重慶20xx年8月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-08-26 17:12本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】得了歷史以來(lái)最好的成績(jī)。奧運(yùn)作為中國(guó)百年一遇的盛事，既是全球。的體育盛事，也讓全世界都認(rèn)識(shí)這個(gè)東方古國(guó)的魅力。熱召開(kāi)沒(méi)有讓持續(xù)低謎的重慶樓市有所轉(zhuǎn)機(jī)，反而在8月更加冷清，本月重慶市主城9區(qū)總成交7142套商品房，住宅套內(nèi)成交體量。萬(wàn)平方米，環(huán)比上月下降%，同比07年8月下降%。市的走向，并思考營(yíng)銷(xiāo)對(duì)策。由于奧運(yùn)期間全民對(duì)樓市的關(guān)注度不高，開(kāi)發(fā)商們所以選擇“避運(yùn)”，蓄勢(shì)到9、10月份。樓市帶來(lái)轉(zhuǎn)折，值得期待。源的套型面積在90平方米以下。新，并有望成為全國(guó)首個(gè)農(nóng)村土地交易市場(chǎng)。取得更大的突破。月以來(lái)的新低，低于全國(guó)平均水平。CPI指數(shù)還將繼續(xù)下降。年CPI漲幅在%之內(nèi)的目標(biāo)，難度較大。積有進(jìn)一步下降的趨勢(shì)。受到影響，本年購(gòu)臵土地與待開(kāi)發(fā)土地面積雙雙回落。本月重慶市新增批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目46個(gè)，預(yù)售面積平方米，米，占本月預(yù)售量的34%。目6個(gè)，預(yù)售面積萬(wàn)方，排名各區(qū)之首。而渝北區(qū)和南岸區(qū)本月預(yù)售量分別
【正文】 土地成交較上月絕對(duì)性下滑，市場(chǎng)異常冷清，與目前清淡的樓市密不可分。 2020 年 8 月 ~2020 年 8 月重慶土地成交均價(jià)走勢(shì)圖： 土地成交總金額 18336 萬(wàn)元，成交均價(jià) 萬(wàn) /畝，環(huán)比上月上升 %，同比去年 8 月下降 %。由于本月成交的土地中住宅用地占據(jù)較大的份額，從而也導(dǎo)致本月土地成交價(jià)格回升。 2020 年 8 月土地成交區(qū)域分布圖 2020 年 8 月重慶市土地成交 3 宗，分布在渝北區(qū)和九龍坡區(qū)，其他區(qū)域則無(wú)土地成交。其中九龍坡區(qū)成交的二宗面積為 萬(wàn)平米的居住用地，占主城區(qū)成交量的 82%。 第四章 媒體廣告 1 廣告投放綜述 據(jù)本部對(duì)重慶四大主流報(bào)紙媒體（晨報(bào)、晚報(bào)、商報(bào)、時(shí)報(bào)）的統(tǒng)計(jì)分析， 2020 年 8 月，重慶市主城九區(qū)（渝中區(qū)、南岸區(qū)、巴南區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、沙坪壩區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)、北碚區(qū)）商品房項(xiàng)目共投放了 692 次、 版的地產(chǎn)廣告。跟 2020 年 7 月相比，廣告投放頻次和版面基本持平。 8 月由于受到北京奧運(yùn)會(huì)的影響，許多開(kāi)發(fā)商都將開(kāi)盤(pán)、加推項(xiàng)目時(shí)間延后，所以本月報(bào)媒地產(chǎn)廣告主要以形象宣傳為主，隨著北京奧運(yùn)會(huì)的結(jié)束以及重慶各利好政策的發(fā)布，各開(kāi)發(fā)商所屬樓盤(pán)項(xiàng)目的曝光率將逐步增加，預(yù)計(jì) 9 月報(bào)紙媒體廣告的投放力度將有較大幅度提高。 2 廣告投放區(qū)域分布 2020 年 8 月各區(qū)的廣告投放均有小幅 提升。渝北區(qū)廣告投放 174次，投放版面 版保持放量之首；南岸區(qū)廣告投放以 126 次，投放版面 版保持上月放量 ,排列第二；江北區(qū)廣告投放 84 次，投放版面 版，位列第三；九龍坡區(qū)位列第四名；沙坪壩區(qū)位列第五；而巴南、渝中、大渡口、北碚、長(zhǎng)壽、武隆、江津等區(qū)域均有小量報(bào)媒廣告放出。 2020 年 8 月重慶市主城各區(qū)廣告投放排名： 3 廣告投放方式 媒體選擇 2020 年 8 月，由于北京奧運(yùn)會(huì)的召開(kāi)，各大房產(chǎn)企業(yè)在報(bào)紙媒體廣告的投放量上有所減弱。重慶晨報(bào)的投放從頻次及版面來(lái)看，依然保持著報(bào)紙媒體廣告的最高份額，投放頻次為 241 次，版面比例為%，穩(wěn)居第一位；商報(bào)和時(shí)報(bào)分別有 165 和 154 的投放頻次，%和 %的版面占有量，兩大報(bào)紙媒體在地產(chǎn)廣告方面不相上下；晚報(bào)投放頻次為 132 次，投放版面 %仍然占據(jù)了一定的份額。 2020 年 8 重慶商品住宅的媒體投放詳情： 投放時(shí)間 2020 年 8 月報(bào)紙媒體廣告投放的時(shí)間配比情況較 7 月份沒(méi)有較大改變。各大開(kāi)發(fā)商通過(guò)報(bào)紙媒體廣告時(shí)間的調(diào)整，均把投放的時(shí)間重點(diǎn)放臵于周三、周四、周五。 2020 年 8 月媒體投放時(shí)間分布： 廣告訴求點(diǎn) 2020 年 8 月重慶市商品住宅的媒體投放訴求點(diǎn)版面排名前四位的是：形象宣傳、詳細(xì)介紹、價(jià)格訴求、優(yōu)惠措施。其中形象宣傳類(lèi)中進(jìn)行集團(tuán)形象宣傳的單位 11 家，依次排名為：華宇投放 24 次，企業(yè)形象的宣傳保持首位；其次為金科和龍湖各 12 次；富力 9 次；協(xié)信、融僑各 5 次；中海和東海各 3 次；金融街 2 次；南方、佳華各一次。
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