 紀(jì)將成為“人類生命科學(xué) 世 紀(jì)”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新 世 紀(jì)”, 當(dāng) 今世界各國(guó)都面臨著“綠色世紀(jì)”和“綠色革命”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 21世紀(jì)的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè), 21 世紀(jì)的主導(dǎo)食 品 是綠色食品。 21 世紀(jì)是一個(gè)“綠色”的世紀(jì), 面 臨 日益嚴(yán)重的環(huán)境 和資源問題,世界 各 國(guó)將在實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略承諾的基礎(chǔ)上采取實(shí)質(zhì)性行動(dòng),而食物生產(chǎn)將是采取行動(dòng)的 重 點(diǎn)領(lǐng)域。為了擴(kuò)大綠色食品標(biāo)志 商標(biāo)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的領(lǐng)域和范 圍 ,綠色食品標(biāo)志商標(biāo)相繼在 日 本國(guó)和香港地區(qū)開展注冊(cè);為了擴(kuò)大綠色食 品 出口創(chuàng) 匯 ,中國(guó)綠色食品發(fā)展 中 心參照有 機(jī) 農(nóng)業(yè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合 中國(guó)國(guó) 情,制訂了 AA級(jí)綠色食品標(biāo)準(zhǔn),這套標(biāo)準(zhǔn)不僅直接與國(guó)際接軌,而且具有較強(qiáng)的科學(xué)性、權(quán)威性和可操作性。綠色食品同際市場(chǎng)潛力逐步顯示 出來(lái) ,一 些 地 方 綠色食品食業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本、美 國(guó) 、歐洲等 國(guó) 家和地區(qū),示出了綠色食品在國(guó)際市場(chǎng)上的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力。 第三階段,向社會(huì)化、市場(chǎng)化、同際化全面推進(jìn)階段( 1997年至今),綠色食品 社 會(huì)化進(jìn)程加快 主 要表現(xiàn)在:中 國(guó) 許多地 方的政府和部門進(jìn)步重視綠色食品的發(fā)展;廣大消費(fèi)者對(duì)綠色食品認(rèn)知程度越 來(lái) 越高:新聞媒體主動(dòng)宣傳、報(bào)道綠色食品;理論界和學(xué)術(shù)界也 日 益重視對(duì)綠色食品的探討。 (5)縣域開發(fā)逐步展開。 (4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向 居 民日常消費(fèi)結(jié)構(gòu)。 (3)產(chǎn)量增長(zhǎng)超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增 長(zhǎng) 。 (2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。 第二 階段,向全社會(huì)推進(jìn)的加速發(fā)展階段( 1994 年 1 1996 年),這階段綠 色食品發(fā)展呈現(xiàn) 出 五個(gè)特點(diǎn): (1)產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長(zhǎng)。 1990 年綠色食品 工 程實(shí)施的 當(dāng) 年,全同就有 127 個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食 品 標(biāo)志商標(biāo)使 用 權(quán)。在綠色食品 工 程實(shí)施后 的三 年中,完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè) 工 作, 主要包括:在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機(jī)構(gòu),并在全國(guó)省 級(jí) 農(nóng)墾管理部門成 立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu):以農(nóng) 墾 系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托;建立起綠色食 的 產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng);制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);制訂并頒 布 了《綠色食品標(biāo)志管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定:對(duì)綠色食品標(biāo)志進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè);加入了“有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)國(guó) 際 聯(lián)盟 ” 組織。我 國(guó) 綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以 下 發(fā)展過程:提出綠色食品的科學(xué)概念 建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系 系統(tǒng)組織綠色食品 工 程建設(shè)實(shí)施 穩(wěn)步向社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化 方 向推進(jìn)。 XX 市 旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景艦與自然景觀 共 生,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯,旅游物價(jià) 平 ,親和力較強(qiáng)。據(jù)世界旅游組織測(cè)算,旅游業(yè)每直接收入 1元, 相關(guān) 關(guān)行業(yè)就可增收 4. 3元:旅游業(yè)每直接就業(yè) 1人, 社 會(huì)就可新增 5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。如何轉(zhuǎn)移?在 工 農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下,第三 產(chǎn) 業(yè)是最大的 出 路。三是吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之 長(zhǎng) ,生產(chǎn) “有滋有味”的農(nóng) 產(chǎn) 品?,F(xiàn)在,人多數(shù)農(nóng)副 產(chǎn) 品部供 大于求,追求品質(zhì)成為 主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 的產(chǎn)品是 豐富 多樣的,就地取材,就地加 工 ,大小批量部有市場(chǎng),小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營(yíng)方式在生產(chǎn)作為加 工 業(yè) 原 料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無(wú)法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì),在這里卻 能大 顯身手 , 各 顯其能。