xx美林銷售執(zhí)行方案-資料下載頁
2025-08-25 09:36本頁面
【導(dǎo)讀】身的產(chǎn)品優(yōu)勢，在市場競爭已立于強勢地位。在產(chǎn)品定位已完成并且項目運作已。金碧城位于榮縣新城的中心位置，北邊1號轉(zhuǎn)盤連接西門客運站和老城區(qū)，南邊2號轉(zhuǎn)盤連接旭水河大橋到老城區(qū)，交通十分便捷。綠化率的生態(tài)社區(qū)。利店、飯廳、茶房、干洗店等生活配套設(shè)施。三期“香山美林”位于金碧城步行街以北，占地100畝，總建面10萬㎡，綠化率高達(dá)40%，容積率僅為。三期按金碧山山體落差依山而建，大體圍繞。中心山頭布置，山頂為自然綠化，視野非常開闊。美林三個組團(tuán)組成。充分體現(xiàn)了以人為本的思想。充分體現(xiàn)出了均好性、獨特性、協(xié)調(diào)性和時代感。心庭院相配合，人車分流，動靜分隔。安全性、私密性。緊迫感，以促成客戶開盤時順利選房，提高成交量。同時提醒客戶開盤應(yīng)備之物，進(jìn)行引導(dǎo)，以最大限度的避免出現(xiàn)重復(fù)現(xiàn)象。身份證號碼與姓名、簽字即可生效?？梢缹嶋H情況定，用于贈給開盤當(dāng)天簽定認(rèn)購協(xié)議
【正文】 售人員陪同到復(fù)選區(qū)內(nèi)再作考慮，確定選擇好后可直接到銷控區(qū)領(lǐng)取房號牌。 h、抽獎處：客戶憑認(rèn)購協(xié)議抽獎。 i、領(lǐng)獎處：客戶憑認(rèn)購協(xié)議領(lǐng)取獎品一份。 j、現(xiàn)場排號處：新客戶可于此處排號，然后進(jìn)入客戶休息區(qū)等候。 k、舞臺：現(xiàn)場文藝表演場地。 （ 4）人員配備 a、外場人員配備 環(huán)節(jié) 人數(shù) 負(fù)責(zé)范圍 備注 外場總監(jiān) 1 全面負(fù)責(zé)外場工作，與內(nèi)場銜接 擴(kuò)音器 1個 領(lǐng)禮品處 4 在開盤前準(zhǔn)備好 300 份禮品，負(fù)責(zé)開盤當(dāng)天登記所有到場的已排號客戶，發(fā)放禮品，蓋上“禮品已領(lǐng)”章，指引客戶進(jìn)入“客戶休息區(qū)”休息。（禮品為：手提袋一個，內(nèi)裝開盤當(dāng)天價格表、開盤宣傳海報、開盤流程圖 、開盤購房須知各一份及礦泉水一瓶） 外場叫號員 1 按排號次序召集適量客戶到候選區(qū)集中 擴(kuò)音器 1個 安慰人員 2 現(xiàn)場解答客戶問題，安撫客戶出現(xiàn)的不安情緒，配合叫號員召集客戶 候選區(qū)入口 1 檢查要進(jìn)入候選區(qū)的客戶的排號單 加 1名保安 售樓部入口 2 根據(jù)內(nèi)場情況安排適量客戶進(jìn)入內(nèi)場，檢查要進(jìn)入內(nèi)場的客戶的排號單 加 2名保安 售樓部出口 非工作人員只出不進(jìn) 保安 1名 抽獎處 3 負(fù)責(zé)組織抽獎活動，并在已抽獎客戶的認(rèn)購協(xié)議上蓋上“已抽獎”章 領(lǐng)獎處 3 負(fù)責(zé)向已購房客戶發(fā)放獎品，并在其認(rèn) 購協(xié)議上蓋上“獎品已領(lǐng)”章 機動人員 1 由外場總監(jiān)安排，應(yīng)負(fù)現(xiàn)場意外情況 合計人數(shù) 18 b、內(nèi)場人員配備 環(huán)節(jié) 人數(shù) 負(fù)責(zé)范圍 備注 內(nèi)場總監(jiān) 1 全面負(fù)責(zé)內(nèi)場工作，與外場銜接。 銷控組 3 保護(hù)銷控板，在確認(rèn)客戶購買意向后向客戶了放房號牌。 加 1 名保安 收銀組 6 收取客戶認(rèn)購金一萬元，根據(jù)房號牌開收據(jù)。 3 人點錢， 3人開收據(jù)。 加 1 名保安 簽約組 4 根據(jù)客戶認(rèn)購金收據(jù)與客戶簽約，回收房號牌，每人負(fù)責(zé)200 套房源的認(rèn)購協(xié)議。 銷售人員 8 引導(dǎo)客戶選房、付款 、簽約，將猶豫客戶帶入復(fù)選區(qū)進(jìn)行再次談判 合計人數(shù) 22 （ 5）抽獎活動 （ 6）注意事項
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