發(fā)展生態(tài)農(nóng) 業(yè) 觀光 園 對(duì)于緩解 目 前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破 的 幾 大 矛盾,都有不俗的表現(xiàn): 一 是 解 決農(nóng)民增收難。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有 的 人力物力資源,開拓出一個(gè)完全屬 于 農(nóng)民 自 己的市場(chǎng)。 表 游發(fā)展?fàn)顩r(略) 旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購(gòu)、娛”, 圍 繞任何一點(diǎn),生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。 在“ 春節(jié) ” 、“五一”、“十一”三個(gè)黃金周中,全國(guó)共接待國(guó)內(nèi)旅游者 1. 83億人次,實(shí)現(xiàn)旅游收入736億元。國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá) 3522億元人民幣,比 上 年增長(zhǎng) %。 2021年更是中國(guó) 入 境旅游、國(guó)內(nèi)旅游、出 境旅游全面發(fā)展的一年。 1989 年,我國(guó)國(guó)內(nèi)年旅游人數(shù)只有 億人次,到 2021年,近 8 億人次出游。而示范觀賞 目 標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度,拓寬 了市場(chǎng)空間 ,促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益日標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)。換句話講,也是產(chǎn)業(yè)鏈 的 延 伸與拓展 。離開 了 這 人目 標(biāo),就沒有 了生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化 自 然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的 目 標(biāo)。 二 是可持續(xù)發(fā)展 目 標(biāo)。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支,是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程,自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程,并購(gòu) 買 鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 3.休閑體驗(yàn)區(qū) : 由 當(dāng) 地鄉(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成,營(yíng)造游客能深人其中的鄉(xiāng)村 生活空 間 ,使游客參 與 農(nóng)耕活動(dòng),學(xué) 習(xí) 農(nóng)作物的種植技術(shù),農(nóng)產(chǎn)品 加工 技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等,體驗(yàn)農(nóng)村生活。 按其不 同 的性質(zhì)和功能進(jìn)行空 間 區(qū)劃, 可 劃分為四個(gè)分區(qū)(見表): 1.觀賞 區(qū): 由觀賞型農(nóng) 田 帶、瓜果 園 、花 卉 苗圃、珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成,使游客身臨其境,感受真切 的田園 風(fēng)光和自然生機(jī)。如深圳的民俗文化村等。在樹種結(jié)構(gòu)上,針葉樹、 闊 葉樹 與 果樹樹 種相結(jié)合;在土地 資源 源利用和 空間 布局上,林、果、漁、 菜 、花 相 結(jié)合,以森林風(fēng)光與其他 自然景觀為主體,配套一定的服務(wù)設(shè)施,必要的景觀建筑,在適 當(dāng)?shù)?位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂釣區(qū)、露營(yíng)地、野炊區(qū)等,是人們 回 歸 自 然、休 閑 、度假、旅游、野營(yíng)、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。代表 性 的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng),日本的學(xué)童農(nóng) 園 ,臺(tái)灣的自然生態(tài)教 室 等。農(nóng)業(yè)公 園面積 , 因性 質(zhì)和功能而 異 ,既有謎你型的水稻公 園 ,又 有 幾十 公頃的果樹公 園 。例如日本有葡萄 園 公 園 ,將葡萄 園 景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以 及 與 葡萄有關(guān)的品評(píng)、繪畫、寫作、攝影等活動(dòng)融為一體。這是國(guó)外觀光農(nóng) 業(yè) 最普遍的 一 種形式。通過對(duì)我 國(guó) 現(xiàn)階段不同地 區(qū) 觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng) 目 的對(duì)比,其 主 要的類型可歸納如下(見表 3. 2): 表 模式 醫(yī)位及目標(biāo)市場(chǎng) 特點(diǎn) 管理形式 例注 依托白然型 1)距大中城市 20 公里以外,但交通便利2)以多個(gè)大中城市為目標(biāo)市場(chǎng) 1)基礎(chǔ)條件較好,地貌類型齊全 2)以獨(dú)立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依托 3) 范圍廣闊 6 平方公里左右 1)基水保留原有農(nóng)村各級(jí)組織 2)分散管理 3)接近原生自然 江西井岡山觀光農(nóng)業(yè)區(qū) 湖北隨州觀光農(nóng)業(yè)區(qū) 依托城市型 1)距大中城市 10 公里以內(nèi) 2)以一個(gè)大中城市為目標(biāo)市場(chǎng) 1)借助一定的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ) 2)主要通過人工構(gòu)造農(nóng)業(yè)景觀,以某一大中城市為依托 3) 范圍較小 2 平方公里左右 1)獨(dú)立封閉行政組織 2) 集中管理 3)更接近人工主題公園 蘇州“未來(lái)農(nóng)林大世界” 珠?!艾F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園” 4生態(tài) 農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 是把觀光旅游 與 農(nóng)業(yè)結(jié)合在 一 起的 一 種旅游活動(dòng),它的形式和類型很多。例如“ 廣東 東莞的年 豐山莊 、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村,還有 正 在興建的占地 20 公頃計(jì)劃投 資 億元的高科
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